Виллы Selvara at Grand Polo Club & Resort at Dubai Investment Park 2
AED
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 6 200 000
от
17 564 AED / м²
Площадь в:
м²
ft²
Ближайшее метро Jumeirah Golf Estates
Город
Dubai
Район
Dubai Investments Park (DIP1/2)
Тип
Вилла
Спален
4
Площадь
353 м²
Дата сдачи
II квартал, 2029
До воды
17,3 км
До метро
1,4 км
До аэропорта
21,9 км
Добавить в избранное
Расположение
- Рядом с ресторанами
- Престижный район
- Близко к торговым центрам
- Рядом с общественным транспортом
- Близко от детского сада
- Вид на город
Особенности
- 24-часовая охрана
- Терасса
- Бизнес класс
- Ресепция
- Кухонная техника
- Парковка для авто
- Парковка для авто
- Лобби в здании
- Услуги по аренде
- Обслуживающая компания
Встроенная инфраструктура
- Благоустроенная зеленая территория
- Детский бассейн
- Собственный тренажерный зал
- Детская игровая комната
- Лифт
- Фитнес-зал
- Кафе
- Крытая парковка
- Ресторан
- Зона барбекю
Внешняя инфраструктура
- Развитая инфраструктура
- Доступ к общественному транспорту
- Торговый центр
- Социальная и коммерческая инфраструктура
- Благоустроенная зеленая территория
- Близко к торговым центрам
- Йога-сад
- Озера
- Благоустроенная набережная
Надежность застройщика
Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.
Безопасность сделок
Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.
Бесплатное сопровождение
Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.
Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае
Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.
Вилла с 4 спальнями в Selvara at Grand Polo Club & Resort, Dubai Investments Park (DIP1/2) — купить недвижимость в Дубае
Selvara at Grand Polo Club & Resort — вилла от Emaar для покупки на этапе строительства в Dubai Investments Park (DIP1/2). Лот с 4 спальнями и 5 ванными комнатами рассчитан на семейный формат жизни: площадь составляет 352,9 м² (3 799 ft²), предусмотрены балкон, терраса, бассейн и парковка. Передача объекта запланирована на II квартал 2029 года, стоимость начинается от 6 200 000 AED.
Ключевые характеристики
Чем интересен этот лот
Инвестиционный потенциал
Для решения о покупке запросите у специалиста индивидуальный расчёт Rental Yield, сервисного сбора и cash flow с учётом выбранной стратегии — проживания, аренды или перепродажи. Все цифры являются оценкой рынка, а не гарантией; ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста.
О районе
Dubai Investments Park (DIP1/2) — многофункциональная часть Дубая, где жилые кварталы соседствуют с деловой, складской и производственной инфраструктурой. Район расположен в направлении Jebel Ali, Expo City и Dubai South и связан с основными автомагистралями города, что удобно для поездок на автомобиле в разные части эмирата. Для Selvara также важна близость станции Jumeirah Golf Estates — 1,4 км: она добавляет альтернативу личному транспорту. Расстояние до аэропорта составляет 21,9 км, а до воды — 17,3 км.
Кому подходит
Частые вопросы
Есть ли рассрочка на виллу Selvara at Grand Polo Club & Resort?
Условия оплаты, график платежей и доступность конкретного лота необходимо уточнять у специалиста перед бронированием. Для новостроек параметры рассрочки могут зависеть от даты покупки, выбранной виллы и актуальных условий девелопера.
Как защищаются средства покупателя при покупке на этапе строительства?
При покупке недвижимости в Дубае важно проверить регистрацию проекта, договор и порядок перечисления платежей на эскроу-счёт. Эскроу-счёт используется для целевого финансирования строительства, однако документы и условия конкретной сделки следует внимательно сверить со специалистом.
Когда состоится передача объекта и что известно о меблировке?
Передача виллы запланирована на II квартал 2029 года. Для лота указана частичная меблировка. Полный состав комплектации, перечень материалов и условия передачи рекомендуем подтвердить в документах по выбранной вилле.
Можно ли получить резидентскую визу или Golden Visa при покупке?
Порог для резидентской визы обычно рассматривают от 750 тыс. AED, для Golden Visa — от 2 млн AED. Условия меняются, уточняйте актуальные требования, статус объекта и порядок подачи документов на дату сделки.
Подходит ли вилла для последующей сдачи в аренду?
Формат с 4 спальнями, бассейном, террасой и парковкой может быть интересен семьям и арендаторам, которым важна площадь. Перед покупкой стоит сопоставить предполагаемую ставку аренды, сервисный сбор, период простоя и расходы на управление недвижимостью.
Связанные темы
Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.