Квартиры Woroud Apartments

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

Оцените ЖК:

Добавлено 18.09.2026 (обновлено 18.09.2026)

Просмотров (3)

28029

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 419 000 от 14 449 AED / м²

Площадь в:

м²

ft²

Город Sharjah

Тип Квартира

Спален Студия

Площадь 29 м²

Добавить в избранное

Расположение

Близко к торговым центрам
Близко к школе
Возле больницы
Красивый вид
Панорамный вид
Престижный район
Рядом с ресторанами
Вид на парк/сад
Рядом с общественным транспортом
Рядом с интернациональными школами
Рядом с полем для гольфа

Особенности

24-часовой консьерж
Терасса
Близко к торговым центрам
Красивый вид
Лобби в здании
Панорамные окна
Парковка для авто
Пейзажный бассейн
Частный бассейн
Частный пляж
Балкон
Дизайнерский ремонт
24-часовая охрана
Рассрочка
Услуги по аренде
Новый жилой комплекс
Бизнес класс
Обслуживающая компания

Встроенная инфраструктура

Детский бассейн
Детская игровая комната
Крытая парковка
Бассейн
Фитнес-зал
Лифт
Красивый вид
Зона барбекю
Медицинские учреждения
Собственный тренажерный зал
Благоустроенная зеленая территория
Магазин
Ресторан
Бар

Внешняя инфраструктура

Детская игровая площадка
Тренажерный зал
Социальная и коммерческая инфраструктура
Ландшафтный дизайн
Доступ к общественному транспорту
Ландшафтные сады
Развитая инфраструктура
Парк
Торговый центр
Благоустроенная зеленая территория
Теннисный корт

Описание объекта

Студия в Woroud Apartments, Al Zahia — купить недвижимость в Шардже

В продаже представлена студия в готовом комплексе Woroud Apartments в районе Al Zahia, Шарджа. Площадь квартиры составляет 29,8 м² (321 ft²), предусмотрен балкон, мебель — частично. Объект относится к вторичному рынку; в здании доступны бассейн, лифт и парковка. Стоимость начинается от 419 000 AED.

Ключевые характеристики

Тип объекта: квартира, студия.
Площадь: 29,8 м² (321 ft²).
Цена: от 419 000 AED.
Статус: вторичка, готовый объект.
Район: Al Zahia, Шарджа.
Девелопер проекта: Sharjah Holding.
Мебель: частично.
Балкон: да.
В комплексе: бассейн, лифт и парковка.

Чем интересен этот лот

Компактная студия площадью 29,8 м² подойдёт тем, кто рассматривает функциональный формат жилья без избыточной площади.
Квартира находится в Woroud Apartments — жилом проекте в составе Uptown Al Zahia, развивающейся городской части района Al Zahia.
Статус вторичного объекта позволяет оценить квартиру, её расположение в здании и фактическое состояние перед сделкой.
Балкон дополняет внутреннее пространство и создаёт отдельную зону для отдыха или хранения сезонных вещей.
Частичная меблировка может сократить объём первоначального обустройства после покупки.
Наличие бассейна, лифта и парковки делает объект более удобным для собственного проживания и для последующей сдачи в аренду.

Инвестиционный потенциал

Готовая студия на вторичном рынке может быть интересна для стратегии с быстрым выходом на аренду после оформления сделки и подготовки квартиры.
Небольшая площадь обычно проще в комплектации, меблировке и ежедневном управлении по сравнению с крупными форматами.
Расположение в Al Zahia поддерживает интерес со стороны арендаторов, которым важна городская инфраструктура и доступ к основным дорогам Шарджи.
Покупка готового объекта позволяет анализировать не только планы района, но и фактическое окружение, сервис в комплексе и текущий спрос.

Для индивидуального расчёта запросите у специалиста оценку арендной доходности, сервисного сбора и прогнозного денежного потока с учётом состояния конкретной квартиры. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией: ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста.

О районе

Woroud Apartments расположен в Al Zahia, в составе Uptown Al Zahia. Это городская часть мастер-сообщества с жилыми корпусами, торговыми пространствами и пешеходной связью с City Centre Al Zahia. Район находится рядом с University City Road и имеет выезд к Sheikh Mohammed bin Zayed Road, что удобно для поездок по Шардже и соседним эмиратам. Локация ориентирована на повседневную жизнь: здесь сочетаются жильё, магазины и необходимые сервисы в одном направлении.

Кому подходит

Для жизни: покупателю, которому нужна готовая студия в Шардже с балконом, парковкой, лифтом и доступом к бассейну.
Для инвестиций: инвестору, рассматривающему компактный готовый объект для аренды после проверки расходов, спроса и условий управления.
Для перепродажи: покупателю, который предпочитает вторичный рынок и хочет приобрести квартиру в сформированном жилом проекте с понятной инфраструктурой.

Частые вопросы

Сколько стоит студия в Woroud Apartments?

Цена квартиры начинается от 419 000 AED. Итоговая стоимость зависит от конкретного предложения и условий сделки, поэтому её стоит уточнить у специалиста перед бронированием.

Какая площадь у объекта?

Площадь студии составляет 29,8 м², или 321 ft².

Есть ли в квартире балкон и мебель?

Да, у квартиры есть балкон. Мебель предусмотрена частично, поэтому состав комплектации лучше подтвердить при просмотре конкретного лота.

Какие удобства есть в комплексе?

Для жителей предусмотрены бассейн, лифт и парковка.

Какие расходы важно учесть при покупке недвижимости в Шардже?

Регистрационный сбор DLD 4% на практике платит покупатель. Также заранее запросите расчёт сервисного сбора, расходов на оформление, содержание квартиры и возможное управление арендой.

Можно ли оформить визу инвестора при покупке?

Условия меняются, уточняйте актуальные. Golden Visa — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта ОТМЕНЁН, при совместном владении доля от 400 тыс. AED.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.