Квартиры ELA Residences
AED
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 43 000 000
от
82 852 AED / м²
Площадь в:
м²
ft²
Ближайшее метро Nakheel Mall
Город
Dubai
Район
Palm Jumeirah
Тип
Квартира
Спален
3
Площадь
519 м²
Дата сдачи
I квартал, 2028
До воды
0.2 км
До метро
2.1 км
До аэропорта
26 км
Добавить в избранное
Расположение
- Близко к торговым центрам
- Близко к школе
- Возле больницы
- Красивый вид
- Панорамный вид
- Престижный район
- Рядом с ресторанами
- Вид на парк/сад
- Рядом с общественным транспортом
- Рядом с интернациональными школами
- Рядом с полем для гольфа
Особенности
- 24-часовой консьерж
- Терасса
- Близко к торговым центрам
- Красивый вид
- Лобби в здании
- Панорамные окна
- Парковка для авто
- Пейзажный бассейн
- Частный бассейн
- Частный пляж
- Балкон
- Дизайнерский ремонт
- 24-часовая охрана
- Рассрочка
- Услуги по аренде
- Новый жилой комплекс
- Бизнес класс
- Обслуживающая компания
Встроенная инфраструктура
- Детский бассейн
- Детская игровая комната
- Крытая парковка
- Бассейн
- Фитнес-зал
- Лифт
- Красивый вид
- Зона барбекю
- Медицинские учреждения
- Собственный тренажерный зал
- Благоустроенная зеленая территория
- Спа
- Сауна
- Турецкая баня (Хамам)
Внешняя инфраструктура
- Детская игровая площадка
- Тренажерный зал
- Социальная и коммерческая инфраструктура
- Ландшафтный дизайн
- Доступ к общественному транспорту
- Ландшафтные сады
- Развитая инфраструктура
- Парк
- Торговый центр
- Благоустроенная зеленая территория
- Теннисный корт
Надежность застройщика
Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.
Безопасность сделок
Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.
Бесплатное сопровождение
Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.
Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае
Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.
Квартира с 3 спальнями в ELA Residences, Palm Jumeirah — купить недвижимость в Дубае
В продаже представлена квартира с 3 спальнями в новостройке ELA Residences от Omniyat на Palm Jumeirah в Дубае. Площадь лота составляет 519 м² (5 586 ft²), цена — от 43 000 000 AED. Передача объекта запланирована на I квартал 2028 года. Резиденция расположена на первой линии, в 0,2 км от воды, и дополнена балконом, террасой, парковкой и лифтом.
Ключевые характеристики
Чем интересен этот лот
Инвестиционный потенциал
Для решения о покупке запросите у специалиста индивидуальный расчёт: арендная доходность, сервисный сбор, денежный поток, расходы на оформление и сценарии выхода из инвестиции. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.
О районе
Palm Jumeirah — островной район Дубая с прибрежными резиденциями, отелями, ресторанами, торговыми пространствами и зонами отдыха. Здесь сочетаются частный формат жизни у воды и доступ к городской инфраструктуре; для подбора альтернатив смотрите Новостройки в Palm Jumeirah. Ближайшая к объекту станция указана как Nakheel Mall: расстояние до неё составляет 2,1 км; варианты рядом представлены в разделе Недвижимость у метро Nakheel Mall.
Кому подходит
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в ELA Residences?
Цена этого предложения начинается от 43 000 000 AED. Итоговая стоимость зависит от доступности конкретного лота и условий сделки, поэтому её следует подтвердить у специалиста перед бронированием.
Когда запланирована передача объекта?
Для квартиры указана передача в I квартале 2028 года. Это новостройка, поэтому покупка относится к формату покупки на этапе строительства.
Какие параметры у квартиры?
Лот включает 3 спальни и имеет площадь 519 м², или 5 586 ft². Также указаны частичная меблировка, балкон, терраса, лифт, парковка, первая линия и доступ к пляжу.
Можно ли претендовать на визу при покупке?
Для Golden Visa ориентир составляет от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён, а при совместном владении применяется доля от 400 тыс. AED. Условия меняются, уточняйте актуальные требования у специалиста.
Какие расходы учитывать при оформлении?
Регистрационный сбор DLD составляет 4% и на практике его платит покупатель. Дополнительно при финансовой модели стоит учитывать сервисный сбор, расходы на регистрацию и иные условия, предусмотренные конкретной сделкой.
Связанные темы
Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.