Квартиры Belgrove Residences by Ellington

Оцените ЖК:
Добавлено 17.09.2026 (обновлено 05.11.2026)
Просмотров (26)
26778
AED
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 1 700 000 от 24 286 AED / м²
Площадь в:
м²
ft²
Ближайшее метро Burj Khalifa/Dubai Mall
Город Dubai
Район Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City
Тип Квартира
Спален 1
Площадь 70 м²
Дата сдачи III квартал, 2027
До воды 8.1 км
До метро 5.8 км
До аэропорта 11.4 км
Добавить в избранное

Расположение

  • Близко к торговым центрам
  • Близко к школе
  • Возле больницы
  • Красивый вид
  • Панорамный вид
  • Престижный район
  • Рядом с ресторанами
  • Вид на парк/сад
  • Рядом с общественным транспортом
  • Рядом с интернациональными школами
  • Рядом с полем для гольфа

Особенности

  • 24-часовой консьерж
  • Терасса
  • Близко к торговым центрам
  • Красивый вид
  • Лобби в здании
  • Панорамные окна
  • Парковка для авто
  • Пейзажный бассейн
  • Частный бассейн
  • Частный пляж
  • Балкон
  • Дизайнерский ремонт
  • 24-часовая охрана
  • Рассрочка
  • Услуги по аренде
  • Новый жилой комплекс
  • Бизнес класс
  • Обслуживающая компания

Встроенная инфраструктура

  • Детский бассейн
  • Детская игровая комната
  • Крытая парковка
  • Бассейн
  • Фитнес-зал
  • Лифт
  • Красивый вид
  • Зона барбекю
  • Медицинские учреждения
  • Собственный тренажерный зал
  • Благоустроенная зеленая территория
  • Парк
  • Магазин
  • Бар
  • Зал для пилатес и йоги
  • Игровая комната с приставкой PlayStation

Внешняя инфраструктура

  • Детская игровая площадка
  • Тренажерный зал
  • Социальная и коммерческая инфраструктура
  • Ландшафтный дизайн
  • Доступ к общественному транспорту
  • Ландшафтные сады
  • Развитая инфраструктура
  • Парк
  • Торговый центр
  • Благоустроенная зеленая территория
  • Теннисный корт
Описание объекта

Квартира с 1 спальней в Belgrove Residences by Ellington, Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City — купить недвижимость в Дубае

Belgrove Residences by Ellington — новостройка в Дубае от Ellington Properties. В продаже представлена квартира с 1 спальней площадью 70 м² (754 ft²), с балконом, частичной меблировкой, парковкой и доступом к бассейну. Стоимость начинается от 1 700 000 AED, передача объекта запланирована на III квартал 2027 года.

Ключевые характеристики

  • Тип: квартира с 1 спальней.
  • Площадь: 70 м² / 754 ft².
  • Цена: от 1 700 000 AED.
  • Статус: новостройка, покупка на этапе строительства.
  • Передача объекта: III квартал 2027 года.
  • Район: Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City, Дубай.
  • Ближайшее метро: Burj Khalifa/Dubai Mall, расстояние — 5,8 км.
  • До воды — 8,1 км, до аэропорта — 11,4 км.
  • Девелопер: Ellington Properties.
  • Особенности: частичная меблировка, балкон, бассейн, лифт и парковка.

Чем интересен этот лот

  • Формат с 1 спальней подходит для одного владельца, пары или последующей сдачи в аренду.
  • Площадь 70 м² даёт практичное пространство для жилой зоны, спальни и балкона.
  • Квартира предлагается в новостройке с передачей в III квартале 2027 года: можно планировать покупку и будущий переезд заранее.
  • Балкон расширяет приватную часть квартиры и делает планировку более комфортной для повседневной жизни.
  • Бассейн, лифт и парковка уже предусмотрены в характеристиках объекта.
  • Локация в Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City сочетает проживание в Дубае с доступом к станции Burj Khalifa/Dubai Mall.

Инвестиционный потенциал

  • Покупка на этапе строительства позволяет зафиксировать выбранный лот до передачи объекта в III квартале 2027 года.
  • Квартира с 1 спальней — понятный формат для аренды и последующей перепродажи после завершения проекта.
  • При оценке бюджета важно учитывать не только цену от 1 700 000 AED, но и регистрационный сбор DLD: на практике 4% платит покупатель.
  • Средства покупателя при покупке строящегося объекта обычно вносятся через эскроу-счёт — счёт, где деньги покупателя ждут этапов стройки.

Для этого лота специалист подготовит индивидуальный расчёт: арендную доходность, сервисный сбор и ожидаемый денежный поток. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией.

О районе

Belgrove Residences расположен в Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City, в городе Дубай. Для выбора других вариантов в этой части города смотрите Новостройки в Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City. Ближайшая к проекту станция — Burj Khalifa/Dubai Mall, ориентировочное расстояние до неё составляет 5,8 км; доступные варианты рядом со станцией собраны в разделе Недвижимость у метро Burj Khalifa/Dubai Mall.

Кому подходит

  • Для жизни: покупателям, которым нужна квартира с 1 спальней, балконом, парковкой и инфраструктурой с бассейном в Дубае.
  • Для инвестиций: тем, кто рассматривает покупку на этапе строительства с передачей объекта в 2027 году и хочет обсудить модель аренды после получения ключей.
  • Для перепродажи: покупателям, которые планируют выбрать лот в строящемся проекте Ellington Properties и рассмотреть продажу ближе к передаче объекта или после неё.

Частые вопросы

Сколько стоит квартира в Belgrove Residences by Ellington?

Цена квартиры с 1 спальней начинается от 1 700 000 AED. Актуальную стоимость конкретной планировки и условия покупки уточняйте у специалиста.

Какая площадь у квартиры?

Площадь объекта составляет 70 м², или 754 ft².

Когда запланирована передача объекта?

Передача объекта запланирована на III квартал 2027 года. Сроки и доступность конкретного лота уточняйте перед бронированием.

Есть ли в комплексе парковка и бассейн?

Да, в характеристиках объекта указаны парковка, бассейн и лифт. Также квартира предлагается с балконом и частичной меблировкой.

Можно ли получить визу при покупке недвижимости?

Golden Visa — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. 2-летняя виза инвестора — с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён (при совместном владении доля от 400 тыс. AED). Условия меняются, уточняйте актуальные требования перед сделкой.

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.

Надежность застройщика
Надежность застройщика

Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.

Безопасность сделок
Безопасность сделок

Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.

Бесплатное сопровождение
Бесплатное сопровождение

Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.

Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае

Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.

Объект на карте

Недавно просмотренные объекты

Индивидуальный подбор
объектов

Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса и подберет подходящие объекты.