Квартиры Windsor Residence

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

Оцените ЖК:

Добавлено 18.09.2026 (обновлено 18.09.2026)

Просмотров (1)

28027

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 0 от 0 / м²

Площадь в:

м²

ft²

Ближайшее метро Business Bay

Город Dubai

Район Dubai Land

Тип Квартира

Спален Студия

Площадь 48 м²

До метро 15.2 км

До аэропорта 19.1 км

Добавить в избранное

Расположение

Близко к торговым центрам
Близко к школе
Возле больницы
Красивый вид
Панорамный вид
Престижный район
Рядом с ресторанами
Вид на парк/сад
Рядом с общественным транспортом
Рядом с интернациональными школами
Рядом с полем для гольфа

Особенности

24-часовой консьерж
Терасса
Близко к торговым центрам
Красивый вид
Лобби в здании
Панорамные окна
Парковка для авто
Пейзажный бассейн
Частный бассейн
Частный пляж
Балкон
Дизайнерский ремонт
24-часовая охрана
Рассрочка
Услуги по аренде
Новый жилой комплекс
Бизнес класс
Обслуживающая компания
Джакузи

Встроенная инфраструктура

Детский бассейн
Детская игровая комната
Крытая парковка
Бассейн
Фитнес-зал
Лифт
Красивый вид
Зона барбекю
Медицинские учреждения
Собственный тренажерный зал
Благоустроенная зеленая территория
Сауна
Видеонаблюдение

Внешняя инфраструктура

Детская игровая площадка
Тренажерный зал
Социальная и коммерческая инфраструктура
Ландшафтный дизайн
Доступ к общественному транспорту
Ландшафтные сады
Развитая инфраструктура
Парк
Торговый центр
Благоустроенная зеленая территория
Теннисный корт

Описание объекта

Студия в Windsor Residence, Dubai Land — купить недвижимость в Дубае

В продаже представлена студия в готовом комплексе Windsor Residence в районе Dubai Land, Дубай. Площадь квартиры составляет 48,8 м² (525 ft²). Это вторичный объект с частичной мебелью, балконом, бассейном, лифтом и парковкой. До аэропорта — 19,1 км, ближайшая станция метро Business Bay находится в 15,2 км. Цену уточняйте у специалиста.

Ключевые характеристики

Тип недвижимости: квартира, студия.
Площадь: 48,8 м² (525 ft²).
Статус: вторичка, готовый объект.
Мебель: частично.
Расположение: Dubai Land, Дубай.
Ближайшее метро: Business Bay — 15,2 км.
Расстояние до аэропорта: 19,1 км.
Особенности: балкон, бассейн, лифт, парковка.
Стоимость: цену уточняйте у специалиста.

Чем интересен этот лот

Готовая студия позволяет рассматривать покупку без ожидания передачи объекта и планировать дальнейшее использование квартиры сразу после оформления сделки.
Площадь 48,8 м² даёт больше пространства для функционального зонирования: можно отделить кухонную часть, организовать гостиную и полноценное место для отдыха.
Частичная меблировка помогает сократить объём первоначального обустройства и оставить возможность адаптировать интерьер под собственный сценарий проживания или аренды.
Балкон расширяет полезное пространство квартиры и может стать отдельной зоной для отдыха или хранения.
Наличие бассейна, лифта и парковки формирует практичный набор удобств для повседневной жизни в Дубае.
Формат студии подходит тем, кто ищет компактную квартиру в Dubai Land для собственного проживания, размещения арендаторов или сохранения капитала в готовом объекте.

Инвестиционный потенциал

Готовая вторичная квартира удобна для инвестора тем, что не связана с ожиданием завершения строительства: после проверки документов и оформления сделки можно переходить к подготовке объекта к аренде.
Студия с частичной мебелью, балконом и доступом к бассейну может быть интересна для сравнения с другими компактными форматами в локации при выборе стратегии долгосрочной аренды.
Dubai Land объединяет разные жилые кластеры и продолжает развиваться; особенности спроса, предложения и сценарии владения подробно разобраны в материале обзор района Dubai Land для инвестора.
При оценке покупки важно отдельно учитывать возможный сервисный сбор, расходы на меблировку, управление квартирой, период поиска арендатора и условия конкретной сделки.

Запросите у специалиста индивидуальный расчёт арендной доходности, сервисного сбора и денежного потока по Windsor Residence. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.

О районе

Dubai Land — крупная жилая территория Дубая с разными форматами застройки, локальными сервисами и выездами в сторону основных дорожных магистралей города. Район выбирают за сочетание жилой среды и возможности подобрать квартиру под разные задачи владения. Посмотрите актуальные предложения в разделе Новостройки в Dubai Land. Ближайшей для этого лота указана станция Недвижимость у метро Business Bay, расстояние до неё составляет 15,2 км, поэтому маршрут и время в пути стоит оценивать с учётом личного транспорта или такси.

Кому подходит

Для жизни. Покупателям, которым нужна компактная готовая студия в Дубае с балконом, парковкой, лифтом и бассейном на территории.
Для инвестиций. Тем, кто рассматривает вторичную квартиру как актив для аренды и хочет заранее оценить совокупные расходы на содержание и управление.
Для перепродажи. Инвесторам, готовым анализировать цены сопоставимых готовых студий, состояние квартиры, спрос в конкретный период и ликвидность объекта перед выходом на рынок.

Частые вопросы

Какая площадь студии в Windsor Residence?

Площадь квартиры составляет 48,8 м², или 525 ft². Планировочное решение относится к формату студии.

Это готовая квартира или покупка на этапе строительства?

Это готовый вторичный объект. Покупка на этапе строительства к данному лоту не относится.

Есть ли в квартире балкон и парковка?

Да, в характеристиках лота указаны балкон и парковка. Также предусмотрены бассейн и лифт.

Как узнать точную цену и расходы по сделке?

Цена в данных объекта не указана, поэтому цену уточняйте у специалиста. Дополнительно стоит запросить расчёт сервисного сбора, возможных расходов на оформление и содержания квартиры. Регистрационный сбор DLD 4% на практике платит покупатель.

Можно ли получить визу при покупке недвижимости?

Условия меняются, уточняйте актуальные. Golden Visa — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён; при совместном владении доля от 400 тыс. AED.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.