Квартиры Downtown Umm Al Quwain by Sobha

Квартира с 1 спальней в Downtown Umm Al Quwain by Sobha, Downtown Umm Al Quwain — купить недвижимость в Умм-эль-Кайвайне

Предлагается квартира с 1 спальней в новостройке Downtown Umm Al Quwain by Sobha в Умм-эль-Кайвайне. Площадь составляет 52,5 м² (565 ft²), предусмотрены балкон, лифт и парковка, меблировка — частичная. Купить объект на этапе строительства можно по цене от 1 110 000 AED; передача объекта запланирована на IV квартал 2027 года.

Чем интересен этот лот

• Компактная планировка с 1 спальней подойдёт для одного владельца, пары, сезонного проживания или последующей аренды.
• Площадь 52,5 м² сочетает жилое пространство с более понятным бюджетом входа по сравнению с крупными форматами.
• Балкон добавляет приватную открытую зону, а лифт и парковка делают ежедневное пользование квартирой практичнее.
• Частичная меблировка позволяет сократить объём первоначального обустройства и дополнить интерьер в собственном стиле.
• Сдача в IV квартале 2027 года даёт возможность спланировать оплату, подготовку к передаче объекта и будущую стратегию владения.
• Лот расположен в масштабном прибрежном Downtown Umm Al Quwain, который Sobha развивает совместно с властями Умм-эль-Кайвайна.

Инвестиционный потенциал

• Покупка на этапе строительства может быть интересна тем, кто рассматривает недвижимость с горизонтом до передачи объекта в IV квартале 2027 года.
• Формат с 1 спальней остаётся понятным для широкого круга потенциальных арендаторов и будущих покупателей, однако спрос будет зависеть от развития района и рыночной ситуации на момент сдачи.
• Прибрежный характер Downtown Umm Al Quwain и развитие инфраструктуры внутри мастер-плана формируют основу для долгосрочного сценария владения.
• При планировании бюджета важно заранее учитывать не только стоимость покупки, но и расходы после передачи объекта, включая сервисный сбор и обустройство.

О районе

Downtown Umm Al Quwain — прибрежный мастер-план в Умм-эль-Кайвайне, создаваемый Sobha совместно с правительством эмирата. Концепция объединяет жилые кварталы, прогулочные пространства, общественные зоны и береговую инфраструктуру; заявленная территория проекта охватывает около 25 млн ft², а береговая линия включает 11 км побережья, из которых 7 км отведены под пляжи и пляжный парк. Автомобильная связь с другими эмиратами обеспечивается через магистраль E311, поэтому локация подойдёт покупателям, для которых важны спокойная прибрежная среда и возможность планировать поездки по ОАЭ.

Кому подходит

• Для жизни: покупателю, который ищет новую квартиру с 1 спальней, балконом, парковкой и частичной меблировкой в Умм-эль-Кайвайне.
• Для инвестиций: инвестору с горизонтом до передачи объекта в IV квартале 2027 года и готовностью учитывать развитие новой прибрежной локации.
• Для перепродажи: владельцу, который рассматривает реализацию квартиры после строительства, ориентируясь на фактический спрос, состояние рынка и параметры конкретного лота.

Частые вопросы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.