Квартиры Victoria Residence

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

Оцените ЖК:

Добавлено 18.09.2026 (обновлено 18.09.2026)

Просмотров (2)

27975

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 650 000 от 8 667 AED / м²

Площадь в:

м²

ft²

Ближайшее метро Al Furjan Metro Station

Город Dubai

Район Al Furjan

Тип Квартира

Спален 1

Площадь 75 м²

До метро 1.1 км

До аэропорта 31.2 км

Добавить в избранное

Расположение

Близко к торговым центрам
Близко к школе
Возле больницы
Красивый вид
Панорамный вид
Престижный район
Рядом с ресторанами
Вид на парк/сад
Рядом с общественным транспортом
Рядом с интернациональными школами
Рядом с полем для гольфа

Особенности

24-часовой консьерж
Терасса
Близко к торговым центрам
Красивый вид
Лобби в здании
Панорамные окна
Парковка для авто
Пейзажный бассейн
Частный бассейн
Частный пляж
Балкон
Дизайнерский ремонт
24-часовая охрана
Рассрочка
Услуги по аренде
Новый жилой комплекс
Бизнес класс
Обслуживающая компания

Встроенная инфраструктура

Детский бассейн
Детская игровая комната
Крытая парковка
Бассейн
Фитнес-зал
Лифт
Красивый вид
Зона барбекю
Медицинские учреждения
Собственный тренажерный зал
Благоустроенная зеленая территория

Внешняя инфраструктура

Детская игровая площадка
Тренажерный зал
Социальная и коммерческая инфраструктура
Ландшафтный дизайн
Доступ к общественному транспорту
Ландшафтные сады
Развитая инфраструктура
Парк
Торговый центр
Благоустроенная зеленая территория
Теннисный корт

Описание объекта

Квартира с 1 спальней в Victoria Residence, Al Furjan — купить недвижимость в Дубае

К продаже предлагается квартира с 1 спальней в готовом комплексе Victoria Residence в районе Al Furjan, Дубай. Площадь объекта составляет 75.8 м² (816 ft²). Лот относится ко вторичному рынку, частично меблирован, дополнен балконом; в здании предусмотрены бассейн, лифт и парковка. Ближайшая станция метро Al Furjan Metro Station находится в 1.1 км, расстояние до аэропорта — 31.2 км. Цена — от 650 000 AED.

Ключевые характеристики

Тип: квартира с 1 спальней.
Площадь: 75.8 м² (816 ft²).
Цена: от 650 000 AED.
Статус: вторичка.
Район: Al Furjan, Дубай.
Метро: Al Furjan Metro Station — 1.1 км.
Расстояние до аэропорта: 31.2 км.
Девелопер комплекса: CPL Real Estate Development L.L.C.
Особенности: частичная меблировка, балкон, бассейн, лифт, парковка.

Чем интересен этот лот

Готовая квартира на вторичном рынке: можно оценить фактическое состояние объекта и дома до сделки.
Планировка с 1 спальней подходит для одного собственника, пары или последующей долгосрочной аренды.
Площадь 75.8 м² (816 ft²) позволяет организовать отдельную приватную зону и полноценное жилое пространство.
Частичная меблировка сокращает объём первоочередных задач после покупки и оставляет возможность обустроить интерьер под свой сценарий.
Балкон расширяет полезное пространство квартиры и может стать зоной отдыха.
Бассейн, лифт и парковка формируют набор удобств, значимых как для проживания, так и для арендаторов.

Инвестиционный потенциал

Al Furjan — сложившийся жилой район Дубая с метро и удобной связью с основными магистралями, что поддерживает интерес со стороны арендаторов, ориентированных на повседневную мобильность.
Формат квартиры с 1 спальней обычно рассматривают для долгосрочной аренды, собственного проживания с последующей продажей или сохранения капитала в готовом объекте.
Близость Al Furjan Metro Station в 1.1 км помогает расширить аудиторию потенциальных арендаторов и покупателей, для которых важен общественный транспорт.
Перед принятием решения полезно сопоставить объект с аналогами в районе: ориентиры и рыночные факторы собраны в материале разбор доходности Al Furjan на реальных сделках.

Для индивидуальной модели запросите расчёт у специалиста: он поможет оценить арендную доходность, сервисный сбор, предполагаемый денежный поток и расходы при покупке. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Все цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.

О районе

Al Furjan расположен в Дубае рядом с Discovery Gardens и Jebel Ali Village. Район сочетает жилую застройку, локальную инфраструктуру и доступ к крупным дорожным направлениям, а станция метро Al Furjan Metro Station делает перемещения по городу более удобными. Для сравнения готовых и строящихся вариантов смотрите Новостройки в Al Furjan.

Кому подходит

Для жизни. Покупателям, которым нужна готовая квартира с 1 спальней, балконом, парковкой и доступом к метро в районе Al Furjan.
Для инвестиций. Инвесторам, рассматривающим вторичный объект в Дубае для аренды с учётом реального состояния квартиры и параметров здания.
Для перепродажи. Покупателям, которые хотят приобрести готовый лот и в дальнейшем рассматривать продажу в зависимости от спроса, состояния рынка и конкурентности предложения.

Частые вопросы

Какова цена квартиры в Victoria Residence?

Цена объекта начинается от 650 000 AED. Финальную стоимость, доступность и условия сделки уточняйте у специалиста.

Какая площадь у квартиры?

Площадь составляет 75.8 м², или 816 ft². Это квартира с 1 спальней на вторичном рынке.

Насколько далеко находится метро?

Ближайшая станция — Al Furjan Metro Station. Расстояние до неё составляет 1.1 км.

Какие удобства указаны для объекта?

В характеристиках указаны балкон, бассейн, лифт и парковка. Квартира предлагается с частичной меблировкой.

Какие расходы и визовые условия важно учитывать при покупке?

Регистрационный сбор DLD 4% на практике платит покупатель. Golden Visa — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. 2-летняя виза инвестора — с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта ОТМЕНЁН, при совместном владении доля от 400 тыс. AED. Условия меняются, уточняйте актуальные.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.