Квартиры Golf Trails
AED
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 1 250 000
от
18 940 AED / м²
Площадь в:
м²
ft²
Ближайшее метро EXPO 2020 Metro Station 2
Город
Dubai
Район
Emaar South
Тип
Квартира
Спален
1
Площадь
66 м²
До метро
11 км
До аэропорта
48.9 км
Добавить в избранное
Расположение
- Близко к торговым центрам
- Близко к школе
- Возле больницы
- Красивый вид
- Панорамный вид
- Престижный район
- Рядом с ресторанами
- Вид на парк/сад
- Рядом с общественным транспортом
- Рядом с интернациональными школами
- Рядом с полем для гольфа
Особенности
- 24-часовой консьерж
- Терасса
- Близко к торговым центрам
- Красивый вид
- Лобби в здании
- Панорамные окна
- Парковка для авто
- Пейзажный бассейн
- Частный бассейн
- Частный пляж
- Балкон
- Дизайнерский ремонт
- 24-часовая охрана
- Рассрочка
- Услуги по аренде
- Новый жилой комплекс
- Бизнес класс
- Обслуживающая компания
Встроенная инфраструктура
- Детский бассейн
- Детская игровая комната
- Крытая парковка
- Бассейн
- Фитнес-зал
- Лифт
- Красивый вид
- Зона барбекю
- Медицинские учреждения
- Собственный тренажерный зал
- Благоустроенная зеленая территория
- Зона отдыха
- Спортивная площадка
- Зал для пилатес и йоги
Внешняя инфраструктура
- Детская игровая площадка
- Тренажерный зал
- Социальная и коммерческая инфраструктура
- Ландшафтный дизайн
- Доступ к общественному транспорту
- Ландшафтные сады
- Развитая инфраструктура
- Парк
- Торговый центр
- Благоустроенная зеленая территория
- Теннисный корт
- Поле для гольфа
Надежность застройщика
Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.
Безопасность сделок
Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.
Бесплатное сопровождение
Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.
Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае
Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.
Квартира с 1 спальней в Golf Trails, Emaar South — купить недвижимость в Дубае
К продаже предлагается квартира с 1 спальней в новостройке Golf Trails от Emaar в районе Emaar South, Дубай. Площадь объекта составляет 66,8 м² (719 ft²), стартовая цена — от 1 250 000 AED. В планировке предусмотрен балкон, а для владельцев доступны бассейн, парковка и расположение рядом с гольф-полем. Это вариант для покупателя, который рассматривает современную квартиру в развивающейся части Дубая с акцентом на спокойную среду и инфраструктуру сообщества.
Ключевые характеристики
Чем интересен этот лот
Инвестиционный потенциал
Для оценки покупки запросите у специалиста индивидуальный расчёт: он поможет сопоставить предполагаемую арендную доходность, сервисный сбор, график платежей и ожидаемый денежный поток. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.
О районе
Golf Trails находится в Emaar South — масштабном жилом сообществе в Dubai South, рядом с Expo City Dubai и в направлении аэропорта Al Maktoum International Airport. Район развивается как среда с зелёными пространствами, гольф-инфраструктурой, общественными зонами и выездом к основным дорогам Дубая. Подробнее изучить окружение и другие предложения можно в разделе Новостройки в Emaar South. Ближайшая к объекту станция — Недвижимость у метро EXPO 2020 Metro Station 2; расстояние до неё составляет 11 км, поэтому для ежедневных поездок стоит заранее оценить наиболее удобный маршрут.
Кому подходит
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в Golf Trails?
Стартовая цена квартиры — от 1 250 000 AED. Итоговая стоимость зависит от выбранного предложения и актуальных условий продажи, поэтому её следует подтвердить перед бронированием.
Какая площадь у квартиры?
Площадь составляет 66,8 м², или 719 ft². В объекте предусмотрена 1 спальня.
Какая инфраструктура заявлена для объекта?
Для квартиры указаны балкон, бассейн, лифт, парковка и расположение с гольф-полем. Мебель — частично.
Насколько далеко метро и аэропорт?
Ближайшая станция EXPO 2020 Metro Station 2 расположена в 11 км. Расстояние до аэропорта составляет 48,9 км.
Какие расходы и визовые условия учитывать при покупке?
Регистрационный сбор DLD 4% на практике платит покупатель. Для Golden Visa ориентир — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта ОТМЕНЁН, при совместном владении доля — от 400 тыс. AED. Условия меняются, уточняйте актуальные.
Связанные темы
Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.