Квартиры Golf Edge by Emaar
AED
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 1 200 000
от
16 439 AED / м²
Площадь в:
м²
ft²
Ближайшее метро EXPO 2020 Metro Station 2
Город
Dubai
Район
Emaar South
Тип
Квартира
Спален
1
Площадь
73 м²
Дата сдачи
I квартал, 2029
До метро
11 км
До аэропорта
48.9 км
Добавить в избранное
Расположение
- Близко к торговым центрам
- Близко к школе
- Возле больницы
- Красивый вид
- Панорамный вид
- Престижный район
- Рядом с ресторанами
- Вид на парк/сад
- Рядом с общественным транспортом
- Рядом с интернациональными школами
- Рядом с полем для гольфа
Особенности
- 24-часовой консьерж
- Терасса
- Близко к торговым центрам
- Красивый вид
- Лобби в здании
- Панорамные окна
- Парковка для авто
- Пейзажный бассейн
- Частный бассейн
- Частный пляж
- Балкон
- Дизайнерский ремонт
- 24-часовая охрана
- Рассрочка
- Услуги по аренде
- Новый жилой комплекс
- Бизнес класс
- Обслуживающая компания
Встроенная инфраструктура
- Детский бассейн
- Детская игровая комната
- Крытая парковка
- Бассейн
- Фитнес-зал
- Лифт
- Красивый вид
- Зона барбекю
- Медицинские учреждения
- Собственный тренажерный зал
- Благоустроенная зеленая территория
Внешняя инфраструктура
- Детская игровая площадка
- Тренажерный зал
- Социальная и коммерческая инфраструктура
- Ландшафтный дизайн
- Доступ к общественному транспорту
- Ландшафтные сады
- Развитая инфраструктура
- Парк
- Торговый центр
- Благоустроенная зеленая территория
- Теннисный корт
Надежность застройщика
Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.
Безопасность сделок
Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.
Бесплатное сопровождение
Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.
Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае
Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.
Квартира с 1 спальней в Golf Edge by Emaar, Emaar South — купить недвижимость в Дубае
К продаже предлагается квартира с 1 спальней в новостройке Golf Edge by Emaar в районе Emaar South, Дубай. Площадь лота составляет 73,9 м² (795 ft²), предусмотрены балкон, лифт и парковка. Квартира предлагается с частичной меблировкой; проект расположен рядом с гольф-полем. Передача объекта запланирована на I квартал 2029 года, стоимость начинается от 1 200 000 AED.
Ключевые характеристики
Чем интересен этот лот
Инвестиционный потенциал
Для индивидуального расчёта обратитесь к специалисту: он поможет оценить арендную доходность, сервисный сбор и прогнозируемый денежный поток. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией.
О районе
Emaar South расположен в развивающейся части Dubai South, Дубай, рядом с ключевыми направлениями города и Dubai–Al Ain Road. Район формируется вокруг зелёных пространств и чемпионского гольф-поля, здесь развиваются жилые кварталы, торговая и повседневная инфраструктура. Больше предложений смотрите в разделе Новостройки в Emaar South. Ближайшая к лоту станция находится в 11 км: актуальные варианты поблизости представлены в подборке Недвижимость у метро EXPO 2020 Metro Station 2.
Кому подходит
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в Golf Edge by Emaar?
Стоимость этой квартиры начинается от 1 200 000 AED. Итоговая цена зависит от доступности конкретного лота и условий сделки, поэтому её следует подтвердить у специалиста перед бронированием.
Когда планируется передача объекта?
Для данного лота указана сдача в I квартале 2029 года. Перед оформлением покупки рекомендуется дополнительно уточнить актуальный график передачи объекта и условия договора.
Какие параметры у квартиры?
Это квартира с 1 спальней площадью 73,9 м² (795 ft²). В характеристиках указаны частичная меблировка, балкон, лифт, парковка и расположение у гольф-поля. Количество санузлов не указано.
Можно ли претендовать на Golden Visa при покупке недвижимости?
Golden Visa — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Условия меняются, уточняйте актуальные требования до подачи документов.
Какие дополнительные расходы важно учесть при покупке?
Регистрационный сбор DLD 4% на практике платит покупатель. Также в расчёте бюджета следует учитывать сервисный сбор и иные расходы по конкретной сделке. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта ОТМЕНЁН; при совместном владении доля от 400 тыс. AED. Условия меняются, уточняйте актуальные.
Связанные темы
Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.