Квартиры Valencia Residence

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

Оцените ЖК:

Добавлено 18.09.2026 (обновлено 18.09.2026)

Просмотров (2)

27969

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 0 от 0 / м²

Площадь в:

м²

ft²

Ближайшее метро Dubai Internet City

Город Dubai

Район Jumeirah Village Circle (JVC)

Тип Квартира

Спален Студия

Площадь 41 м²

До воды 7.5 км

До метро 6 км

До аэропорта 26.9 км

Добавить в избранное

Расположение

Близко к торговым центрам
Близко к школе
Возле больницы
Красивый вид
Панорамный вид
Престижный район
Рядом с ресторанами
Вид на парк/сад
Рядом с общественным транспортом
Рядом с интернациональными школами
Рядом с полем для гольфа

Особенности

24-часовой консьерж
Терасса
Близко к торговым центрам
Красивый вид
Лобби в здании
Панорамные окна
Парковка для авто
Пейзажный бассейн
Частный бассейн
Частный пляж
Балкон
Дизайнерский ремонт
24-часовая охрана
Рассрочка
Услуги по аренде
Новый жилой комплекс
Бизнес класс
Обслуживающая компания
Консьерж-сервис

Встроенная инфраструктура

Детский бассейн
Детская игровая комната
Крытая парковка
Бассейн
Фитнес-зал
Лифт
Красивый вид
Зона барбекю
Медицинские учреждения
Собственный тренажерный зал
Благоустроенная зеленая территория

Внешняя инфраструктура

Детская игровая площадка
Тренажерный зал
Социальная и коммерческая инфраструктура
Ландшафтный дизайн
Доступ к общественному транспорту
Ландшафтные сады
Развитая инфраструктура
Парк
Торговый центр
Благоустроенная зеленая территория
Теннисный корт

Описание объекта

Студия в Valencia Residence, Jumeirah Village Circle (JVC) — купить недвижимость в Дубае

Предлагается к покупке студия в готовом комплексе Valencia Residence в районе Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай. Площадь квартиры составляет 41,8 м² (450 ft²). Это вторичный объект с частичной меблировкой, балконом, доступом к бассейну и парковочному месту. До станции Dubai Internet City — 6 км, до воды — 7,5 км, до аэропорта — 26,9 км. Цену уточняйте у специалиста.

Ключевые характеристики

Тип недвижимости: квартира, студия.
Площадь: 41,8 м² (450 ft²).
Цена: цену уточняйте у специалиста.
Статус: вторичка.
Расположение: Дубай, Jumeirah Village Circle (JVC).
Ближайшее метро: Dubai Internet City, расстояние — 6 км.
До воды — 7,5 км; до аэропорта — 26,9 км.
Девелопер: Khalid Ahmed Qasem Al Khatib.
Особенности: частичная меблировка, балкон, бассейн, лифт и парковка.

Чем интересен этот лот

Студия площадью 41,8 м² подойдёт для одного жильца, пары или как компактный объект для аренды.
В квартире уже предусмотрена частичная меблировка: это позволяет сократить объём первоначального обустройства после сделки.
Балкон добавляет отдельное приватное пространство для отдыха и делает планировку более функциональной.
Бассейн в комплексе расширяет повседневные сценарии проживания без необходимости искать спортивную инфраструктуру за пределами дома.
Наличие лифта и парковки особенно практично для собственников и арендаторов, которые регулярно пользуются автомобилем.
Вторичный статус позволяет рассматривать объект без ожидания передачи объекта и оценивать квартиру в её текущем состоянии.

Инвестиционный потенциал

Jumeirah Village Circle (JVC) остаётся районом с широким спросом на компактные квартиры со стороны арендаторов, работающих в разных деловых локациях Дубая.
Студийный формат с балконом, мебелью и инфраструктурой комплекса может быть удобен при подготовке квартиры к долгосрочной или краткосрочной аренде.
Для оценки стратегии покупки полезно изучить разбор доходности Jumeirah Village Circle на реальных сделках: ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста.
При перепродаже значение будут иметь состояние квартиры, качество меблировки, конкурентные предложения в комплексе и рыночная ситуация на дату выхода в продажу.

Запросите у специалиста индивидуальный расчёт арендной доходности, сервисного сбора и предполагаемого денежного потока с учётом вашей модели покупки. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.

О районе

Jumeirah Village Circle (JVC) — сформированный жилой район Дубая с квартальной застройкой, локальными магазинами, сервисами и выездами к основным дорожным магистралям города. Здесь сочетаются готовые дома и новые проекты, поэтому район рассматривают как для собственного проживания, так и для аренды. Больше предложений смотрите в разделе Новостройки в Jumeirah Village Circle (JVC). Ближайшая к Valencia Residence станция — Dubai Internet City; варианты в этой локации собраны в разделе Недвижимость у метро Dubai Internet City.

Кому подходит

Для жизни. Покупателям, которым нужна компактная квартира в Дубае с балконом, парковкой, лифтом и бассейном в комплексе.
Для инвестиций. Тем, кто рассматривает студию на вторичном рынке для последующей аренды и хочет приобрести объект без ожидания завершения строительства.
Для перепродажи. Инвесторам, которые планируют улучшить комплектацию квартиры, поддерживать её состояние и выбирать момент продажи с учётом спроса на студии в JVC.

Частые вопросы

Какая площадь студии в Valencia Residence?

Площадь квартиры составляет 41,8 м², или 450 ft². Это студия на вторичном рынке в районе Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай.

Есть ли в квартире балкон и мебель?

Да, в характеристиках указаны балкон и частичная меблировка. Состав мебели, состояние техники и комплектацию рекомендуется проверить при просмотре объекта.

Какая инфраструктура предусмотрена в комплексе?

Для этого лота указаны бассейн, лифт и парковка. Это базовые удобства, которые важны как для собственного проживания, так и при подготовке квартиры к аренде.

Насколько далеко метро, вода и аэропорт?

Расстояние до Dubai Internet City составляет 6 км, до воды — 7,5 км, до аэропорта — 26,9 км. Фактическое время в пути зависит от маршрута, времени суток и дорожной обстановки.

Можно ли получить визу при покупке квартиры?

Условия меняются, уточняйте актуальные. Golden Visa — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта ОТМЕНЁН; при совместном владении доля от 400 тыс. AED. Регистрационный сбор DLD 4% на практике платит покупатель.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.