Квартиры Amali Residences

Квартира с 2 спальнями в Amali Residences, Dubai Water Canal — купить недвижимость в Дубае

Amali Residences — новостройка в Дубае для покупки с 2 спальнями, площадью 272,1 м² (2 929 ft²). Лот расположен в районе Dubai Water Canal, в 1,5 км от станции метро Business Bay. Стоимость начинается от 15 300 000 AED, передача объекта запланирована на IV квартал 2030 года. В квартире предусмотрены балкон, бассейн, лифт и парковка; меблировка указана как частичная.

Чем интересен этот лот

• Площадь 272,1 м² даёт запас пространства для большой гостиной, приватных спален и хранения — параметры планировки важно уточнить перед бронированием.
• Две спальни делают квартиру подходящей как для проживания пары или семьи, так и для аренды арендаторам, которым нужна полноценная многокомнатная резиденция.
• Dubai Water Canal сочетает набережную среду с близостью к деловой части Дубая и основным городским маршрутам.
• До метро Business Bay — 1,5 км: это ориентир для тех, кто планирует сочетать личный автомобиль с общественным транспортом.
• Балкон расширяет жилое пространство, а бассейн, лифт и парковка формируют базовый набор удобств для современной квартиры в Дубае.
• Покупка на этапе строительства позволяет зафиксировать выбранный лот до передачи объекта в IV квартале 2030 года.

Инвестиционный потенциал

• Квартиры с 2 спальнями в локации у канала могут рассматриваться для долгосрочного владения, аренды после передачи объекта или последующей продажи при наличии спроса на конкретную планировку.
• Площадь 272,1 м² и расположение в Dubai Water Canal выводят лот в сегмент, где особенно важны качество проекта, видовые характеристики, состав меблировки и условия дальнейшей эксплуатации.
• Статус новостройки предполагает покупку на этапе строительства: средства по сделке обычно проходят через эскроу-счёт — счёт, где деньги покупателя ждут этапов стройки.
• При расчёте бюджета следует учитывать не только цену квартиры, но и регистрационный сбор DLD: на практике 4% платит покупатель.

О районе

Dubai Water Canal — городская набережная, которая проходит через Business Bay и связывает центральную часть Дубая с направлением Jumeirah. Район удобен для прогулок вдоль воды, поездок в деловые кварталы и повседневных маршрутов по городу. Посмотрите другие Новостройки в Dubai Water Canal, чтобы сравнить форматы жилья и расположение проектов. Ближайшая к комплексу станция — Business Bay: подборку объектов рядом смотрите в разделе Недвижимость у метро Business Bay.

Кому подходит

• Для жизни — покупателям, которым нужна просторная квартира с 2 спальнями, балконом, парковкой и доступом к инфраструктуре Dubai Water Canal.
• Для инвестиций — тем, кто рассматривает покупку на этапе строительства с горизонтом до передачи в IV квартале 2030 года и готов детально оценивать будущие расходы.
• Для перепродажи — покупателям, выбирающим объект с понятной площадью, двумя спальнями и локацией рядом с Business Bay; ликвидность зависит от рыночной ситуации и параметров конкретной сделки.

Частые вопросы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.