Квартиры Tria

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

Оцените ЖК:

Добавлено 18.09.2026 (обновлено 18.09.2026)

Просмотров (0)

27948

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 518 000 от 12 950 AED / м²

Площадь в:

м²

ft²

Ближайшее метро Creek Metro Station

Город Dubai

Район Dubai Silicon Oasis

Тип Квартира

Спален Студия

Площадь 40 м²

До метро 12.1 км

До аэропорта 15.2 км

Добавить в избранное

Расположение

Близко к торговым центрам
Близко к школе
Возле больницы
Красивый вид
Панорамный вид
Престижный район
Рядом с ресторанами
Вид на парк/сад
Рядом с общественным транспортом
Рядом с интернациональными школами
Рядом с полем для гольфа

Особенности

24-часовой консьерж
Терасса
Близко к торговым центрам
Красивый вид
Лобби в здании
Панорамные окна
Парковка для авто
Пейзажный бассейн
Частный бассейн
Частный пляж
Балкон
Дизайнерский ремонт
24-часовая охрана
Рассрочка
Услуги по аренде
Новый жилой комплекс
Бизнес класс
Обслуживающая компания

Встроенная инфраструктура

Детский бассейн
Детская игровая комната
Крытая парковка
Бассейн
Фитнес-зал
Лифт
Красивый вид
Зона барбекю
Медицинские учреждения
Собственный тренажерный зал
Благоустроенная зеленая территория
Зал для пилатес и йоги
Спа
Зона отдыха
Конференс-зал
Спортивная площадка

Внешняя инфраструктура

Детская игровая площадка
Тренажерный зал
Социальная и коммерческая инфраструктура
Ландшафтный дизайн
Доступ к общественному транспорту
Ландшафтные сады
Развитая инфраструктура
Парк
Торговый центр
Благоустроенная зеленая территория
Теннисный корт

Описание объекта

Студия в Tria, Dubai Silicon Oasis — купить недвижимость в Дубае

К продаже предлагается студия в комплексе Tria в районе Dubai Silicon Oasis, Дубай. Площадь квартиры составляет 40,9 м², или 440 ft². Лот относится к вторичному рынку, предлагается с частичной мебелью и балконом. В здании предусмотрены бассейн, лифт и парковка. Стоимость начинается от 518 000 AED.

Ключевые характеристики

Тип недвижимости: квартира, студия.
Площадь: 40,9 м² (440 ft²).
Цена: от 518 000 AED.
Статус и сдача: вторичка.
Город и район: Дубай, Dubai Silicon Oasis.
Ближайшее метро: Creek Metro Station — 12,1 км.
До аэропорта: 15,2 км.
Девелопер: Deyaar.
Особенности: частичная мебель, балкон, бассейн, лифт, парковка.

Чем интересен этот лот

Студия площадью 40,9 м² подойдёт для одного жильца, пары или как компактный инвестиционный объект в Дубае.
Вторичный статус позволяет рассматривать квартиру как готовый вариант без ожидания покупки на этапе строительства и последующей передачи объекта.
Частичная мебель может сократить объём первичного обустройства после покупки и оставить свободу для индивидуального оформления интерьера.
Балкон дополняет внутреннее пространство квартиры и даёт отдельную зону для отдыха на свежем воздухе.
Бассейн в комплексе расширяет повседневную инфраструктуру для жителей, а лифт и парковка делают проживание и использование объекта более практичными.
Расположение в Dubai Silicon Oasis объединяет жилой формат с близостью к деловой, технологической и образовательной среде района.

Инвестиционный потенциал

Вторичная студия даёт возможность оценить объект перед сделкой: планировку, фактическое состояние, комплектацию и параметры здания.
Компактный формат площадью 40,9 м² может быть удобен для формирования арендного предложения в районе с жилой и деловой активностью.
Наличие балкона, бассейна, лифта и парковки формирует набор характеристик, которые важно учитывать при сравнении аналогов для аренды или дальнейшей продажи.
Стоимость от 518 000 AED позволяет начать анализ бюджета с понятной цены входа, добавив расходы на оформление, сервисный сбор и возможное дооснащение квартиры.

Перед покупкой запросите у специалиста индивидуальный расчёт: потенциальный арендный доход, сервисный сбор, расходы на оформление и прогноз денежного потока. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.

О районе

Dubai Silicon Oasis — район Дубая, где сочетаются жилые кварталы, технологическая деловая среда, учебные пространства и сервисы для повседневной жизни. Подробнее о предложениях в локации смотрите в разделе Новостройки в Dubai Silicon Oasis. Ближайшей указанной станцией для этого лота является Недвижимость у метро Creek Metro Station; расстояние до неё составляет 12,1 км. Для покупателей это повод заранее оценить привычные маршруты на автомобиле и общественном транспорте с учётом своего образа жизни.

Кому подходит

Для жизни: покупателям, которым нужна компактная студия в Дубае с балконом, парковкой, лифтом и доступом к бассейну в комплексе.
Для инвестиций: тем, кто рассматривает готовый вторичный объект для последующей аренды и хочет начать с анализа реальных расходов и рыночного спроса.
Для перепродажи: инвесторам, планирующим купить квартиру в Dubai Silicon Oasis и в дальнейшем оценивать её позиционирование среди аналогичных студий по состоянию, мебели и инфраструктуре.

Частые вопросы

Сколько стоит студия в Tria?

Цена квартиры начинается от 518 000 AED. Финальная стоимость зависит от условий конкретной сделки и должна подтверждаться специалистом на момент бронирования или оформления покупки.

Какая площадь у квартиры?

Площадь студии составляет 40,9 м², или 440 ft². Это компактный формат квартиры для проживания или рассмотрения в качестве арендного объекта.

Что есть в квартире и комплексе?

Лот предлагается с частичной мебелью и балконом. В комплексе заявлены бассейн, лифт и парковка.

Какие расходы учитывать при покупке вторичной квартиры в Дубае?

Помимо цены объекта, важно рассчитать регистрационный сбор DLD: 4% на практике платит покупатель. Также следует заранее уточнить сервисный сбор, порядок оплаты, расходы на регистрацию и содержание квартиры.

Подходит ли объект для визы инвестора?

Golden Visa — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. 2-летняя виза инвестора — с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта ОТМЕНЁН (при совместном владении доля от 400 тыс. AED). Условия меняются, уточняйте актуальные требования перед сделкой.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.