Квартиры Tiraz

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

Оцените ЖК:

Добавлено 18.09.2026 (обновлено 18.09.2026)

Просмотров (2)

27939

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 400 000 от 12 500 AED / м²

Площадь в:

м²

ft²

Город Sharjah

Район Aljada

Тип Квартира

Спален 1

Площадь 32 м²

До аэропорта 12.7 км

Добавить в избранное

Расположение

Близко к торговым центрам
Близко к школе
Возле больницы
Красивый вид
Панорамный вид
Престижный район
Рядом с ресторанами
Вид на парк/сад
Рядом с общественным транспортом
Рядом с интернациональными школами
Рядом с полем для гольфа

Особенности

24-часовой консьерж
Терасса
Близко к торговым центрам
Красивый вид
Лобби в здании
Панорамные окна
Парковка для авто
Пейзажный бассейн
Частный бассейн
Частный пляж
Балкон
Дизайнерский ремонт
24-часовая охрана
Рассрочка
Услуги по аренде
Новый жилой комплекс
Бизнес класс
Обслуживающая компания

Встроенная инфраструктура

Детский бассейн
Детская игровая комната
Крытая парковка
Бассейн
Фитнес-зал
Лифт
Красивый вид
Зона барбекю
Медицинские учреждения
Собственный тренажерный зал
Благоустроенная зеленая территория
Зона отдыха
Видеонаблюдение
Спа
Парковка

Внешняя инфраструктура

Детская игровая площадка
Тренажерный зал
Социальная и коммерческая инфраструктура
Ландшафтный дизайн
Доступ к общественному транспорту
Ландшафтные сады
Развитая инфраструктура
Парк
Торговый центр
Благоустроенная зеленая территория
Теннисный корт

Описание объекта

Квартира с 1 спальней в Tiraz, Aljada — купить недвижимость в Шардже

Продаётся квартира с 1 спальней в проекте Tiraz, расположенном в районе Aljada, Шарджа. Это готовый объект на вторичном рынке площадью 32,1 м² (345 ft²), с частичной мебелью, балконом, бассейном, лифтом и парковкой. Ориентир для покупки — от 400 000 AED. Расстояние до аэропорта составляет 12,7 км, что удобно для владельцев, которые ценят мобильность и регулярные поездки.

Ключевые характеристики

Тип недвижимости: квартира с 1 спальней.
Площадь: 32,1 м² (345 ft²).
Цена: от 400 000 AED.
Статус: вторичка, готовый объект.
Расположение: Aljada, Шарджа.
До аэропорта: 12,7 км.
Девелопер проекта: Arada Developments.
Особенности лота: частичная мебель, балкон, бассейн, лифт и парковка.

Чем интересен этот лот

Готовая квартира позволяет рассматривать покупку без ожидания завершения строительства и передачи объекта.
Планировка с 1 спальней подходит для одного владельца, пары или размещения арендаторов, которым важна отдельная жилая комната.
Компактная площадь 32,1 м² помогает контролировать первоначальный бюджет покупки и будущие расходы на обустройство.
Частичная мебель сокращает объём задач после сделки: часть предметов уже предусмотрена в объекте.
Балкон добавляет приватное открытое пространство, а бассейн расширяет повседневную инфраструктуру для отдыха.
Лифт и парковка делают проживание более практичным для владельца, гостей и потенциальных арендаторов.

Инвестиционный потенциал

Вторичный статус означает, что покупатель оценивает уже готовую квартиру, её фактическую площадь и заявленную комплектацию до принятия решения.
Aljada формируется как масштабная городская среда Шарджи с жилыми кварталами, общественными пространствами, торговыми и культурными точками притяжения, что поддерживает интерес к готовому жилью в районе.
Квартира с 1 спальней может рассматриваться для долгосрочной аренды или последующей продажи, однако результат зависит от цены входа, состояния объекта, спроса и условий конкретной сделки.
Наличие балкона, бассейна и парковки относится к параметрам, которые обычно учитывают арендаторы и покупатели при сравнении похожих вариантов.

Для решения об инвестиции запросите у специалиста индивидуальный расчёт арендной доходности, сервисного сбора и денежного потока с учётом цены покупки, выбранной стратегии и предполагаемого срока владения. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Все цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.

О районе

Aljada — крупный многофункциональный район в Шардже, который объединяет жильё, прогулочные зоны, кафе, магазины, образовательные, спортивные и развлекательные объекты. Район развивается как самостоятельная городская среда, поэтому его выбирают покупатели, которым важно сочетание повседневной инфраструктуры и удобного выезда в разные части эмирата. Подробнее о предложениях локации смотрите в разделе Новостройки в Aljada.

Кому подходит

Для жизни. Покупателям, которым нужна готовая квартира с 1 спальней в Шардже, с балконом, парковкой, лифтом и доступом к бассейну.
Для инвестиций. Тем, кто рассматривает компактный готовый объект в Aljada для аренды и хочет заранее сопоставить стоимость покупки, сервисный сбор и ожидаемый денежный поток.
Для перепродажи. Инвесторам, предпочитающим вторичный рынок и планирующим выходить на продажу с учётом текущего спроса, конкурирующих предложений и реального состояния квартиры.

Частые вопросы

Какая цена квартиры в Tiraz?

Стоимость этого объекта начинается от 400 000 AED. Итоговые условия сделки, доступность и состав комплектации следует уточнить у специалиста перед бронированием или оформлением покупки.

Какая площадь у квартиры?

Площадь квартиры составляет 32,1 м², или 345 ft². В лоте предусмотрена 1 спальня.

Это новостройка или готовая недвижимость?

Объект относится к вторичному рынку. Это готовая квартира, поэтому покупатель может оценить объект и его заявленные характеристики без ожидания передачи объекта.

Есть ли в квартире балкон и парковка?

Да, в характеристиках указаны балкон и парковка. Также в объекте предусмотрены бассейн и лифт.

Подходит ли квартира для сдачи в аренду?

Квартиру можно рассматривать для арендной стратегии, но решение стоит принимать после расчёта расходов, сервисного сбора, спроса на конкретную планировку и предполагаемой арендной ставки. Фактический результат не гарантирован.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.