Квартиры Avonlea

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

Оцените ЖК:

Добавлено 17.09.2026 (обновлено 04.11.2026)

Просмотров (25)

26754

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 1 600 000 от 21 334 AED / м²

Площадь в:

м²

ft²

Ближайшее метро Al Ghubaiba Metro Station

Город Dubai

Район Mina Rashid

Тип Квартира

Спален 1

Площадь 75 м²

Дата сдачи IV квартал, 2027

До метро 1 км

До аэропорта 8 км

Добавить в избранное

Расположение

Близко к торговым центрам
Близко к школе
Возле больницы
Красивый вид
Панорамный вид
Престижный район
Рядом с ресторанами
Вид на парк/сад
Рядом с общественным транспортом
Рядом с интернациональными школами
Рядом с полем для гольфа

Особенности

24-часовой консьерж
Терасса
Близко к торговым центрам
Красивый вид
Лобби в здании
Панорамные окна
Парковка для авто
Пейзажный бассейн
Частный бассейн
Частный пляж
Балкон
Дизайнерский ремонт
24-часовая охрана
Рассрочка
Услуги по аренде
Новый жилой комплекс
Бизнес класс
Обслуживающая компания

Встроенная инфраструктура

Детский бассейн
Детская игровая комната
Крытая парковка
Бассейн
Фитнес-зал
Лифт
Красивый вид
Зона барбекю
Медицинские учреждения
Собственный тренажерный зал
Благоустроенная зеленая территория
Зона отдыха
Парк
Магазин
Ресторан

Внешняя инфраструктура

Детская игровая площадка
Тренажерный зал
Социальная и коммерческая инфраструктура
Ландшафтный дизайн
Доступ к общественному транспорту
Ландшафтные сады
Развитая инфраструктура
Парк
Торговый центр
Благоустроенная зеленая территория
Теннисный корт

Описание объекта

Квартира с 1 спальней в Avonlea, Mina Rashid — купить недвижимость в Дубае

Avonlea — квартира с 1 спальней в новом проекте Emaar в районе Mina Rashid, Дубай. Площадь резиденции составляет 75,6 м² (814 ft²), предусмотрены балкон, частичная меблировка, бассейн, лифт и парковка. Передача объекта запланирована на IV квартал 2027 года, стоимость начинается от 1 600 000 AED.

Ключевые характеристики

Тип: квартира с 1 спальней.
Площадь: 75,6 м² (814 ft²).
Цена: от 1 600 000 AED.
Статус: новостройка, покупка на этапе строительства.
Передача объекта: IV квартал 2027 года.
Район: Mina Rashid, Дубай.
Ближайшее метро: Al Ghubaiba Metro Station — 1 км.
До аэропорта: 8 км.
Девелопер: Emaar.
Особенности: частичная меблировка, балкон, бассейн, лифт, парковка.

Чем интересен этот лот

Планировка с 1 спальней подходит для одного владельца, пары или размещения арендаторов на долгий срок.
Площадь 75,6 м² даёт более просторный формат по сравнению с компактными городскими квартирами.
Балкон расширяет приватное пространство квартиры и делает планировку удобнее для ежедневного отдыха.
Бассейн, лифт и парковка уже обозначены в характеристиках объекта, поэтому базовые удобства учтены при выборе.
До Al Ghubaiba Metro Station — 1 км: станция может быть удобна для поездок по Дубаю без постоянной зависимости от автомобиля.
Проект расположен в Mina Rashid — прибрежной части Дубая с мариной, прогулочной набережной, ресторанами и коммерческой инфраструктурой.

Инвестиционный потенциал

Квартира в новостройке позволяет сформировать стратегию покупки до передачи объекта в IV квартале 2027 года.
Формат с 1 спальней ориентирован на широкий круг потенциальных арендаторов и покупателей, которым важны отдельная спальня и полноценная площадь.
Расположение в Mina Rashid объединяет близость к исторической части Дубая, прибрежную среду и доступ к городской инфраструктуре.
Для последующей перепродажи важны этап готовности проекта, спрос на конкретную планировку, состояние отделки и актуальные предложения в районе.

Специалист подготовит индивидуальный расчёт с учётом арендной доходности, сервисного сбора и ожидаемого денежного потока. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.

О районе

Mina Rashid находится в Дубае, на территории Port Rashid, где портовая история города переосмысляется как современная прибрежная жилая среда. Район развивается вокруг яхтенной марины, набережной, прогулочных маршрутов, ресторанов и торговых пространств; здесь также расположен легендарный лайнер QE2. Посмотреть другие проекты и варианты можно в разделе Новостройки в Mina Rashid .

Кому подходит

Для жизни: покупателям, которые выбирают квартиру с 1 спальней, балконом, бассейном и парковкой в прибрежном районе Дубая.
Для инвестиций: тем, кто рассматривает покупку на этапе строительства и хочет оценить будущую аренду с учётом индивидуальной финансовой модели.
Для перепродажи: инвесторам, для которых важны проект Emaar, срок передачи в IV квартале 2027 года и востребованный формат квартиры с 1 спальней.

Частые вопросы

Сколько стоит квартира с 1 спальней в Avonlea?

Стоимость начинается от 1 600 000 AED. Финальная цена зависит от доступности конкретного лота и условий сделки на момент обращения.

Когда запланирована передача квартиры?

Передача объекта запланирована на IV квартал 2027 года. До этого момента покупка относится к формату покупки на этапе строительства.

Как далеко находится метро?

Ближайшая станция — Al Ghubaiba Metro Station, расстояние составляет 1 км.

Что означает покупка через эскроу-счёт?

Эскроу-счёт — счёт, где деньги покупателя ждут этапов стройки. Порядок оплаты, график платежей и условия договора следует проверить по документам конкретной сделки.

Можно ли получить визу при покупке недвижимости?

Golden Visa — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. 2-летняя виза инвестора — с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён (при совместном владении доля от 400 тыс. AED). Регистрационный сбор DLD 4% на практике платит покупатель. Условия меняются, уточняйте актуальные.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.