Квартиры Wilton Park Residence

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

4.9 · 69 отзывов

Оцените ЖК:

Добавлено 02.07.2022 (обновлено 06.08.2026)

Просмотров (1121)

0105

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 934 828 от 19 890 AED / м²

Площадь в:

м²

ft²

Ближайшее метро Burj Khalifa/Dubai Mall

Город Dubai

Район Sobha Hartland (MBR)

Тип Квартира

Спален Студия

Площадь 47 м²

Дата сдачи IV квартал, 2023

До воды 13,5 км

До метро 12 км

До аэропорта 16 км

Добавить в избранное

Расположение

Вид на город
Рядом с интернациональными школами
Близко к центру города
Близко гимназия
Вид на парк/сад
Рядом река или набережная

Особенности

24-часовая охрана
Парковка для авто
Бассейн с регулируемой температурой
24-часовой консьерж
зона отдыха
Рассрочка
Обслуживающая компания

Встроенная инфраструктура

Бассейн
Сад
Салон красоты
Зал для пилатес и йоги
СПА-центр
Собственный тренажерный зал
Ресепшн

Внешняя инфраструктура

Социальная и коммерческая инфраструктура
Торговый центр
Благоустроенная зеленая территория
Парк
Рестораны и кафе
Зона барбекю
Йога-сад
Школа

Описание объекта

Студия в Wilton Park Residence, Sobha Hartland (MBR) — купить недвижимость в Дубае

Готовая студия в комплексе Wilton Park Residence расположена в Sobha Hartland (MBR), Дубай. Площадь квартиры составляет 47,7 м² (513,33 ft²): предусмотрены 1 ванная комната, балкон и частичная меблировка. Лот подходит для покупки на вторичном рынке с возможностью осмотреть реальное жильё и оценить его состояние до сделки. Комплекс сдан в IV квартале 2023 года. Цену уточняйте у специалиста.

Ключевые характеристики

Тип: квартира-студия, 1 ванная комната.
Площадь: 47,7 м² / 513,33 ft².
Цена: цену уточняйте у специалиста.
Статус: готовый объект, вторичный рынок; комплекс сдан в IV квартале 2023 года.
Расположение: Sobha Hartland (MBR), Дубай; метро Burj Khalifa/Dubai Mall — в 12 км.
До воды — 13,5 км, до аэропорта — 16 км.
Девелопер: Ellington Properties.
Особенности: балкон, бассейн, лифт, парковка, частичная мебель.

Чем интересен этот лот

Студия в готовом доме: покупатель может ориентироваться не на визуализации, а на фактическое состояние квартиры и комплекса.
Площадь 47,7 м² позволяет организовать полноценное жилое пространство для одного человека, пары или арендатора.
Балкон расширяет сценарии использования квартиры: это дополнительная приватная зона для отдыха или работы.
Частичная меблировка может сократить объём первичных затрат на обустройство после покупки.
Наличие бассейна, лифта и парковки делает объект удобнее для собственного проживания и для аренды.
Локация в Sobha Hartland (MBR) сочетает спокойный жилой формат с доступом к ключевым направлениям Дубая.

Инвестиционный потенциал

Готовая квартира позволяет рассматривать аренду без ожидания завершения работ: после оформления сделки и подготовки лота объект можно выводить на рынок.
Студийный формат востребован у арендаторов, которым важны компактное пространство, инфраструктура дома и расположение в Дубае.
Покупка на вторичном рынке даёт возможность проверить фактическое качество общих зон, работу лифтов, наличие парковки и состояние самого лота.
При дальнейшем выходе из инвестиции можно опираться на историю дома и реальные предложения в комплексе, а не только на первоначальные ожидания рынка.

Для индивидуального расчёта запросите у специалиста оценку арендной доходности, сервисного сбора и предполагаемого денежного потока по этой студии. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.

О районе

Sobha Hartland (MBR) находится в Mohammed Bin Rashid City в Дубае и формирует преимущественно жилую среду рядом с городскими деловыми, торговыми и развлекательными направлениями. Район выбирают за сочетание более спокойного окружения с удобной связью с центральной частью эмирата. Посмотреть другие варианты можно в разделе Новостройки в Sobha Hartland (MBR). Ближайшей указанной станцией для этого лота является Burj Khalifa/Dubai Mall, подборку объектов рядом со станцией смотрите в разделе Недвижимость у метро Burj Khalifa/Dubai Mall.

Кому подходит

Для жизни. Покупателям, которым нужна готовая студия в Дубае с балконом, парковкой, лифтом и бассейном на территории комплекса.
Для инвестиций. Тем, кто рассматривает покупку компактной квартиры для аренды и хочет оценить реальный лот до приобретения.
Для перепродажи. Инвесторам, предпочитающим готовый объект с понятной историей дома и возможностью анализировать текущий вторичный рынок.

Частые вопросы

Можно ли купить эту квартиру как готовое жильё?

Да. Wilton Park Residence — сданный комплекс: он введён в эксплуатацию в IV квартале 2023 года, а квартира предлагается на вторичном рынке как готовый объект.

Какая площадь у студии?

Площадь лота составляет 47,7 м², или 513,33 ft². В квартире предусмотрена 1 ванная комната.

Есть ли в квартире балкон и мебель?

Да, у студии есть балкон. Мебель указана как частичная, поэтому состав предметов и состояние комплектации стоит уточнить у специалиста при подборе и осмотре лота.

Какие удобства предусмотрены в комплексе?

В данных объекта указаны бассейн, лифт и парковка. Эти параметры важны как для ежедневного проживания, так и для оценки квартиры арендаторами.

Можно ли получить визу при покупке недвижимости?

Условия меняются, уточняйте актуальные. Golden Visa доступна от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён; при совместном владении доля от 400 тыс. AED. Регистрационный сбор DLD 4% на практике платит покупатель.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.