Квартиры EIRA
AED
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 550 000
от
17 742 AED / м²
Площадь в:
м²
ft²
Ближайшее метро Jumeirah Golf Estates
Город
Dubai
Район
Dubai Production City (IMPZ)
Тип
Квартира
Спален
Студия
Площадь
31 м²
Дата сдачи
II квартал, 2029
До метро
3 км
До аэропорта
29.7 км
Добавить в избранное
Расположение
- Близко к торговым центрам
- Близко к школе
- Возле больницы
- Красивый вид
- Панорамный вид
- Престижный район
- Рядом с ресторанами
- Вид на парк/сад
- Рядом с общественным транспортом
- Рядом с интернациональными школами
- Рядом с полем для гольфа
Особенности
- 24-часовой консьерж
- Терасса
- Близко к торговым центрам
- Красивый вид
- Лобби в здании
- Панорамные окна
- Парковка для авто
- Пейзажный бассейн
- Частный бассейн
- Частный пляж
- Балкон
- Дизайнерский ремонт
- 24-часовая охрана
- Рассрочка
- Услуги по аренде
- Новый жилой комплекс
- Бизнес класс
- Обслуживающая компания
- Разрешено проживание с домашними животными
Встроенная инфраструктура
- Детский бассейн
- Детская игровая комната
- Крытая парковка
- Бассейн
- Фитнес-зал
- Лифт
- Красивый вид
- Зона барбекю
- Медицинские учреждения
- Собственный тренажерный зал
- Благоустроенная зеленая территория
- Парк
- Зал для пилатес и йоги
Внешняя инфраструктура
- Детская игровая площадка
- Тренажерный зал
- Социальная и коммерческая инфраструктура
- Ландшафтный дизайн
- Доступ к общественному транспорту
- Ландшафтные сады
- Развитая инфраструктура
- Парк
- Торговый центр
- Благоустроенная зеленая территория
- Теннисный корт
- Поле для гольфа
Надежность застройщика
Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.
Безопасность сделок
Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.
Бесплатное сопровождение
Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.
Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае
Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.
Студия в EIRA, Dubai Production City (IMPZ) — купить недвижимость в Дубае
EIRA — новостройка в Dubai Production City (IMPZ), Дубай, от девелопера Neoterra Real Estate Development L.L.C. В продаже представлена студия площадью 32 м² (344 ft²) с частичной меблировкой и балконом. Цена начинается от 550 000 AED, передача объекта запланирована на II квартал 2029 года. Формат подойдёт для покупателя, который рассматривает компактную квартиру в Дубае для собственного проживания, аренды или будущей перепродажи после завершения строительства.
Ключевые характеристики
Чем интересен этот лот
Инвестиционный потенциал
Для решения о покупке запросите у специалиста индивидуальный расчёт: он поможет сопоставить ожидаемую арендную доходность, сервисный сбор и денежный поток с учётом планировки, стадии проекта и предполагаемого срока владения. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.
О районе
Dubai Production City (IMPZ) — многофункциональная часть Дубая, где жилая среда соседствует с деловой, торговой и сервисной инфраструктурой. Район расположен рядом с ключевыми дорожными направлениями, а в его окружении есть магазины, кафе, рестораны, спортивные объекты и пространства для повседневных дел. Ближайшая к EIRA станция — Недвижимость у метро Jumeirah Golf Estates; расстояние до неё составляет 3 км. Такое расположение стоит оценивать с учётом личного маршрута до работы, учебных заведений и других точек Дубая.
Кому подходит
Частые вопросы
Сколько стоит студия в EIRA?
Стоимость квартиры в EIRA начинается от 550 000 AED. Итоговая цена зависит от доступности конкретного лота на момент обращения; цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.
Когда запланирована передача объекта?
Дата сдачи EIRA указана на II квартал 2029 года. Передача объекта — это этап, когда покупатель принимает готовую квартиру в соответствии с условиями договора.
Какие характеристики предусмотрены у этого лота?
Это студия площадью 32 м² (344 ft²). Для квартиры указаны частичная меблировка и балкон. В проекте также заявлены бассейн, лифт, парковка и гольф-поле.
Какие расходы нужно учесть при покупке квартиры в Дубае?
Помимо стоимости объекта, покупателю следует учитывать регистрационный сбор DLD: на практике его платит покупатель, ставка составляет 4%. Также при дальнейшем владении необходимо заранее оценить сервисный сбор и сопутствующие расходы по сделке.
Можно ли оформить визу при покупке EIRA?
Условия меняются, уточняйте актуальные. Golden Visa — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён; при совместном владении доля — от 400 тыс. AED. Возможность оформления зависит от статуса объекта, структуры владения и актуальных требований.
Связанные темы
Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.