Квартиры Jacob & Co. Residences

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

Оцените ЖК:

Добавлено 17.09.2026 (обновлено 17.09.2026)

Просмотров (3)

26961

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 1 100 000 от 39 286 AED / м²

Площадь в:

м²

ft²

Ближайшее метро Centerpoint

Город Ras Al Khaimah

Район Al Marjan Island

Тип Квартира

Спален Студия

Площадь 28 м²

Дата сдачи IV квартал, 2027

До воды 0.2 км

До метро 90 км

До аэропорта 95 км

Добавить в избранное

Расположение

Близко к торговым центрам
Близко к школе
Возле больницы
Красивый вид
Панорамный вид
Престижный район
Рядом с ресторанами
Вид на парк/сад
Рядом с общественным транспортом
Рядом с интернациональными школами
Рядом с полем для гольфа
Близко к пляжу

Особенности

24-часовой консьерж
Терасса
Близко к торговым центрам
Красивый вид
Лобби в здании
Панорамные окна
Парковка для авто
Пейзажный бассейн
Частный бассейн
Частный пляж
Балкон
Дизайнерский ремонт
24-часовая охрана
Рассрочка
Услуги по аренде
Новый жилой комплекс
Бизнес класс
Обслуживающая компания

Встроенная инфраструктура

Детский бассейн
Детская игровая комната
Крытая парковка
Бассейн
Фитнес-зал
Лифт
Красивый вид
Зона барбекю
Медицинские учреждения
Собственный тренажерный зал
Благоустроенная зеленая территория
Зал для пилатес и йоги
Спа
Турецкая баня (Хамам)
Сауна
Зона отдыха
Магазин
Ресторан

Внешняя инфраструктура

Детская игровая площадка
Тренажерный зал
Социальная и коммерческая инфраструктура
Ландшафтный дизайн
Доступ к общественному транспорту
Ландшафтные сады
Развитая инфраструктура
Парк
Торговый центр
Благоустроенная зеленая территория
Теннисный корт

Описание объекта

Студия в Jacob & Co. Residences, Al Marjan Island — купить недвижимость в Рас-эль-Хайме

Jacob & Co. Residences — новостройка в Рас-эль-Хайме для покупки на этапе строительства. В продаже представлена студия площадью 28,1 м² (302 ft²) с балконом и террасой. Комплекс расположен на Al Marjan Island, на первой линии, в 0,2 км от воды, с пляжем, бассейном, парковкой, лифтом и гольф-полем. Стоимость квартиры начинается от 1 100 000 AED, передача объекта запланирована на IV квартал 2027 года.

Ключевые характеристики

Тип недвижимости: квартира, планировка — студия.
Санузлы: данные не указаны.
Площадь: 28,1 м² (302 ft²).
Цена: от 1 100 000 AED.
Статус: новостройка; дата сдачи — IV квартал 2027 года.
Локация: Al Marjan Island, Рас-эль-Хайма; ближайшая станция — Centerpoint, расстояние 90 км.
До воды: 0,2 км; до аэропорта: 95 км.
Девелопер: Mantra Properties.
Особенности: частичная меблировка, балкон, терраса, бассейн, лифт, парковка, первая линия, пляж, гольф-поле и островная локация.

Чем интересен этот лот

Студия в проекте Jacob & Co. Residences подходит для тех, кто рассматривает компактный формат недвижимости в курортной части Рас-эль-Хаймы.
Площадь 28,1 м² удобна для рационального использования: объект можно рассматривать как личную резиденцию для коротких поездок или как квартиру для аренды.
Расстояние до воды составляет 0,2 км, а первая линия и наличие пляжа формируют выраженный курортный сценарий проживания.
Балкон и терраса расширяют полезное пространство студии и позволяют использовать его как зону отдыха на открытом воздухе.
Частичная меблировка снижает объём базового обустройства после передачи объекта.
Бассейн, парковка и лифт дополняют повседневный комфорт, а наличие гольф-поля поддерживает формат отдыха в пределах островной локации.

Инвестиционный потенциал

Al Marjan Island развивается как прибрежная курортная территория Рас-эль-Хаймы с отелями, прогулочными зонами, пляжной инфраструктурой и новыми жилыми проектами.
Студия на первой линии может быть интересна инвестору, который рассматривает покупку на этапе строительства с горизонтом до передачи в IV квартале 2027 года.
Компактная площадь помогает ограничить начальный бюджет входа: цена лота начинается от 1 100 000 AED.
Пляжный формат, балкон, терраса и бассейн важны при сравнении объекта с другими вариантами для личного использования и потенциальной аренды.

Для решения о покупке запросите у специалиста индивидуальный расчёт: он учтёт предполагаемую арендную доходность, сервисный сбор, денежный поток, период владения и сценарий выхода из инвестиции. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Все цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.

О районе

Al Marjan Island — островная прибрежная локация в Рас-эль-Хайме, объединяющая жилые проекты, пляжи, отели и прогулочные пространства у воды. Район состоит из искусственных островов и остаётся одним из заметных направлений для курортной недвижимости эмирата. Посмотрите Новостройки в Al Marjan Island, чтобы сравнить доступные форматы. Ближайшей станцией метро в карточке указана Centerpoint, расстояние до неё — 90 км; актуальные варианты по этому ориентиру собраны в разделе Недвижимость у метро Centerpoint.

Кому подходит

Для жизни и отдыха. Покупателям, которым важны первая линия, пляж, близость воды, островная атмосфера, балкон и терраса.
Для инвестиций. Тем, кто выбирает студию в новостройке Рас-эль-Хаймы с передачей в IV квартале 2027 года и планирует оценить арендный сценарий индивидуально.
Для перепродажи. Инвесторам, рассматривающим покупку на этапе строительства в развивающейся прибрежной локации и последующую продажу после изменения рыночной ситуации.

Частые вопросы

Сколько стоит студия в Jacob & Co. Residences?

Стоимость квартиры начинается от 1 100 000 AED. Итоговая цена зависит от доступности конкретного лота и условий сделки на момент обращения.

Какая площадь у квартиры?

Площадь студии составляет 28,1 м², или 302 ft². В квартире предусмотрены балкон и терраса.

Когда запланирована передача объекта?

Дата сдачи Jacob & Co. Residences указана как IV квартал 2027 года. Детали покупки на этапе строительства, график платежей и доступные варианты уточняйте у специалиста.

Подходит ли покупка для оформления визы?

Golden Visa — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. 2-летняя виза инвестора — с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта ОТМЕНЁН (при совместном владении доля от 400 тыс. AED). Условия меняются, уточняйте актуальные.

Какие дополнительные расходы важно учитывать?

Регистрационный сбор DLD 4% на практике платит покупатель. Также при финансовом планировании стоит заранее запросить сведения о сервисном сборе и условиях оформления конкретного лота.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.