Квартиры Elie Saab Waterfront

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

Оцените ЖК:

Добавлено 17.09.2026 (обновлено 17.09.2026)

Просмотров (2)

26870

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 2 200 000 от 20 000 AED / м²

Площадь в:

м²

ft²

Город Abu Dhabi

Тип Квартира

Спален 1

Площадь 110 м²

Дата сдачи I квартал, 2027

До воды 0.2 км

До аэропорта 127.9 км

Добавить в избранное

Расположение

Близко к торговым центрам
Близко к школе
Возле больницы
Красивый вид
Панорамный вид
Престижный район
Рядом с ресторанами
Вид на парк/сад
Рядом с общественным транспортом
Рядом с интернациональными школами
Рядом с полем для гольфа

Особенности

24-часовой консьерж
Терасса
Близко к торговым центрам
Красивый вид
Лобби в здании
Панорамные окна
Парковка для авто
Пейзажный бассейн
Частный бассейн
Частный пляж
Балкон
Дизайнерский ремонт
24-часовая охрана
Рассрочка
Услуги по аренде
Новый жилой комплекс
Бизнес класс
Обслуживающая компания
Рабочий кабинет

Встроенная инфраструктура

Детский бассейн
Детская игровая комната
Крытая парковка
Бассейн
Фитнес-зал
Лифт
Красивый вид
Зона барбекю
Медицинские учреждения
Собственный тренажерный зал
Благоустроенная зеленая территория
Спортивная площадка
Ресторан
Магазин
Спа
Парковка

Внешняя инфраструктура

Детская игровая площадка
Тренажерный зал
Социальная и коммерческая инфраструктура
Ландшафтный дизайн
Доступ к общественному транспорту
Ландшафтные сады
Развитая инфраструктура
Парк
Торговый центр
Благоустроенная зеленая территория
Теннисный корт

Описание объекта

Квартира с 1 спальней в Elie Saab Waterfront, Al Reem Island — купить недвижимость в Абу-Даби

Квартира в новостройке Elie Saab Waterfront от Ohana Developments расположена на острове Al Reem Island в Абу-Даби. Лот с 1 спальней имеет площадь 110 м² (1 184 ft²), предлагается от 2 200 000 AED и планируется к передаче в I квартале 2027 года. Формат подойдёт тем, кто рассматривает покупку на этапе строительства рядом с водой: расстояние до воды составляет 0,2 км, предусмотрены балкон, терраса, бассейн, лифт и парковка.

Ключевые характеристики

Тип: квартира с 1 спальней.
Площадь: 110 м² (1 184 ft²).
Цена: от 2 200 000 AED.
Статус: новостройка; передача объекта — I квартал 2027 года.
Район: Al Reem Island, Абу-Даби; объект расположен на острове.
До воды: 0,2 км; формат первой линии и с пляжем.
До аэропорта: 127,9 км.
Девелопер: Ohana Developments.
Меблировка: частичная. Есть балкон, терраса, бассейн, лифт и парковка.

Чем интересен этот лот

Планировка с 1 спальней и площадь 110 м² дают достаточно пространства для постоянного проживания или размещения арендаторов.
Расположение в 0,2 км от воды выделяет объект среди городских квартир без выраженной прибрежной составляющей.
Первая линия, пляжный формат, балкон и терраса создают сценарий жизни с открытыми пространствами у воды.
Бассейн в составе проекта дополняет инфраструктуру для отдыха без необходимости искать её за пределами резиденции.
Наличие лифта и парковки делает квартиру практичной для ежедневного использования.
Частичная меблировка позволяет сократить объём базового обустройства после передачи объекта.

Инвестиционный потенциал

Al Reem Island относится к островным районам Абу-Даби с жилой застройкой и прибрежным образом жизни, что поддерживает интерес к квартирам у воды.
Покупка на этапе строительства позволяет зафиксировать условия по конкретному лоту до передачи объекта в I квартале 2027 года.
Квартира с 1 спальней и площадью 110 м² может рассматриваться для долгосрочной аренды, личного использования либо последующей продажи после завершения проекта.
Для оценки ликвидности важны не только видовые и инфраструктурные параметры, но и будущие условия содержания, спрос на аналогичные квартиры и фактическое состояние рынка на момент передачи.

Индивидуальный расчёт у специалиста поможет сопоставить предполагаемую арендную доходность, сервисный сбор и денежный поток по этой квартире. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией.

О районе

Al Reem Island — островной район Абу-Даби с современной жилой средой и набережными. Здесь сочетаются высотные резиденции, повседневная инфраструктура и близость к воде; локация подходит покупателям, которые ищут городской адрес в пределах эмирата Абу-Даби с островным форматом проживания. Elie Saab Waterfront находится на Al Reem Island, что подчёркивает связь проекта с прибрежной частью района.

Кому подходит

Для жизни: покупателям, которым важны квартира с 1 спальней, балкон, терраса, бассейн и близость к воде.
Для инвестиций: тем, кто рассматривает покупку на этапе строительства в островной локации Абу-Даби и хочет оценить арендный сценарий после передачи объекта.
Для перепродажи: инвесторам, выбирающим ликвидный формат квартиры с 1 спальней, первой линией и сроком передачи в I квартале 2027 года.

Частые вопросы

Сколько стоит квартира в Elie Saab Waterfront?

Стоимость этого лота начинается от 2 200 000 AED. Итоговые условия покупки и доступность конкретной квартиры уточняйте у специалиста.

Какая площадь у квартиры?

Площадь составляет 110 м², или 1 184 ft². В лоте предусмотрена 1 спальня.

Когда ожидается передача объекта?

Статус объекта — новостройка. Плановая передача указана на I квартал 2027 года.

Какие удобства предусмотрены?

В характеристиках указаны балкон, терраса, бассейн, лифт и парковка. Квартира предлагается с частичной меблировкой.

Можно ли получить визу при покупке недвижимости?

Условия меняются, уточняйте актуальные. Golden Visa — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён; при совместном владении доля — от 400 тыс. AED.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.