Квартиры Bay Residences

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

Оцените ЖК:

Добавлено 17.09.2026 (обновлено 05.11.2026)

Просмотров (25)

26768

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 752 000 от 22 118 AED / м²

Площадь в:

м²

ft²

Город Ras Al Khaimah

Район Hayat Island

Тип Квартира

Спален Студия

Площадь 34 м²

До воды 0.2 км

До аэропорта 74.6 км

Добавить в избранное

Расположение

Близко к торговым центрам
Близко к школе
Возле больницы
Красивый вид
Панорамный вид
Престижный район
Рядом с ресторанами
Вид на парк/сад
Рядом с общественным транспортом
Рядом с интернациональными школами
Рядом с полем для гольфа

Особенности

24-часовой консьерж
Терасса
Близко к торговым центрам
Красивый вид
Лобби в здании
Панорамные окна
Парковка для авто
Пейзажный бассейн
Частный бассейн
Частный пляж
Балкон
Дизайнерский ремонт
24-часовая охрана
Рассрочка
Услуги по аренде
Новый жилой комплекс
Бизнес класс
Обслуживающая компания

Встроенная инфраструктура

Детский бассейн
Детская игровая комната
Крытая парковка
Бассейн
Фитнес-зал
Лифт
Красивый вид
Зона барбекю
Медицинские учреждения
Собственный тренажерный зал
Благоустроенная зеленая территория
Парк
Магазин
Ресторан

Внешняя инфраструктура

Детская игровая площадка
Тренажерный зал
Социальная и коммерческая инфраструктура
Ландшафтный дизайн
Доступ к общественному транспорту
Ландшафтные сады
Развитая инфраструктура
Парк
Торговый центр
Благоустроенная зеленая территория
Теннисный корт

Описание объекта

Студия в Bay Residences, Hayat Island — купить недвижимость в Рас-эль-Хайме

В продаже представлена студия в новостройке Bay Residences на Hayat Island, в эмирате Рас-эль-Хайма. Площадь квартиры составляет 34 м² (366 ft²), стоимость начинается от 752 000 AED. Лот подойдёт тем, кому важен островной формат проживания у воды: до воды — 0.2 км, в комплексе предусмотрен бассейн, а у квартиры есть балкон и терраса.

Ключевые характеристики

Тип недвижимости: квартира, студия.
Спальни: студия; количество санузлов не указано.
Площадь: 34 м² (366 ft²).
Цена: от 752 000 AED.
Статус: новостройка; срок передачи объекта не указан.
Район: Hayat Island, Рас-эль-Хайма; станция метро не указана.
До воды: 0.2 км; до аэропорта: 74.6 км.
Девелопер: RAK Properties.
Особенности: первая линия, пляж, островная локация, балкон, терраса, бассейн, лифт, парковка и частичная меблировка.

Чем интересен этот лот

Студия расположена на Hayat Island — в прибрежной части Рас-эль-Хаймы с островной атмосферой и выходом к пляжной инфраструктуре.
Расстояние до воды составляет 0.2 км: такой формат удобен для собственного отдыха, сезонной аренды и использования квартиры как второго дома.
Балкон и терраса расширяют приватное пространство квартиры и дают возможность обустроить зону для отдыха на свежем воздухе.
В составе характеристик заявлены бассейн, лифт и парковка — важные параметры для комфортного проживания и последующей сдачи в аренду.
Частичная меблировка позволяет сократить объём первоначального обустройства после получения ключей.
Цена от 752 000 AED делает лот понятной точкой входа в недвижимость на первой линии в Рас-эль-Хайме.

Инвестиционный потенциал

Студийный формат обычно рассматривают как компактный актив с понятной аудиторией: одному жильцу, паре, гостям эмирата и арендаторам на короткий срок.
Hayat Island входит в прибрежную территорию Mina Al Arab, где сочетаются жильё, пляжные зоны, гостиничная и повседневная инфраструктура.
Первая линия, близость к воде и наличие бассейна помогают выделить объект при сравнении предложений для аренды и последующей перепродажи.
При покупке на этапе строительства важно заранее сопоставить график платежей, будущие расходы на содержание и сценарий выхода из инвестиции после передачи объекта.

Для индивидуального расчёта обратитесь к специалисту: он поможет оценить потенциальную арендную доходность, сервисный сбор и денежный поток с учётом выбранного сценария владения. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата; ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста.

О районе

Hayat Island расположен в составе прибрежного сообщества Mina Al Arab в Рас-эль-Хайме. Район объединяет жилые проекты, набережные, пляжные пространства, курортные объекты, рестораны и места для прогулок у воды. Островной формат особенно интересен покупателям, которые рассматривают недвижимость для отдыха, проживания у моря или аренды гостям эмирата. Больше вариантов можно посмотреть в разделе Новостройки в Hayat Island.

Кому подходит

Для жизни: покупателю, который ищет компактную квартиру у воды с балконом, террасой, бассейном и парковкой.
Для инвестиций: инвестору, рассматривающему студию в пляжной локации Рас-эль-Хаймы для аренды или сохранения капитала в недвижимости.
Для перепродажи: покупателю, который планирует приобрести объект в новостройке и в дальнейшем оценить спрос на готовую квартиру на первой линии.

Частые вопросы

Сколько стоит студия в Bay Residences?

Стоимость квартиры начинается от 752 000 AED. Итоговая цена зависит от конкретного предложения и доступности на момент обращения.

Какая площадь у квартиры?

Площадь студии составляет 34 м², или 366 ft².

Насколько близко расположен пляж?

До воды — 0.2 км. Для лота также указаны первая линия и наличие пляжа.

Есть ли в квартире балкон и терраса?

Да, в характеристиках объекта указаны балкон и терраса.

Что важно проверить при покупке новостройки?

Перед сделкой стоит уточнить актуальную цену, планировку, график платежей, условия договора и расходы после передачи объекта. Если используется эскроу-счёт — счёт, где деньги покупателя ждут этапов стройки, — необходимо проверить порядок платежей и документы по сделке.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.