Квартиры The Residence Burj Khalifa
AED
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 15 000 000
от
28 143 AED / м²
Площадь в:
м²
ft²
Ближайшее метро Burj Khalifa/Dubai Mall
Город
Dubai
Тип
Квартира
Спален
3
Площадь
533 м²
До воды
3.6 км
До метро
1.3 км
До аэропорта
11.3 км
Добавить в избранное
Расположение
- Близко к торговым центрам
- Близко к школе
- Возле больницы
- Красивый вид
- Панорамный вид
- Престижный район
- Рядом с ресторанами
- Вид на парк/сад
- Рядом с общественным транспортом
- Рядом с интернациональными школами
- Рядом с полем для гольфа
Особенности
- 24-часовой консьерж
- Терасса
- Близко к торговым центрам
- Красивый вид
- Лобби в здании
- Панорамные окна
- Парковка для авто
- Пейзажный бассейн
- Частный бассейн
- Частный пляж
- Балкон
- Дизайнерский ремонт
- 24-часовая охрана
- Рассрочка
- Услуги по аренде
- Новый жилой комплекс
- Бизнес класс
- Обслуживающая компания
- Консьерж-сервис
- Рабочий кабинет
Встроенная инфраструктура
- Детский бассейн
- Детская игровая комната
- Крытая парковка
- Бассейн
- Фитнес-зал
- Лифт
- Красивый вид
- Зона барбекю
- Медицинские учреждения
- Собственный тренажерный зал
- Благоустроенная зеленая территория
- Парковка
- Зона отдыха
Внешняя инфраструктура
- Детская игровая площадка
- Тренажерный зал
- Социальная и коммерческая инфраструктура
- Ландшафтный дизайн
- Доступ к общественному транспорту
- Ландшафтные сады
- Развитая инфраструктура
- Парк
- Торговый центр
- Благоустроенная зеленая территория
- Теннисный корт
Надежность застройщика
Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.
Безопасность сделок
Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.
Бесплатное сопровождение
Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.
Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае
Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.
Квартира с 3 спальнями в The Residence Burj Khalifa, Downtown Dubai — купить недвижимость в Дубае
Просторная квартира с 3 спальнями в проекте The Residence Burj Khalifa расположена в Downtown Dubai, центральной части Дубая рядом с ключевыми городскими достопримечательностями. Площадь объекта составляет 532,8 м² (5 735 ft²), предусмотрены балкон, бассейн, лифт и парковка. Лот предлагается на вторичном рынке, частично меблирован. Цена — от 15 000 000 AED.
Ключевые характеристики
Чем интересен этот лот
Инвестиционный потенциал
Для индивидуального расчёта обратитесь к специалисту: он сопоставит возможную арендную доходность, сервисный сбор и ожидаемый денежный поток с учётом параметров квартиры. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Все цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.
О районе
Downtown Dubai — центральный район Дубая, где сосредоточены Burj Khalifa, Dubai Mall, Dubai Opera и набережная с фонтанами. Здесь сочетаются жилые башни, рестораны, магазины, офисная инфраструктура и прогулочные пространства, поэтому район удобен как для постоянного проживания, так и для краткосрочных визитов. Для передвижения по городу можно рассматривать недвижимость у метро Burj Khalifa/Dubai Mall: станция находится в 1,3 км от объекта.
Кому подходит
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в The Residence Burj Khalifa?
Стоимость данного лота начинается от 15 000 000 AED. Итоговые условия сделки и доступность объекта уточняйте у специалиста.
Какова площадь квартиры?
Площадь составляет 532,8 м², или 5 735 ft². Это квартира с 3 спальнями.
Это готовая недвижимость или покупка на этапе строительства?
Лот имеет статус вторички. Покупка относится к вторичному рынку, а не к покупке на этапе строительства.
Какие удобства указаны для объекта?
В характеристиках заявлены балкон, бассейн, лифт и парковка. Квартира предлагается с частичной меблировкой.
Можно ли претендовать на визу при покупке?
Golden Visa — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён; при совместном владении доля от 400 тыс. AED. Условия меняются, уточняйте актуальные требования перед сделкой.
Какие дополнительные расходы учитывать при оформлении?
Регистрационный сбор DLD 4% на практике платит покупатель. Помимо него следует заранее запросить расчёт сопутствующих расходов по конкретной сделке и условиям владения.
Связанные темы
Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.