Квартиры V2

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

Оцените ЖК:

Добавлено 18.09.2026 (обновлено 18.09.2026)

Просмотров (2)

27968

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 415 000 от 9 022 AED / м²

Площадь в:

м²

ft²

Ближайшее метро Jumeirah Golf Estates

Город Dubai

Район Dubai Sports City

Тип Квартира

Спален Студия

Площадь 46 м²

До метро 5.2 км

До аэропорта 28.1 км

Добавить в избранное

Расположение

Близко к торговым центрам
Близко к школе
Возле больницы
Красивый вид
Панорамный вид
Престижный район
Рядом с ресторанами
Вид на парк/сад
Рядом с общественным транспортом
Рядом с интернациональными школами
Рядом с полем для гольфа

Особенности

24-часовой консьерж
Терасса
Близко к торговым центрам
Красивый вид
Лобби в здании
Панорамные окна
Парковка для авто
Пейзажный бассейн
Частный бассейн
Частный пляж
Балкон
Дизайнерский ремонт
24-часовая охрана
Рассрочка
Услуги по аренде
Новый жилой комплекс
Бизнес класс
Обслуживающая компания

Встроенная инфраструктура

Детский бассейн
Детская игровая комната
Крытая парковка
Бассейн
Фитнес-зал
Лифт
Красивый вид
Зона барбекю
Медицинские учреждения
Собственный тренажерный зал
Благоустроенная зеленая территория
Турецкая баня (Хамам)
Видеонаблюдение

Внешняя инфраструктура

Детская игровая площадка
Тренажерный зал
Социальная и коммерческая инфраструктура
Ландшафтный дизайн
Доступ к общественному транспорту
Ландшафтные сады
Развитая инфраструктура
Парк
Торговый центр
Благоустроенная зеленая территория
Теннисный корт

Описание объекта

Студия в V2, Dubai Sports City — купить недвижимость в Дубае

Предлагается к покупке студия в комплексе V2 в районе Dubai Sports City, Дубай. Площадь квартиры составляет 46,9 м² (505 ft²). Это готовый объект вторичного рынка с частичной мебелью, балконом, парковочным местом и доступом к бассейну. Ближайшая станция метро — Jumeirah Golf Estates, расстояние до неё составляет 5,2 км. Цену уточняйте у специалиста.

Ключевые характеристики

Тип недвижимости: квартира.
Планировка: студия.
Площадь: 46,9 м² (505 ft²).
Цена: цену уточняйте у специалиста.
Статус: вторичка, готовый объект.
Локация: Dubai Sports City, Дубай.
Ближайшее метро: Jumeirah Golf Estates — 5,2 км.
Расстояние до аэропорта: 28,1 км.
Оснащение и инфраструктура: частичная мебель, балкон, бассейн, лифт, парковка, гольф-поле.

Чем интересен этот лот

Готовая квартира на вторичном рынке: можно рассматривать покупку без ожидания передачи объекта.
Формат студии площадью 46,9 м² подойдёт для одного резидента, пары или размещения арендаторов с компактным образом жизни.
Частичная мебель позволяет использовать имеющееся оснащение и при необходимости дополнить интерьер в собственном стиле.
Балкон добавляет приватное открытое пространство для отдыха, а бассейн расширяет возможности для повседневного досуга внутри комплекса.
Наличие лифта и парковки делает объект удобнее для постоянного проживания и аренды.
Расположение в Dubai Sports City будет интересно тем, кто ценит спортивную инфраструктуру района и близость гольф-направления.

Инвестиционный потенциал

Готовый вторичный объект позволяет оценивать квартиру предметно: площадь, комплектацию, состояние и условия сделки до покупки.
Студия относится к понятному формату для арендного рынка, однако спрос следует сопоставлять с конкретным состоянием квартиры, мебелью и текущим предложением в комплексе.
Dubai Sports City сочетает жилую среду со спортивными объектами и гольф-инфраструктурой, что формирует свою аудиторию арендаторов и покупателей.
Перед принятием решения полезно изучить разбор доходности Dubai Sports City на реальных сделках и сравнить этот лот с аналогичными готовыми квартирами района.

Для этой студии специалист подготовит индивидуальный расчёт: оценит возможную арендную доходность, сервисный сбор, предполагаемый денежный поток и сопутствующие расходы. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Все цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.

О районе

Dubai Sports City — район Дубая со спортивной специализацией, жилыми комплексами, объектами для тренировок и досуга, а также окружением, связанным с гольф-инфраструктурой. Здесь рассматривают квартиры как для собственного проживания, так и для аренды. Посмотреть другие предложения поможет раздел Новостройки в Dubai Sports City. Ближайшей к объекту указана станция Jumeirah Golf Estates: до неё 5,2 км; доступные варианты рядом собраны в разделе Недвижимость у метро Jumeirah Golf Estates.

Кому подходит

Для жизни. Покупателям, которым нужна готовая студия в Дубае с балконом, парковкой, лифтом и бассейном в комплексе.
Для инвестиций. Тем, кто рассматривает компактную квартиру под аренду и готов отдельно проверить сервисный сбор, спрос, расходы на комплектацию и сценарий управления.
Для перепродажи. Инвесторам, ориентированным на вторичный рынок Dubai Sports City и готовым оценивать перспективу выхода из сделки по реальным предложениям и состоянию объекта.

Частые вопросы

Какая цена у студии в V2?

Цена в данных по объекту не указана. Актуальную стоимость, условия оплаты и возможные расходы по сделке уточняйте у специалиста.

Какая площадь у квартиры?

Площадь студии составляет 46,9 м², или 505 ft².

Есть ли мебель и балкон?

Квартира предлагается с частичной мебелью. Балкон предусмотрен.

Какие удобства есть в комплексе?

Для объекта указаны бассейн, лифт, парковка и расположение рядом с гольф-полем.

Можно ли оформить визу при покупке недвижимости?

Условия меняются, уточняйте актуальные. Golden Visa рассматривается от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён; при совместном владении ориентир по доле — от 400 тыс. AED. Регистрационный сбор DLD 4% на практике платит покупатель.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.