Квартиры Arthouse Residences Meydan

Оцените ЖК:
Добавлено 17.09.2026 (обновлено 17.09.2026)
Просмотров (4)
26747
AED
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 1 300 000 от 21 667 AED / м²
Площадь в:
м²
ft²
Ближайшее метро Burj Khalifa/Dubai Mall
Город Dubai
Район Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City
Тип Квартира
Спален 1
Площадь 60 м²
Дата сдачи IV квартал, 2027
До воды 8.1 км
До метро 5.8 км
До аэропорта 11.4 км
Добавить в избранное

Расположение

  • Близко к торговым центрам
  • Близко к школе
  • Возле больницы
  • Красивый вид
  • Панорамный вид
  • Престижный район
  • Рядом с ресторанами
  • Вид на парк/сад
  • Рядом с общественным транспортом
  • Рядом с интернациональными школами
  • Рядом с полем для гольфа

Особенности

  • 24-часовой консьерж
  • Терасса
  • Близко к торговым центрам
  • Красивый вид
  • Лобби в здании
  • Панорамные окна
  • Парковка для авто
  • Пейзажный бассейн
  • Частный бассейн
  • Частный пляж
  • Балкон
  • Дизайнерский ремонт
  • 24-часовая охрана
  • Рассрочка
  • Услуги по аренде
  • Новый жилой комплекс
  • Бизнес класс
  • Обслуживающая компания

Встроенная инфраструктура

  • Детский бассейн
  • Детская игровая комната
  • Крытая парковка
  • Бассейн
  • Фитнес-зал
  • Лифт
  • Красивый вид
  • Зона барбекю
  • Медицинские учреждения
  • Собственный тренажерный зал
  • Благоустроенная зеленая территория
  • Зона отдыха

Внешняя инфраструктура

  • Детская игровая площадка
  • Тренажерный зал
  • Социальная и коммерческая инфраструктура
  • Ландшафтный дизайн
  • Доступ к общественному транспорту
  • Ландшафтные сады
  • Развитая инфраструктура
  • Парк
  • Торговый центр
  • Благоустроенная зеленая территория
  • Теннисный корт
Описание объекта

Квартира с 1 спальней в Arthouse Residences Meydan, Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City — купить недвижимость в Дубае

Квартира с 1 спальней в новостройке Arthouse Residences Meydan — вариант для покупки недвижимости в Дубае с площадью 60,4 м² (650 ft²). Лот предлагается от 1 300 000 AED, частично меблирован, дополнен балконом, парковочным местом, бассейном и лифтом. Передача объекта запланирована на IV квартал 2027 года.

Ключевые характеристики

  • Тип: квартира с 1 спальней.
  • Площадь: 60,4 м² (650 ft²).
  • Цена: от 1 300 000 AED.
  • Статус: новостройка; дата сдачи — IV квартал 2027 года.
  • Расположение: Дубай, Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City.
  • Ближайшая станция метро: Burj Khalifa/Dubai Mall, расстояние — 5,8 км.
  • Расстояние до воды — 8,1 км; до аэропорта — 11,4 км.
  • Девелопер: Clédor.
  • Особенности: частичная меблировка, балкон, бассейн, лифт и парковка.

Чем интересен этот лот

  • Практичная конфигурация с 1 спальней подойдёт для одного владельца, пары или арендного сценария.
  • Площадь 60,4 м² позволяет разделить пространство на полноценную жилую зону, спальню и зону отдыха на балконе.
  • Покупка на этапе строительства даёт возможность выбрать объект с передачей в IV квартале 2027 года.
  • Частичная меблировка сокращает объём задач по первоначальному обустройству после передачи объекта.
  • Бассейн, лифт и парковка формируют базовый набор удобств для повседневного проживания в Дубае.
  • Локация в Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City сочетает жилую среду Meydan с доступом к ключевым городским направлениям.

Инвестиционный потенциал

  • Квартира с 1 спальней — понятный формат для долгосрочной аренды и для покупателей, которым важен компактный объект в Дубае.
  • Планируемая передача в 2027 году позволяет заранее выстроить стратегию: проживание, последующая аренда или продажа после получения ключей.
  • Расположение в Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City следует оценивать с учётом развития окружения, транспортной доступности и конкурирующих проектов района.
  • Итоговая инвестиционная модель зависит не только от цены покупки, но и от расходов на оформление, меблировку, сервисный сбор и выбранного срока владения.

Для этого лота специалист подготовит индивидуальный расчёт арендной доходности, сервисного сбора и денежного потока. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.

О районе

Arthouse Residences Meydan расположен в Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City — крупной части Дубая, включающей территорию Meydan и жилые кварталы рядом с центральными деловыми и развлекательными зонами города. Район выбирают за сочетание более спокойной жилой среды и связи с Downtown Dubai и Business Bay. Подробнее изучить предложения поможет раздел Новостройки в Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City. Ближайшая к лоту станция — Недвижимость у метро Burj Khalifa/Dubai Mall; расстояние до неё составляет 5,8 км.

Кому подходит

  • Для жизни: покупателям, которым нужна квартира с 1 спальней, балконом, парковкой и бассейном в Дубае с передачей в 2027 году.
  • Для инвестиций: тем, кто рассматривает покупку на этапе строительства и хочет сопоставить будущий арендный сценарий с расходами на владение.
  • Для перепродажи: покупателям, которые планируют оценивать рыночный спрос на квартиры с 1 спальней ближе к передаче объекта и после неё.

Частые вопросы

Сколько стоит квартира в Arthouse Residences Meydan?

Цена квартиры начинается от 1 300 000 AED. Актуальные планировки, наличие и условия покупки уточняйте у специалиста.

Какая площадь у этого лота?

Площадь квартиры составляет 60,4 м², или 650 ft². Планировка предусматривает 1 спальню.

Когда запланирована передача объекта?

Дата сдачи Arthouse Residences Meydan заявлена на IV квартал 2027 года. Передача объекта может зависеть от графика строительства и условий договора.

Как далеко находятся метро, вода и аэропорт?

До станции Burj Khalifa/Dubai Mall — 5,8 км, до воды — 8,1 км, до аэропорта — 11,4 км.

Можно ли оформить визу при покупке недвижимости?

Условия меняются, уточняйте актуальные. Golden Visa — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. 2-летняя виза инвестора — с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта ОТМЕНЁН (при совместном владении доля от 400 тыс. AED). Регистрационный сбор DLD 4% на практике платит покупатель.

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.

Надежность застройщика
Надежность застройщика

Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.

Безопасность сделок
Безопасность сделок

Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.

Бесплатное сопровождение
Бесплатное сопровождение

Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.

Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае

Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.

Объект на карте

Недавно просмотренные объекты

Индивидуальный подбор
объектов

Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса и подберет подходящие объекты.