Квартиры John Richmond District

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

Оцените ЖК:

Добавлено 17.09.2026 (обновлено 17.09.2026)

Просмотров (3)

26966

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 890 000 от 24 723 AED / м²

Площадь в:

м²

ft²

Ближайшее метро Al Furjan Metro Station

Город Dubai

Район Al Furjan

Тип Квартира

Спален Студия

Площадь 36 м²

Дата сдачи I квартал, 2029

До метро 1.1 км

До аэропорта 31.2 км

Добавить в избранное

Расположение

Близко к торговым центрам
Близко к школе
Возле больницы
Красивый вид
Панорамный вид
Престижный район
Рядом с ресторанами
Вид на парк/сад
Рядом с общественным транспортом
Рядом с интернациональными школами
Рядом с полем для гольфа

Особенности

24-часовой консьерж
Терасса
Близко к торговым центрам
Красивый вид
Лобби в здании
Панорамные окна
Парковка для авто
Пейзажный бассейн
Частный бассейн
Частный пляж
Балкон
Дизайнерский ремонт
24-часовая охрана
Рассрочка
Услуги по аренде
Новый жилой комплекс
Бизнес класс
Обслуживающая компания
Консьерж-сервис

Встроенная инфраструктура

Детский бассейн
Детская игровая комната
Крытая парковка
Бассейн
Фитнес-зал
Лифт
Красивый вид
Зона барбекю
Медицинские учреждения
Собственный тренажерный зал
Благоустроенная зеленая территория
Зал для пилатес и йоги
Спа
Магазин

Внешняя инфраструктура

Детская игровая площадка
Тренажерный зал
Социальная и коммерческая инфраструктура
Ландшафтный дизайн
Доступ к общественному транспорту
Ландшафтные сады
Развитая инфраструктура
Парк
Торговый центр
Благоустроенная зеленая территория
Теннисный корт

Описание объекта

Студия в John Richmond District, Al Furjan — купить недвижимость в Дубае

Студия в новостройке John Richmond District от MIRA Developments расположена в районе Al Furjan, Дубай. Площадь квартиры составляет 36,8 м² (396 ft²), предусмотрены балкон, лифт и парковка. Лот предлагается с частичной мебелью, а передача объекта запланирована на I квартал 2029 года. Стоимость начинается от 890 000 AED. Ближайшая станция — Al Furjan Metro Station, расстояние до неё составляет 1,1 км.

Ключевые характеристики

Тип недвижимости: квартира-студия.
Площадь: 36,8 м² / 396 ft².
Стоимость: от 890 000 AED.
Статус: новостройка, покупка на этапе строительства.
Дата сдачи: I квартал 2029 года.
Локация: Al Furjan, Дубай.
Ближайшее метро: Al Furjan Metro Station, 1,1 км.
Расстояние до аэропорта: 31,2 км.
Девелопер: MIRA Developments.
Особенности: частичная мебель, балкон, лифт, парковка.

Чем интересен этот лот

Студия площадью 36,8 м² подойдёт как для личного проживания одного человека, так и для компактного городского формата аренды.
Балкон добавляет квартире приватное открытое пространство и расширяет сценарии ежедневного использования.
Частичная мебель позволяет сократить объём первичного обустройства после передачи объекта и оставить пространство для индивидуальных решений.
Парковка и лифт делают формат квартиры более практичным для проживания и последующей сдачи в аренду.
Расположение в Al Furjan сочетает жилую среду района с доступом к метро: Al Furjan Metro Station находится в 1,1 км.
Покупатель приобретает объект в проекте MIRA Developments с заявленной передачей в I квартале 2029 года.

Инвестиционный потенциал

Покупка на этапе строительства даёт возможность планировать бюджет до передачи объекта в I квартале 2029 года и заранее определить стратегию: проживание, аренда или дальнейшая продажа.
Студийный формат с балконом, парковкой и близостью к метро может быть удобен для аудитории, ориентированной на компактное жильё в Дубае.
Локация в Al Furjan важна для оценки будущего спроса: изучите разбор доходности Al Furjan на реальных сделках, чтобы сопоставить особенности района со своей инвестиционной моделью.
При расчёте вложений следует учитывать цену покупки, регистрационный сбор DLD 4% — на практике его платит покупатель, а также будущие расходы на содержание объекта.

За индивидуальным расчётом обратитесь к специалисту: он поможет оценить арендную доходность, сервисный сбор и предполагаемый денежный поток с учётом конкретной планировки, состояния рынка и срока владения. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.

О районе

Al Furjan — жилой район Дубая с квартальной застройкой, локальной инфраструктурой и транспортной связью через линию метро Route 2020. Район удобен тем, кто рассматривает проживание рядом с деловыми и прибрежными направлениями Дубая, но предпочитает более спокойную жилую среду. Ближайшая к лоту Al Furjan Metro Station находится в 1,1 км, а до аэропорта — 31,2 км. Посмотрите актуальные Новостройки в Al Furjan, чтобы сравнить форматы, площади и стадии готовности объектов в этой локации.

Кому подходит

Для жизни. Покупателям, которым нужна компактная квартира в Дубае с балконом, парковкой, лифтом и доступом к метро.
Для инвестиций. Тем, кто рассматривает покупку на этапе строительства и хочет сформировать стратегию аренды или долгосрочного владения в Al Furjan.
Для перепродажи. Инвесторам, планирующим выйти из сделки ближе к передаче объекта и оценивающим ликвидность студийного формата с учётом рыночной ситуации на тот момент.

Частые вопросы

Сколько стоит студия в John Richmond District?

Цена квартиры начинается от 890 000 AED. Итоговая стоимость зависит от доступности конкретного лота и условий сделки, поэтому её стоит подтвердить у специалиста перед бронированием.

Когда запланирована передача объекта?

Дата сдачи John Richmond District указана как I квартал 2029 года. Передача объекта — это handover, то есть этап, когда покупатель получает квартиру согласно условиям договора.

Какая площадь у этой студии?

Площадь составляет 36,8 м², или 396 ft². В квартире предусмотрены балкон, лифт и парковка; мебель указана как частичная.

Насколько далеко находится метро?

Ближайшая станция — Al Furjan Metro Station. Расстояние до неё составляет 1,1 км.

Можно ли оформить визу при покупке недвижимости?

Условия меняются, уточняйте актуальные. Golden Visa доступна от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён; при совместном владении действует доля от 400 тыс. AED. Для строящегося объекта применимость визовых условий необходимо отдельно проверить до сделки.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.