Квартиры LOOM at AVENEW 888

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

Оцените ЖК:

Добавлено 17.09.2026 (обновлено 17.09.2026)

Просмотров (1)

27110

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 900 000 от 15 518 AED / м²

Площадь в:

м²

ft²

Ближайшее метро EXPO 2020 Metro Station 2

Город Dubai

Район Dubai South (Dubai World Central)

Тип Квартира

Спален 1

Площадь 58 м²

Дата сдачи II квартал, 2028

До метро 7 км

До аэропорта 42.8 км

Добавить в избранное

Расположение

Близко к торговым центрам
Близко к школе
Возле больницы
Красивый вид
Панорамный вид
Престижный район
Рядом с ресторанами
Вид на парк/сад
Рядом с общественным транспортом
Рядом с интернациональными школами
Рядом с полем для гольфа

Особенности

24-часовой консьерж
Терасса
Близко к торговым центрам
Красивый вид
Лобби в здании
Панорамные окна
Парковка для авто
Пейзажный бассейн
Частный бассейн
Частный пляж
Балкон
Дизайнерский ремонт
24-часовая охрана
Рассрочка
Услуги по аренде
Новый жилой комплекс
Бизнес класс
Обслуживающая компания
Рабочий кабинет
Разрешено проживание с домашними животными

Встроенная инфраструктура

Детский бассейн
Детская игровая комната
Крытая парковка
Бассейн
Фитнес-зал
Лифт
Красивый вид
Зона барбекю
Медицинские учреждения
Собственный тренажерный зал
Благоустроенная зеленая территория
Парк
Спортивная площадка
Игровая комната с приставкой PlayStation
Конференс-зал
Бар
Ресторан
Магазин

Внешняя инфраструктура

Детская игровая площадка
Тренажерный зал
Социальная и коммерческая инфраструктура
Ландшафтный дизайн
Доступ к общественному транспорту
Ландшафтные сады
Развитая инфраструктура
Парк
Торговый центр
Благоустроенная зеленая территория
Теннисный корт

Описание объекта

Квартира с 1 спальней в LOOM at AVENEW 888, Dubai South (Dubai World Central) — купить недвижимость в Дубае

Квартира с 1 спальней в новостройке LOOM at AVENEW 888 расположена в районе Dubai South (Dubai World Central), Дубай. Площадь составляет 58,1 м² (625 ft²), предусмотрены балкон, бассейн, лифт и парковка. Объект предлагается к покупке на этапе строительства, передача запланирована на II квартал 2028 года. Цена — от 900 000 AED.

Ключевые характеристики

Тип: квартира с 1 спальней.
Площадь: 58,1 м² (625 ft²).
Цена: от 900 000 AED.
Статус: новостройка; передача объекта — II квартал 2028 года.
Локация: Dubai South (Dubai World Central), Дубай.
Ближайшая станция: EXPO 2020 Metro Station 2, расстояние — 7 км.
Расстояние до аэропорта: 42,8 км.
Девелопер: Avenew Development.
Особенности: частичная меблировка, балкон, бассейн, лифт, парковка.

Чем интересен этот лот

Планировка с 1 спальней подходит для одного покупателя, пары или арендного формата с отдельной приватной зоной.
Площадь 58,1 м² позволяет рассматривать квартиру как функциональный городской вариант без избыточного метража.
Балкон расширяет сценарии повседневного использования квартиры: отдых на воздухе, рабочее место или дополнительная зона для хранения сезонных вещей.
Бассейн, лифт и парковка уже учтены в характеристиках объекта, что важно для комфортного проживания и оценки будущего спроса.
Частичная меблировка может сократить объём последующих работ по обустройству после передачи объекта.
Расположение в Dubai South (Dubai World Central) объединяет жилую среду с инфраструктурой крупного южного направления Дубая.

Инвестиционный потенциал

Покупка на этапе строительства даёт возможность закрепить выбранную квартиру до передачи объекта во II квартале 2028 года и заранее определить стратегию: дальнейшее владение, аренда или перепродажа.
Формат с 1 спальней и площадь 58,1 м² ориентированы на понятный массовый спрос со стороны арендаторов и покупателей, которым важны отдельная спальня и современный жилой комплекс.
Dubai South развивается как многофункциональная часть Дубая с жилыми, деловыми, авиационными и логистическими направлениями, поэтому при анализе покупки стоит учитывать не только сам лот, но и динамику окружения.
Для сравнения рыночных сценариев полезен разбор доходности Dubai South на реальных сделках: он помогает смотреть на объект через параметры спроса, расходов и срока владения.

Для решения по покупке запросите у специалиста индивидуальный расчёт: арендная доходность, сервисный сбор и денежный поток зависят от конкретной квартиры и выбранной стратегии. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией.

О районе

Dubai South (Dubai World Central) — крупный район в Дубае, который объединяет жилые кварталы с деловой, авиационной, выставочной и логистической инфраструктурой. Для покупателя это локация с перспективой дальнейшего развития городской среды и транспортных связей южной части эмирата. Посмотрите Новостройки в Dubai South (Dubai World Central), чтобы сравнить предложения в районе. Ближайшая к объекту станция — Недвижимость у метро EXPO 2020 Metro Station 2; расстояние до неё составляет 7 км.

Кому подходит

Для жизни. Покупателям, которым нужна квартира с 1 спальней, балконом, парковкой и доступом к бассейну в развивающейся части Дубая.
Для инвестиций. Тем, кто рассматривает покупку на этапе строительства и планирует оценивать будущую аренду с учётом всех регулярных расходов.
Для перепродажи. Инвесторам, выбирающим новостройку со сроком передачи во II квартале 2028 года и понятным форматом квартиры с 1 спальней.

Частые вопросы

Сколько стоит квартира в LOOM at AVENEW 888?

Цена квартиры начинается от 900 000 AED. Итоговая стоимость зависит от доступности конкретного лота и условий сделки, поэтому её следует уточнить у специалиста перед бронированием.

Когда запланирована передача объекта?

Передача квартиры заявлена на II квартал 2028 года. При покупке на этапе строительства рекомендуется дополнительно проверить актуальные условия договора и график девелопера.

Какая площадь у квартиры?

Площадь составляет 58,1 м², или 625 ft². Это квартира с 1 спальней, частичной меблировкой и балконом.

Как далеко находится метро и аэропорт?

До EXPO 2020 Metro Station 2 — 7 км. Расстояние до аэропорта составляет 42,8 км.

Можно ли получить визу при покупке недвижимости?

Условия меняются, уточняйте актуальные. Golden Visa рассматривается при стоимости от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён; при совместном владении доля — от 400 тыс. AED. Для этой новостройки возможность оформления визы и применимость условий нужно проверять индивидуально.

Какие дополнительные расходы учитывать при покупке?

Регистрационный сбор DLD в размере 4% на практике платит покупатель. Также заранее стоит запросить расчёт сервисного сбора, порядка платежей и иных расходов по сделке.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.