Квартиры Address Grand Downtown by Nshama
AED
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 11 000 000
от
26 961 AED / м²
Площадь в:
м²
ft²
Ближайшее метро Burj Khalifa/Dubai Mall
Город
Dubai
Район
Downtown/Dubai
Тип
Квартира
Спален
3
Площадь
408 м²
Дата сдачи
IV квартал, 2028
До метро
1.6 км
До аэропорта
10.9 км
Добавить в избранное
Расположение
- Близко к торговым центрам
- Близко к школе
- Возле больницы
- Красивый вид
- Панорамный вид
- Престижный район
- Рядом с ресторанами
- Вид на парк/сад
- Рядом с общественным транспортом
- Рядом с интернациональными школами
- Рядом с полем для гольфа
Особенности
- 24-часовой консьерж
- Терасса
- Близко к торговым центрам
- Красивый вид
- Лобби в здании
- Панорамные окна
- Парковка для авто
- Пейзажный бассейн
- Частный бассейн
- Частный пляж
- Балкон
- Дизайнерский ремонт
- 24-часовая охрана
- Рассрочка
- Услуги по аренде
- Новый жилой комплекс
- Бизнес класс
- Обслуживающая компания
Встроенная инфраструктура
- Детский бассейн
- Детская игровая комната
- Крытая парковка
- Бассейн
- Фитнес-зал
- Лифт
- Красивый вид
- Зона барбекю
- Медицинские учреждения
- Собственный тренажерный зал
- Благоустроенная зеленая территория
Внешняя инфраструктура
- Детская игровая площадка
- Тренажерный зал
- Социальная и коммерческая инфраструктура
- Ландшафтный дизайн
- Доступ к общественному транспорту
- Ландшафтные сады
- Развитая инфраструктура
- Парк
- Торговый центр
- Благоустроенная зеленая территория
- Теннисный корт
Надежность застройщика
Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.
Безопасность сделок
Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.
Бесплатное сопровождение
Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.
Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае
Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.
Квартира с 3 спальнями в Address Grand Downtown, Downtown/Dubai — купить недвижимость в Дубае
В продаже представлена квартира с 3 спальнями в новостройке Address Grand Downtown от Nshama Group в районе Downtown/Dubai. Площадь лота составляет 408,5 м² (4 397 ft²), предусмотрены балкон, лифт и парковка, мебель — частично. Передача объекта запланирована на IV квартал 2028 года. Стоимость начинается от 11 000 000 AED.
Ключевые характеристики
Чем интересен этот лот
Инвестиционный потенциал
Специалист поможет подготовить индивидуальный расчёт с учётом предполагаемой арендной ставки, сервисного сбора, графика платежей и денежного потока. Любые цифры по рынку являются оценкой, а не гарантией будущего дохода или роста цены.
О районе
Downtown/Dubai — центральная городская локация Дубая, связанная с Burj Khalifa, Dubai Mall, прогулочными маршрутами, ресторанами, офисной и гостиничной инфраструктурой. Здесь удобно сочетать проживание, деловую активность и доступ к ключевым точкам города. Подробнее смотрите Новостройки в Downtown/Dubai . Станция Красной линии метро Burj Khalifa/Dubai Mall обслуживает район и обеспечивает транспортное сообщение с другими частями эмирата; доступны варианты Недвижимость у метро Burj Khalifa/Dubai Mall.
Кому подходит
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в Address Grand Downtown?
Цена этого лота начинается от 11 000 000 AED. Актуальную стоимость, наличие и условия оплаты следует уточнить у специалиста перед бронированием.
Когда запланирована передача объекта?
Дата сдачи Address Grand Downtown указана как IV квартал 2028 года. Перед подписанием документов рекомендуется уточнить актуальный график у специалиста.
Как далеко находится метро?
Ближайшая станция — Burj Khalifa/Dubai Mall. Указанное расстояние до неё составляет 1,6 км.
Можно ли купить этот объект на этапе строительства?
Да, лот имеет статус новостройки, поэтому покупка рассматривается как покупка на этапе строительства. Детали договора, график платежей и порядок работы с эскроу-счётом необходимо проверить до сделки.
Даёт ли покупка право на визу ОАЭ?
Для Golden Visa ориентир — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён, при совместном владении действует доля от 400 тыс. AED. Условия меняются, уточняйте актуальные требования до подачи документов. Регистрационный сбор DLD в размере 4% на практике платит покупатель.
Связанные темы
Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.