Квартиры 25H Heimat
AED
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 3 500 000
от
67 308 AED / м²
Площадь в:
м²
ft²
Ближайшее метро Burj Khalifa/Dubai Mall
Город
Dubai
Район
Downtown/Dubai
Тип
Квартира
Спален
Студия
Площадь
52 м²
Дата сдачи
II квартал, 2027
До метро
1.6 км
До аэропорта
10.9 км
Добавить в избранное
Расположение
- Близко к торговым центрам
- Близко к школе
- Возле больницы
- Красивый вид
- Панорамный вид
- Престижный район
- Рядом с ресторанами
- Вид на парк/сад
- Рядом с общественным транспортом
- Рядом с интернациональными школами
- Рядом с полем для гольфа
Особенности
- 24-часовой консьерж
- Терасса
- Близко к торговым центрам
- Красивый вид
- Лобби в здании
- Панорамные окна
- Парковка для авто
- Пейзажный бассейн
- Частный бассейн
- Частный пляж
- Балкон
- Дизайнерский ремонт
- 24-часовая охрана
- Рассрочка
- Услуги по аренде
- Новый жилой комплекс
- Бизнес класс
- Обслуживающая компания
- Джакузи
- Разрешено проживание с домашними животными
- Рабочий кабинет
Встроенная инфраструктура
- Детский бассейн
- Детская игровая комната
- Крытая парковка
- Бассейн
- Фитнес-зал
- Лифт
- Красивый вид
- Зона барбекю
- Медицинские учреждения
- Собственный тренажерный зал
- Благоустроенная зеленая территория
- Спортивная площадка
- Зал для пилатес и йоги
- Зона отдыха
- Кинотеатр
Внешняя инфраструктура
- Детская игровая площадка
- Тренажерный зал
- Социальная и коммерческая инфраструктура
- Ландшафтный дизайн
- Доступ к общественному транспорту
- Ландшафтные сады
- Развитая инфраструктура
- Парк
- Торговый центр
- Благоустроенная зеленая территория
- Теннисный корт
- Мини-гольф
Надежность застройщика
Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.
Безопасность сделок
Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.
Бесплатное сопровождение
Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.
Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае
Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.
Студия в 25H Heimat, Downtown/Dubai — купить недвижимость в Дубае
В продаже представлена студия в новостройке 25H Heimat в районе Downtown/Dubai, Дубай. Площадь квартиры составляет 52,8 м² (568 ft²), предусмотрен балкон, частичная меблировка и передача объекта во II квартале 2027 года. Стоимость — от 3 500 000 AED. До станции Burj Khalifa/Dubai Mall — 1,6 км, расстояние до аэропорта составляет 10,9 км.
Ключевые характеристики
Чем интересен этот лот
Инвестиционный потенциал
Специалист поможет подготовить индивидуальный расчёт: оценить потенциальную арендную доходность, сервисный сбор и денежный поток с учётом сценария покупки. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.
О районе
Downtown/Dubai — центральный городской район Дубая, где сосредоточены Burj Khalifa, Dubai Mall, прогулочные бульвары, рестораны, офисная инфраструктура и культурные площадки. Здесь удобно сочетать жизнь рядом с деловой частью города и доступ к повседневным сервисам; подробнее смотрите Новостройки в Downtown/Dubai . Ближайшая к проекту станция — Burj Khalifa/Dubai Mall, подборку объектов рядом с ней можно посмотреть в разделе Недвижимость у метро Burj Khalifa/Dubai Mall.
Кому подходит
Частые вопросы
Сколько стоит студия в 25H Heimat?
Цена квартиры начинается от 3 500 000 AED. Актуальную стоимость, доступность конкретного лота и условия сделки уточняйте у специалиста.
Когда планируется передача объекта?
Дата сдачи новостройки заявлена на II квартал 2027 года. Перед оформлением сделки рекомендуется дополнительно проверить сроки и документы по выбранному объекту.
Какая площадь у студии?
Площадь составляет 52,8 м², или 568 ft².
Как далеко находится метро?
Ближайшая станция Burj Khalifa/Dubai Mall расположена в 1,6 км от объекта.
Можно ли претендовать на визу при покупке?
Для Golden Visa ориентир — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён, при совместном владении доля — от 400 тыс. AED. Условия меняются, уточняйте актуальные требования у специалиста.
Какие дополнительные расходы учитывать при покупке?
Регистрационный сбор DLD в размере 4% на практике платит покупатель. Также при планировании владения следует учитывать сервисный сбор и расходы, связанные с оформлением сделки.
Связанные темы
Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.