Квартиры Yas Golf Collection

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

Оцените ЖК:

Добавлено 18.09.2026 (обновлено 18.09.2026)

Просмотров (2)

28037

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 749 000 от 17 834 AED / м²

Площадь в:

м²

ft²

Город Abu Dhabi

Район Yas Island

Тип Квартира

Спален Студия

Площадь 42 м²

До воды 0.2 км

До аэропорта 116.5 км

Добавить в избранное

Расположение

Близко к торговым центрам
Близко к школе
Возле больницы
Красивый вид
Панорамный вид
Престижный район
Рядом с ресторанами
Вид на парк/сад
Рядом с общественным транспортом
Рядом с интернациональными школами
Рядом с полем для гольфа

Особенности

24-часовой консьерж
Терасса
Близко к торговым центрам
Красивый вид
Лобби в здании
Панорамные окна
Парковка для авто
Пейзажный бассейн
Частный бассейн
Частный пляж
Балкон
Дизайнерский ремонт
24-часовая охрана
Рассрочка
Услуги по аренде
Новый жилой комплекс
Бизнес класс
Обслуживающая компания

Встроенная инфраструктура

Детский бассейн
Детская игровая комната
Крытая парковка
Бассейн
Фитнес-зал
Лифт
Красивый вид
Зона барбекю
Медицинские учреждения
Собственный тренажерный зал
Благоустроенная зеленая территория

Внешняя инфраструктура

Детская игровая площадка
Тренажерный зал
Социальная и коммерческая инфраструктура
Ландшафтный дизайн
Доступ к общественному транспорту
Ландшафтные сады
Развитая инфраструктура
Парк
Торговый центр
Благоустроенная зеленая территория
Теннисный корт

Описание объекта

Студия в Yas Golf Collection, Yas Island — купить недвижимость в Абу-Даби

Студия в Yas Golf Collection — вариант для покупки готовой квартиры на Yas Island в Абу-Даби. Площадь объекта составляет 42 м² (452 ft²), стоимость начинается от 749 000 AED. Лот относится к вторичному рынку, частично меблирован, дополнен балконом и террасой. Проект расположен на острове, на первой линии, в 0.2 км от воды, рядом с пляжем и гольф-полем.

Ключевые характеристики

Тип недвижимости: квартира, планировка — студия.
Площадь: 42 м² (452 ft²).
Цена: от 749 000 AED.
Статус объекта: вторичка.
Локация: Абу-Даби, Yas Island.
Расстояние до воды: 0.2 км.
Расстояние до аэропорта: 116.5 км.
Меблировка: частично меблирована.
В квартире предусмотрены балкон и терраса.
В комплексе доступны лифт и парковка.
Особенности расположения: первая линия, островная локация, пляж и гольф-поле.

Чем интересен этот лот

Готовая студия на вторичном рынке: можно рассматривать объект без ожидания передачи объекта после покупки на этапе строительства.
Компактная площадь 42 м² подходит для одного собственника, пары, размещения гостей или арендного сценария.
Балкон и терраса расширяют приватное пространство квартиры и позволяют использовать его для отдыха на открытом воздухе.
Расположение в 0.2 км от воды делает близость побережья частью повседневного образа жизни, а не только преимуществом района на карте.
Первая линия, пляж, островной формат Yas Island и соседство с гольф-полем формируют понятный набор преимуществ для личного использования.
Лифт и парковка добавляют практичности при постоянном проживании, краткосрочных визитах и сдаче квартиры в аренду.

Инвестиционный потенциал

Студия в готовом объекте позволяет рассматривать как долгосрочную аренду, так и другие допустимые форматы использования после оценки спроса и правил управления объектом.
Небольшая площадь помогает держать входной бюджет на уровне от 749 000 AED, сохраняя преимущества локации Yas Island у воды.
Частичная меблировка может сократить объём работ по подготовке квартиры к собственному проживанию или арендному запуску.
Для последующей перепродажи значение имеют состояние квартиры, комплектация, видовые и планировочные особенности, а также текущий спрос на вторичные объекты в районе.

Для решения об инвестиции запросите у специалиста индивидуальный расчёт: он поможет оценить возможную арендную доходность, сервисный сбор, расходы на подготовку квартиры и прогнозируемый денежный поток. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.

О районе

Yas Island — островной район Абу-Даби, где близость воды сочетается с жилой недвижимостью и инфраструктурой для отдыха. Для Yas Golf Collection особенно важны первая линия, пляжный формат и расположение рядом с гольф-полем. Больше объектов для сравнения смотрите в разделе Новостройки в Yas Island.

Кому подходит

Для жизни. Покупателям, которым нужна компактная готовая квартира на Yas Island с балконом, террасой, парковкой и близостью к воде.
Для инвестиций. Тем, кто рассматривает студию в Абу-Даби как объект для анализа арендного спроса и формирования личного инвестиционного портфеля.
Для перепродажи. Собственникам, ориентированным на вторичный рынок и преимущества островной локации, первой линии, пляжа и гольф-поля.

Частые вопросы

Сколько стоит студия в Yas Golf Collection?

Цена квартиры начинается от 749 000 AED. Итоговые условия сделки, доступность конкретного лота и дополнительные расходы следует уточнять у специалиста.

Какая площадь у квартиры?

Площадь студии составляет 42 м², или 452 ft².

Это готовая квартира или покупка на этапе строительства?

Объект относится к вторичному рынку. Это не покупка на этапе строительства: квартира предлагается как готовый объект.

Есть ли у квартиры открытое пространство?

Да, в характеристиках объекта указаны балкон и терраса. Также лот расположен в 0.2 км от воды, на первой линии и рядом с пляжем.

Какие расходы учитывать при покупке?

Помимо цены квартиры, заранее запросите расчёт сопутствующих расходов и сервисного сбора. При сделках с недвижимостью в Дубае регистрационный сбор DLD 4% на практике платит покупатель; для объекта в Абу-Даби порядок оформления и платежей необходимо отдельно уточнять у специалиста.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.