Квартиры Luce

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

Оцените ЖК:

Добавлено 17.09.2026 (обновлено 17.09.2026)

Просмотров (3)

27005

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 7 000 000 от 41 421 AED / м²

Площадь в:

м²

ft²

Ближайшее метро Nakheel Mall

Город Dubai

Район Palm Jumeirah

Тип Квартира

Спален 2

Площадь 169 м²

До воды 0.2 км

До метро 2.1 км

До аэропорта 26 км

Добавить в избранное

Расположение

Близко к торговым центрам
Близко к школе
Возле больницы
Красивый вид
Панорамный вид
Престижный район
Рядом с ресторанами
Вид на парк/сад
Рядом с общественным транспортом
Рядом с интернациональными школами
Рядом с полем для гольфа

Особенности

24-часовой консьерж
Терасса
Близко к торговым центрам
Красивый вид
Лобби в здании
Панорамные окна
Парковка для авто
Пейзажный бассейн
Частный бассейн
Частный пляж
Балкон
Дизайнерский ремонт
24-часовая охрана
Рассрочка
Услуги по аренде
Новый жилой комплекс
Бизнес класс
Обслуживающая компания
Джакузи

Встроенная инфраструктура

Детский бассейн
Детская игровая комната
Крытая парковка
Бассейн
Фитнес-зал
Лифт
Красивый вид
Зона барбекю
Медицинские учреждения
Собственный тренажерный зал
Благоустроенная зеленая территория
Зона отдыха

Внешняя инфраструктура

Детская игровая площадка
Тренажерный зал
Социальная и коммерческая инфраструктура
Ландшафтный дизайн
Доступ к общественному транспорту
Ландшафтные сады
Развитая инфраструктура
Парк
Торговый центр
Благоустроенная зеленая территория
Теннисный корт

Описание объекта

Квартира с 2 спальнями в Luce, Palm Jumeirah — купить недвижимость в Дубае

К продаже предлагается квартира с 2 спальнями в новостройке Luce от Taraf Group на Palm Jumeirah в Дубае. Площадь резиденции составляет 169,5 м² (1 825 ft²), цена начинается от 7 000 000 AED. Лот расположен на первой линии, в 0,2 км от воды, и сочетает формат островной жизни с удобствами для постоянного проживания и отдыха.

Ключевые характеристики

Тип недвижимости: квартира с 2 спальнями.
Санузлы: информацию уточняйте у специалиста.
Площадь: 169,5 м² (1 825 ft²).
Цена: от 7 000 000 AED.
Статус: новостройка; срок передачи объекта уточняйте у специалиста.
Расположение: Palm Jumeirah, Дубай; ближайшее метро — Nakheel Mall, расстояние 2,1 км.
До воды: 0,2 км; до аэропорта: 26 км.
Девелопер: Taraf Group.
Особенности: первая линия, пляж, островное расположение, балкон, терраса, бассейн, лифт, парковка, частичная мебель.

Чем интересен этот лот

Первая линия у воды: расстояние до моря составляет 0,2 км, а расположение на Palm Jumeirah добавляет объекту приватности и курортного характера.
Просторный формат: 169,5 м² для квартиры с 2 спальнями позволяют рассматривать планировку как для собственного проживания, так и для размещения семьи на время отдыха в Дубае.
Островная локация: Luce находится на Palm Jumeirah — одном из наиболее известных прибрежных районов города с жилой, ресторанной и развлекательной инфраструктурой.
Готовая среда для отдыха: в характеристиках лота предусмотрены бассейн, пляж, балкон и терраса — важные детали для жилья рядом с побережьем.
Повседневное удобство: наличие лифта и парковки упрощает использование квартиры для владельца, семьи и гостей.
Новостройка от Taraf Group: объект подходит покупателям, которые рассматривают покупку на этапе строительства и хотят выбрать резиденцию в современном проекте.

Инвестиционный потенциал

Квартира в прибрежной части Palm Jumeirah может рассматриваться как актив для личного пользования, долгосрочной аренды или сезонного размещения — сценарий зависит от задач собственника и стратегии управления.
Площадь 169,5 м², две спальни, первая линия, пляж и терраса формируют понятный набор характеристик для аудитории, ищущей просторную квартиру в островной локации Дубая.
Перед принятием решения полезно сопоставить предложение с рынком района: смотрите разбор доходности Palm Jumeirah на реальных сделках.
При перепродаже на итоговый спрос влияют состояние рынка, стадия проекта, параметры конкретной планировки, видовые характеристики и расходы собственника.

Для индивидуального расчёта обратитесь к специалисту: он поможет оценить арендную доходность, сервисный сбор и предполагаемый денежный поток с учётом вашей стратегии. Рыночные цифры являются оценкой, а не гарантией; ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста.

О районе

Palm Jumeirah — искусственный островной район Дубая с жилыми резиденциями, пляжами, отелями, ресторанами, торговыми и досуговыми точками. Здесь сочетаются приватность прибрежной жизни и доступ к городским маршрутам, а внутренняя инфраструктура острова включает монорельсовое сообщение и Nakheel Mall. Подробнее изучить предложения можно в разделе Новостройки в Palm Jumeirah. Ближайшая к Luce станция указана как Nakheel Mall, в 2,1 км: смотрите Недвижимость у метро Nakheel Mall.

Кому подходит

Для жизни: покупателям, которым важны две спальни, просторная площадь, близость к воде, пляжный формат и островная атмосфера Palm Jumeirah.
Для инвестиций: тем, кто рассматривает новостройку в Дубае как часть диверсифицированного портфеля и хочет заранее обсудить модель аренды и будущие расходы.
Для перепродажи: инвесторам, ориентированным на ликвидные параметры лота: Palm Jumeirah, первая линия, 2 спальни, площадь 169,5 м² и инфраструктура для отдыха.

Частые вопросы

Сколько стоит квартира с 2 спальнями в Luce?

Цена по торговому каталогу начинается от 7 000 000 AED. Финальную стоимость, доступность и условия покупки уточняйте у специалиста.

Какая площадь квартиры?

Площадь составляет 169,5 м², или 1 825 ft².

Есть ли у квартиры доступ к пляжу?

Да, в характеристиках объекта указаны пляж, первая линия и расстояние до воды 0,2 км.

Какие удобства предусмотрены в объекте?

Указаны балкон, терраса, бассейн, лифт, парковка и частичная мебель. Комплектацию и детали конкретного лота подтвердит специалист.

Можно ли получить визу при покупке недвижимости?

Условия меняются, уточняйте актуальные. Golden Visa — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта ОТМЕНЁН; при совместном владении доля от 400 тыс. AED. Регистрационный сбор DLD 4% на практике платит покупатель.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.