Квартиры Universal Apartments

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

Оцените ЖК:

Добавлено 18.09.2026 (обновлено 18.09.2026)

Просмотров (4)

27962

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 280 000 от 4 667 AED / м²

Площадь в:

м²

ft²

Город Dubai

Район Dubai Land

Тип Квартира

Спален Студия

Площадь 60 м²

До метро 15.2 км

До аэропорта 19.1 км

Добавить в избранное

Расположение

Близко к торговым центрам
Близко к школе
Возле больницы
Красивый вид
Панорамный вид
Престижный район
Рядом с ресторанами
Вид на парк/сад
Рядом с общественным транспортом
Рядом с интернациональными школами
Рядом с полем для гольфа

Особенности

24-часовой консьерж
Терасса
Близко к торговым центрам
Красивый вид
Лобби в здании
Панорамные окна
Парковка для авто
Пейзажный бассейн
Частный бассейн
Частный пляж
Балкон
Дизайнерский ремонт
24-часовая охрана
Рассрочка
Услуги по аренде
Новый жилой комплекс
Бизнес класс
Обслуживающая компания

Встроенная инфраструктура

Детский бассейн
Детская игровая комната
Крытая парковка
Бассейн
Фитнес-зал
Лифт
Красивый вид
Зона барбекю
Медицинские учреждения
Собственный тренажерный зал
Благоустроенная зеленая территория
Парковка

Внешняя инфраструктура

Детская игровая площадка
Тренажерный зал
Социальная и коммерческая инфраструктура
Ландшафтный дизайн
Доступ к общественному транспорту
Ландшафтные сады
Развитая инфраструктура
Парк
Торговый центр
Благоустроенная зеленая территория
Теннисный корт

Описание объекта

Студия в Universal Apartments, Dubai Land — купить недвижимость в Дубае

Предлагается к покупке студия в готовом комплексе Universal Apartments в районе Dubai Land, Дубай. Площадь квартиры составляет 60,4 м² (650 ft²). Это вторичный объект с балконом, частичной меблировкой, парковкой, лифтом и доступом к бассейну. Ближайшая станция метро — Business Bay, расстояние составляет 15,2 км; до аэропорта — 19,1 км. Цену уточняйте у специалиста.

Ключевые характеристики

Тип недвижимости: квартира, студия.
Площадь: 60,4 м² (650 ft²).
Статус: вторичка, готовый объект.
Мебель: частично.
Расположение: Dubai Land, Дубай.
Ближайшее метро: Business Bay — 15,2 км.
Расстояние до аэропорта: 19,1 км.
Особенности: балкон, бассейн, лифт и парковка.
Стоимость: цену уточняйте у специалиста.

Чем интересен этот лот

Готовая студия: объект можно рассматривать без ожидания передачи объекта и строительных этапов.
Практичная площадь 60,4 м² для формата студии: пространство подходит для организации полноценной жилой и функциональной зон.
Балкон расширяет сценарии повседневного использования квартиры и добавляет приватное наружное пространство.
Частичная меблировка позволяет сократить объём первичного обустройства либо адаптировать интерьер под собственный сценарий.
В комплексе предусмотрен бассейн, а наличие лифта и парковки делает проживание и эксплуатацию объекта более удобными.
Локация в Dubai Land подойдёт покупателям, которые рассматривают квартиру в Дубае для личного пользования, аренды или сохранения капитала в готовой недвижимости.

Инвестиционный потенциал

Вторичный статус позволяет оценивать квартиру как готовый актив: перед принятием решения можно проверить состояние объекта, документы, условия содержания и текущие расходы.
Студийный формат обычно понятен широкому кругу арендаторов и покупателей, а балкон, бассейн и парковка дополняют характеристики, которые учитывают при сравнении предложений.
Dubai Land объединяет разные жилые форматы и продолжает развиваться как крупная часть Дубая. Контекст спроса, предложения и сценариев аренды раскрывает обзор района Dubai Land для инвестора.
При покупке готового объекта важно заранее заложить регистрационный сбор DLD: на практике 4% платит покупатель. Также следует отдельно проверить сервисный сбор, возможные расходы на меблировку и порядок оформления сделки.

Запросите у специалиста индивидуальный расчёт: он поможет сопоставить ожидаемую арендную доходность, сервисный сбор и денежный поток по квартире. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Все цифры являются оценкой рынка, а не гарантией.

О районе

Dubai Land — крупная жилая территория в Дубае, где представлены комплексы разных форматов и ценовых категорий. Район подходит тем, кто выбирает квартиру вдали от наиболее плотной застройки центральных кварталов и рассматривает поездки по городу на автомобиле. Больше предложений смотрите в разделе Новостройки в Dubai Land. Ближайшей к объекту указана станция Недвижимость у метро Business Bay, расположенная в 15,2 км; это следует учитывать при планировании ежедневных маршрутов.

Кому подходит

Для жизни. Покупателям, которым нужна готовая студия в Дубае с балконом, парковкой, лифтом и бассейном в составе комплекса.
Для инвестиций. Тем, кто рассматривает вторичную квартиру как объект для последующей аренды и хочет начать анализ без ожидания завершения строительства.
Для перепродажи. Инвесторам, ориентированным на готовый актив в Dubai Land и готовым оценивать спрос, состояние квартиры, сервисный сбор и конкурентные предложения на момент продажи.

Частые вопросы

Какая площадь у студии в Universal Apartments?

Площадь квартиры составляет 60,4 м², или 650 ft². Это студия в готовом комплексе Universal Apartments в районе Dubai Land, Дубай.

Квартира продаётся с мебелью?

Да, в данных по объекту указана частичная меблировка. Комплектацию, состояние предметов и перечень того, что остаётся покупателю, рекомендуется подтвердить у специалиста перед сделкой.

Какие удобства предусмотрены в объекте?

У квартиры есть балкон. В комплексе доступны бассейн, лифт и парковка. Эти параметры относятся к характеристикам данного предложения.

Как далеко находится метро и аэропорт?

Ближайшая станция метро Business Bay расположена в 15,2 км. Расстояние до аэропорта составляет 19,1 км.

Можно ли получить визу при покупке недвижимости?

Условия меняются, уточняйте актуальные. Для Golden Visa ориентир — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён; при совместном владении требуется доля от 400 тыс. AED. Возможность оформления визы зависит от обстоятельств сделки и актуальных требований.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.