Квартиры Widcombe House

Студия в Widcombe House, Motor City — купить недвижимость в Дубае

В продаже представлена студия в Widcombe House в районе Motor City, Дубай. Площадь квартиры составляет 69,7 м² (750 ft²), цена — от 410 000 AED. Это вторичный объект с частичной меблировкой, балконом, доступом к бассейну, лифтом и парковкой. Ближайшая станция метро — Mashreq (formerly Sharaf DG), расстояние до неё составляет 7,3 км; до аэропорта — 24,2 км.

Чем интересен этот лот

• Студия площадью 69,7 м² — формат с заметным пространством для основной жилой зоны, кухни и хранения.
• Квартира предлагается с частичной меблировкой: это может сократить объём первичных затрат на обустройство после покупки.
• Балкон расширяет сценарии ежедневного использования квартиры и добавляет приватное пространство на открытом воздухе.
• Наличие бассейна, лифта и парковки отвечает базовым ожиданиям арендаторов и собственников в жилом комплексе Дубая.
• Motor City — сложившийся район с жилой, торговой, спортивной и досуговой инфраструктурой, а не покупка на этапе строительства в новой локации.
• Объект находится на вторичном рынке: покупатель оценивает конкретную квартиру, её площадь и комплектацию, а не только будущую концепцию проекта.

Инвестиционный потенциал

• Студийный формат обычно рассматривают как понятный вариант для долгосрочной аренды, однако спрос определяется точным состоянием квартиры, меблировкой, условиями размещения и текущей конкуренцией в комплексе.
• Стартовая цена от 410 000 AED позволяет предметно сопоставить этот лот с альтернативами на вторичном рынке Motor City и оценить полную стоимость владения.
• Для оценки арендной стратегии полезно изучить разбор доходности Motor City на реальных сделках: данные по району помогают сравнить сценарии долгосрочной аренды и последующей продажи.
• При расчёте важно учитывать не только цену покупки, но и регистрационный сбор DLD: на практике 4% оплачивает покупатель. Также следует заранее уточнить сервисный сбор и возможные расходы на меблировку или обновление квартиры.

О районе

Motor City — сформированный район Дубая, созданный вокруг автомобильной и спортивной тематики. Здесь сочетаются жилые кварталы, коммерческие пространства, повседневные сервисы, рестораны, торговые точки и объекты досуга; одним из узнаваемых ориентиров района является Dubai Autodrome. Девелопер Union Properties выступает мастер-девелопером Motor City, поэтому локация развивается как единая городская среда для жизни, работы и отдыха. Больше предложений смотрите в разделе Новостройки в Motor City.

Кому подходит

• Для жизни: покупателю, которому нужна студия в Дубае с балконом, частичной меблировкой, парковкой и инфраструктурой комплекса.
• Для инвестиций: инвестору, рассматривающему компактную квартиру на вторичном рынке для последующей аренды с предварительным расчётом всех расходов.
• Для перепродажи: покупателю, который планирует владение готовым вторичным объектом и хочет принимать решение о продаже в зависимости от ситуации на рынке и состояния квартиры.

Частые вопросы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.