Квартиры Tower 7

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

Оцените ЖК:

Добавлено 18.09.2026 (обновлено 18.09.2026)

Просмотров (1)

27943

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 400 000 от 12 122 AED / м²

Площадь в:

м²

ft²

Ближайшее метро Dubai Internet City

Город Dubai

Район Barsha Heights (Tecom)

Тип Квартира

Спален Студия

Площадь 33 м²

До воды 2.1 км

До метро 0.6 км

До аэропорта 25.8 км

Добавить в избранное

Расположение

Близко к торговым центрам
Близко к школе
Возле больницы
Красивый вид
Панорамный вид
Престижный район
Рядом с ресторанами
Вид на парк/сад
Рядом с общественным транспортом
Рядом с интернациональными школами
Рядом с полем для гольфа

Особенности

24-часовой консьерж
Терасса
Близко к торговым центрам
Красивый вид
Лобби в здании
Панорамные окна
Парковка для авто
Пейзажный бассейн
Частный бассейн
Частный пляж
Балкон
Дизайнерский ремонт
24-часовая охрана
Рассрочка
Услуги по аренде
Новый жилой комплекс
Бизнес класс
Обслуживающая компания
Джакузи

Встроенная инфраструктура

Детский бассейн
Детская игровая комната
Крытая парковка
Бассейн
Фитнес-зал
Лифт
Красивый вид
Зона барбекю
Медицинские учреждения
Собственный тренажерный зал
Благоустроенная зеленая территория
Сауна
Видеонаблюдение

Внешняя инфраструктура

Детская игровая площадка
Тренажерный зал
Социальная и коммерческая инфраструктура
Ландшафтный дизайн
Доступ к общественному транспорту
Ландшафтные сады
Развитая инфраструктура
Парк
Торговый центр
Благоустроенная зеленая территория
Теннисный корт

Описание объекта

Студия в Tower 7, Barsha Heights (Tecom) — купить недвижимость в Дубае

Предлагается к покупке студия в готовом комплексе Tower 7 в районе Barsha Heights (Tecom), Дубай. Площадь квартиры составляет 33,9 м² (365 ft²). Это вторичный объект с частичной мебелью, балконом, бассейном, лифтом и парковкой. До станции Dubai Internet City — 0,6 км, до воды — 2,1 км, до аэропорта — 25,8 км. Цену уточняйте у специалиста.

Ключевые характеристики

Тип недвижимости: квартира.
Планировка: студия.
Площадь: 33,9 м² (365 ft²).
Статус: вторичка, готовый объект.
Расположение: Дубай, Barsha Heights (Tecom).
Ближайшая станция метро: Dubai Internet City, расстояние — 0,6 км.
До воды — 2,1 км; до аэропорта — 25,8 км.
Оснащение: частичная мебель, балкон, бассейн, лифт и парковка.
Цена: цену уточняйте у специалиста.

Чем интересен этот лот

Компактная студия площадью 33,9 м² (365 ft²) подойдёт для одного человека, пары или как функциональный городской вариант.
Квартира расположена в Barsha Heights (Tecom) — сформированном районе Дубая с жилой и деловой средой.
Метро Dubai Internet City находится в 0,6 км: это делает ежедневные поездки по городу более удобными без привязки к автомобилю.
Балкон добавляет приватное открытое пространство, которое особенно ценно для студийного формата.
В комплексе предусмотрены бассейн, лифт и парковка — базовые удобства для собственного проживания и аренды.
Частичная мебель позволяет не начинать обустройство квартиры полностью с нуля и гибко дополнить интерьер под свои задачи.

Инвестиционный потенциал

Готовый вторичный объект можно рассматривать без ожидания передачи объекта, характерного для покупки на этапе строительства.
Студийный формат востребован у арендаторов, которым важны компактное жильё и доступ к городской инфраструктуре.
Близость к метро Dubai Internet City усиливает практичность лота для долгосрочной аренды и личного использования.
При оценке покупки важно заранее учитывать предполагаемую ставку аренды, сервисный сбор, расходы на меблировку и период возможного простоя.

Для этого объекта специалист подготовит индивидуальный расчёт: оценит потенциальную арендную доходность, сервисный сбор и денежный поток с учётом сценария покупки. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.

О районе

Barsha Heights (Tecom) — жилой и деловой район Дубая, где сочетаются многоквартирные дома, офисы, кафе, магазины и повседневные сервисы. Локация удобна для тех, кто ценит городской ритм и транспортную доступность: станция Dubai Internet City расположена в 0,6 км от Tower 7. Посмотрите Недвижимость у метро Dubai Internet City, чтобы сравнить другие варианты рядом со станцией.

Кому подходит

Для жизни. Покупателю, которому нужна компактная квартира в Дубае с балконом, бассейном, парковкой и пешей доступностью к метро.
Для инвестиций. Инвестору, рассматривающему готовую студию в Barsha Heights (Tecom) для последующей сдачи в аренду после детальной финансовой проверки.
Для перепродажи. Собственнику, который выбирает ликвидный городской формат рядом с метро и планирует учитывать состояние квартиры, спрос и рыночную ситуацию при продаже.

Частые вопросы

Какая площадь у студии в Tower 7?

Площадь квартиры — 33,9 м², или 365 ft². Планировка объекта — студия.

Есть ли в квартире балкон и мебель?

Да, в объекте предусмотрен балкон. Квартира предлагается с частичной мебелью.

Насколько далеко находится метро?

Ближайшая станция — Dubai Internet City. Расстояние до неё составляет 0,6 км.

Какие удобства указаны для объекта?

В данных по лоту указаны бассейн, лифт и парковка. Также в квартире есть балкон.

Какие расходы и визовые условия стоит проверить перед покупкой?

Регистрационный сбор DLD 4% на практике платит покупатель. Golden Visa — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. 2-летняя виза инвестора — с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта ОТМЕНЁН (при совместном владении доля от 400 тыс. AED). Условия меняются, уточняйте актуальные.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.