Квартиры Artistic Heights

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

4.9 · 47 отзывов

Оцените ЖК:

Добавлено 25.07.2022 (обновлено 08.08.2026)

Просмотров (1169)

23737

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 731 536 от 9 145 AED / м²

Площадь в:

м²

ft²

Ближайшее метро Dubai Internet City

Город Dubai

Район Jumeirah Village Circle (JVC)

Тип Квартира

Спален 1

Площадь 80 м²

Дата сдачи IV квартал, 2023

До воды 4,5 км

До метро 8,9 км

До аэропорта 25,3 км

Добавить в избранное

Расположение

Рядом с ресторанами
Престижный район
Близко к торговым центрам
Рядом с общественным транспортом
Близко от детского сада

Особенности

24-часовая охрана
Ресепция
Услуги по аренде
Обслуживающая компания
Кухонная техника
Парковка для авто
Джакузи
Гардеробная
Вид на город

Встроенная инфраструктура

СПА-центр
Собственный тренажерный зал
Ресепшн
Детская игровая комната
Благоустроенная зеленая территория
Фитнес-зал
Кафе
Крытая парковка
Ресторан
Беговая дорожка
Спа
Сауна

Внешняя инфраструктура

Детская игровая площадка
Доступ к общественному транспорту
Торговый центр
Социальная и коммерческая инфраструктура
Бассейн
Парк

Описание объекта

Квартира с 1 спальней в Artistic Heights, Jumeirah Village Circle (JVC) — купить недвижимость в Дубае

Готовая квартира в комплексе Artistic Heights расположена в Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай. Лот с 1 спальней, 2 ванными комнатами, балконом и террасой имеет площадь 80 м² (860.63 ft²). Комплекс высотой 18 этажей сдан в IV квартале 2023 года, поэтому покупатель может осмотреть реальный объект, оценить состояние дома и оформить сделку на вторичном рынке без ожидания передачи объекта. Квартира предлагается с частичной меблировкой; цену уточняйте у специалиста.

Ключевые характеристики

Тип: квартира с 1 спальней и 2 ванными комнатами.
Площадь: 80 м² (860.63 ft²).
Цена: цену уточняйте у специалиста.
Статус: сдан; комплекс сдан в IV квартале 2023 года.
Расположение: Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай; ближайшая станция метро — Dubai Internet City, расстояние 8,9 км.
Расстояние до воды — 4,5 км, до аэропорта — 25,3 км.
Девелопер: Artistic Legend.
Особенности: частичная меблировка, балкон, терраса, бассейн, лифт и парковка.

Чем интересен этот лот

Готовый объект в Дубае: можно провести очный осмотр квартиры, проверить видовые характеристики, состояние общих зон и фактическую комплектацию.
Планировка с 1 спальней и двумя ванными комнатами даёт более удобный сценарий для одного жильца, пары или арендаторов, которым важно разделить личное и гостевое пространство.
Площадь 80 м² (860.63 ft²) позволяет получить полноценное жилое пространство, а балкон и терраса расширяют возможности для отдыха на открытом воздухе.
Бассейн в комплексе дополняет повседневную инфраструктуру дома, а наличие лифта и парковки делает проживание и сдачу в аренду практичнее.
Частичная меблировка может сократить объём первоначальных затрат на обустройство, при этом покупатель сохраняет возможность адаптировать интерьер под свои задачи.
Локация в Jumeirah Village Circle (JVC) сочетает жилую среду района с доступом к городской инфраструктуре Дубая.

Инвестиционный потенциал

Готовая квартира может начать приносить арендный доход с первого месяца после оформления и подготовки к заселению, без периода ожидания завершения работ.
При покупке на вторичном рынке можно оценить конкретный лот: его площадь, состояние, оснащение, расположение в доме и востребованность планировки у арендаторов.
Формат с 1 спальней подходит для долгосрочной аренды и для личного использования с возможностью последующей сдачи в аренду в зависимости от стратегии владельца.
Для сравнения рыночной ситуации изучите разбор доходности Jumeirah Village Circle на реальных сделках: ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста.

Специалист поможет подготовить индивидуальный расчёт: оценить арендную доходность, сервисный сбор, расходы на обустройство и предполагаемый денежный поток. Все цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата; условия аренды, спрос и затраты меняются.

О районе

Jumeirah Village Circle (JVC) — сформировавшийся жилой район Дубая с парками, спортивными площадками, повседневными сервисами и разнообразием квартир, вилл и таунхаусов. Для жизни здесь важны локальная инфраструктура и связь с другими частями города на автомобиле; ближайшая к Artistic Heights станция — Недвижимость у метро Dubai Internet City, расстояние до неё составляет 8,9 км. Посмотреть другие предложения и особенности окружения можно в разделе Новостройки в Jumeirah Village Circle (JVC).

Кому подходит

Для жизни: покупателям, которым нужна готовая квартира с 1 спальней, двумя ванными комнатами, балконом, террасой и инфраструктурой дома.
Для инвестиций: собственникам, планирующим осмотреть фактический лот и рассматривать аренду в сформировавшемся районе Дубая.
Для перепродажи: покупателям, которые хотят приобрести объект на вторичном рынке и в дальнейшем принять решение о продаже с учётом состояния квартиры и рыночной конъюнктуры.

Частые вопросы

Можно ли купить квартиру в Artistic Heights как готовое жильё?

Да. Комплекс сдан в IV квартале 2023 года, а квартира продаётся на вторичном рынке как готовый объект. Перед сделкой можно осмотреть сам лот, дом и общие зоны.

Какие параметры у квартиры?

Это квартира с 1 спальней и 2 ванными комнатами площадью 80 м² (860.63 ft²). В лоте предусмотрены балкон и терраса, мебель — частично.

Какая инфраструктура есть в доме?

Для резидентов предусмотрены бассейн, лифт и парковка. Эти характеристики стоит проверить при осмотре конкретной квартиры и оформлении документов по сделке.

Какие расходы учитывать при покупке?

Помимо стоимости объекта, обычно учитывают регистрационный сбор DLD: на практике 4% платит покупатель. Также заранее запросите информацию о сервисном сборе, чтобы рассчитать регулярные расходы на владение.

Можно ли получить визу при покупке готовой квартиры?

Golden Visa доступна от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён; при совместном владении доля — от 400 тыс. AED. Условия меняются, уточняйте актуальные требования у специалиста.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.