Квартиры The Pearl

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

Оцените ЖК:

Добавлено 18.09.2026 (обновлено 18.09.2026)

Просмотров (3)

27903

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 800 000 от 9 091 AED / м²

Площадь в:

м²

ft²

Город Dubai

Район Culture Village

Тип Квартира

Спален 2

Площадь 88 м²

До воды 6.4 км

До метро 1 км

До аэропорта 3.9 км

Добавить в избранное

Расположение

Близко к торговым центрам
Близко к школе
Возле больницы
Красивый вид
Панорамный вид
Престижный район
Рядом с ресторанами
Вид на парк/сад
Рядом с общественным транспортом
Рядом с интернациональными школами
Рядом с полем для гольфа

Особенности

24-часовой консьерж
Терасса
Близко к торговым центрам
Красивый вид
Лобби в здании
Панорамные окна
Парковка для авто
Пейзажный бассейн
Частный бассейн
Частный пляж
Балкон
Дизайнерский ремонт
24-часовая охрана
Рассрочка
Услуги по аренде
Новый жилой комплекс
Бизнес класс
Обслуживающая компания
Консьерж-сервис

Встроенная инфраструктура

Детский бассейн
Детская игровая комната
Крытая парковка
Бассейн
Фитнес-зал
Лифт
Красивый вид
Зона барбекю
Медицинские учреждения
Собственный тренажерный зал
Благоустроенная зеленая территория
Зона отдыха

Внешняя инфраструктура

Детская игровая площадка
Тренажерный зал
Социальная и коммерческая инфраструктура
Ландшафтный дизайн
Доступ к общественному транспорту
Ландшафтные сады
Развитая инфраструктура
Парк
Торговый центр
Благоустроенная зеленая территория
Теннисный корт

Описание объекта

Квартира с 2 спальнями в The Pearl, Culture Village — купить недвижимость в Дубае

К продаже предлагается квартира с 2 спальнями в готовом комплексе The Pearl в районе Culture Village, Дубай. Площадь объекта составляет 88,7 м² (955 ft²), цена начинается от 800 000 AED. Это вторичная недвижимость с частичной меблировкой, балконом, бассейном, лифтом и парковкой. Ближайшая станция метро — Creek Metro Station, расстояние до неё составляет 1 км.

Ключевые характеристики

Тип недвижимости: квартира с 2 спальнями.
Площадь: 88,7 м² (955 ft²).
Цена: от 800 000 AED.
Статус: вторичная недвижимость, готовый объект.
Расположение: Culture Village, Дубай.
Метро: Creek Metro Station — 1 км.
До воды: 6,4 км; до аэропорта: 3,9 км.
Девелопер проекта: Al Shafar Investment.
Особенности: частичная меблировка, балкон, бассейн, лифт и парковка.

Чем интересен этот лот

Готовая квартира позволяет оценить фактическое состояние объекта, планировку и окружение перед оформлением сделки.
Две спальни дают более гибкий сценарий использования: для проживания семьи, размещения гостей или долгосрочной аренды.
Площадь 88,7 м² создаёт удобный формат для организации отдельных приватных и общих зон.
Частичная меблировка сокращает объём первоначального обустройства после покупки.
Балкон дополняет жилое пространство, а бассейн, лифт и парковка повышают повседневный комфорт.
Расположение в 1 км от Creek Metro Station делает объект удобнее для арендаторов и собственников, пользующихся общественным транспортом.

Инвестиционный потенциал

Вторичный статус даёт возможность рассматривать квартиру как готовый актив без ожидания передачи объекта.
Планировка с 2 спальнями подходит для более широкого круга потенциальных арендаторов, чем компактные форматы.
Близость метро помогает оценивать объект не только с точки зрения личного проживания, но и как вариант для арендного спроса.
Район Culture Village находится в части Дубая, связанной с Dubai Creek и Al Jaddaf, что важно учитывать при сравнении аналогичных готовых квартир.

Для решения о покупке запросите у специалиста индивидуальный расчёт: он поможет сопоставить предполагаемую арендную ставку, сервисный сбор, расходы на содержание и ожидаемый денежный поток. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.

О районе

Culture Village расположен в Дубае, в зоне Al Jaddaf рядом с Dubai Creek. Локация сочетает жилую застройку, гостиничные и коммерческие объекты, а также удобные выезды к ключевым частям города. Для ежедневных поездок можно рассматривать Недвижимость у метро Creek Metro Station: станция находится примерно в 1 км от квартиры и расширяет возможности передвижения без автомобиля.

Кому подходит

Для жизни: покупателям, которым нужна готовая квартира с 2 спальнями, балконом, парковкой и доступом к инфраструктуре дома.
Для инвестиций: тем, кто рассматривает готовый объект в Дубае для последующей аренды и хочет заранее оценить состояние квартиры.
Для перепродажи: инвесторам, для которых важны понятная площадь, формат с 2 спальнями и транспортная доступность района.

Частые вопросы

Сколько стоит квартира в The Pearl?

Цена квартиры начинается от 800 000 AED. Итоговая стоимость зависит от условий конкретной сделки и должна подтверждаться специалистом перед бронированием или оформлением покупки.

Какая площадь у квартиры?

Площадь составляет 88,7 м², или 955 ft². В квартире предусмотрены 2 спальни.

Есть ли в квартире мебель и балкон?

Объект предлагается с частичной меблировкой. Балкон предусмотрен. Среди доступных особенностей также указаны бассейн, лифт и парковка.

Как далеко находится метро и аэропорт?

Расстояние до Creek Metro Station составляет 1 км, до аэропорта — 3,9 км. До воды — 6,4 км.

Можно ли получить визу при покупке недвижимости?

Условия меняются, уточняйте актуальные. Golden Visa рассматривается от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён; при совместном владении ориентир доли — от 400 тыс. AED. Регистрационный сбор DLD в размере 4% на практике платит покупатель.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.