Квартиры Madinat Jumeirah Living – Elara
AED
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 2 300 000
от
34 849 AED / м²
Площадь в:
м²
ft²
Ближайшее метро Mall of Emirates
Город
Dubai
Тип
Квартира
Спален
1
Площадь
66 м²
Дата сдачи
IV квартал, 2026
До метро
1.1 км
До аэропорта
21.9 км
Добавить в избранное
Расположение
- Близко к торговым центрам
- Близко к школе
- Возле больницы
- Красивый вид
- Панорамный вид
- Престижный район
- Рядом с ресторанами
- Вид на парк/сад
- Рядом с общественным транспортом
- Рядом с интернациональными школами
- Рядом с полем для гольфа
Особенности
- 24-часовой консьерж
- Терасса
- Близко к торговым центрам
- Красивый вид
- Лобби в здании
- Панорамные окна
- Парковка для авто
- Пейзажный бассейн
- Частный бассейн
- Частный пляж
- Балкон
- Дизайнерский ремонт
- 24-часовая охрана
- Рассрочка
- Услуги по аренде
- Новый жилой комплекс
- Бизнес класс
- Обслуживающая компания
Встроенная инфраструктура
- Детский бассейн
- Детская игровая комната
- Крытая парковка
- Бассейн
- Фитнес-зал
- Лифт
- Красивый вид
- Зона барбекю
- Медицинские учреждения
- Собственный тренажерный зал
- Благоустроенная зеленая территория
Внешняя инфраструктура
- Детская игровая площадка
- Тренажерный зал
- Социальная и коммерческая инфраструктура
- Ландшафтный дизайн
- Доступ к общественному транспорту
- Ландшафтные сады
- Развитая инфраструктура
- Парк
- Торговый центр
- Благоустроенная зеленая территория
- Теннисный корт
Надежность застройщика
Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.
Безопасность сделок
Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.
Бесплатное сопровождение
Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.
Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае
Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.
Квартира с 1 спальней в Madinat Jumeirah Living Elara, Madinat Jumeirah Living — купить недвижимость в Дубае
Предлагается квартира с 1 спальней в новостройке Madinat Jumeirah Living Elara от девелопера Meraas в Дубае. Площадь составляет 66,5 м² (716 ft²), предусмотрены балкон, лифт и парковка. Лот частично меблирован, передача объекта запланирована на IV квартал 2026 года. Стоимость начинается от 2 300 000 AED.
Ключевые характеристики
Чем интересен этот лот
Инвестиционный потенциал
Для этого лота специалист подготовит индивидуальный расчёт: потенциальную арендную доходность, сервисный сбор, график платежей и прогноз денежного потока. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Все цифры являются оценкой рынка и не гарантируют результат инвестирования.
О районе
Madinat Jumeirah Living расположен в Дубае рядом с комплексом Madinat Jumeirah, отелями, пляжной инфраструктурой Джумейры и городскими магистралями. Район удобен для ежедневных маршрутов в сторону Sheikh Zayed Road, торгового центра Mall of the Emirates и деловых локаций города. Для поездок без автомобиля можно рассмотреть недвижимость у метро Mall of Emirates: станция находится в 1,1 км от объекта.
Кому подходит
Частые вопросы
Какова цена квартиры в Madinat Jumeirah Living Elara?
Стоимость этой квартиры с 1 спальней начинается от 2 300 000 AED. Актуальность цены, доступность конкретной планировки и условия оплаты следует уточнить у специалиста перед бронированием.
Когда запланирована передача объекта?
Передача объекта запланирована на IV квартал 2026 года. Поскольку речь идёт о покупке на этапе строительства, условия и сроки по конкретному договору необходимо сверять перед сделкой.
Какая площадь у квартиры?
Площадь лота составляет 66,5 м², или 716 ft². В квартире предусмотрена 1 спальня, а также балкон; объект частично меблирован.
Как далеко находится метро и аэропорт?
Ближайшая станция метро — Mall of Emirates, до неё 1,1 км. Расстояние до аэропорта составляет 21,9 км.
Можно ли претендовать на визу при покупке?
Для Golden Visa ориентиром служит стоимость от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 года требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 года отменён порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта, а при совместном владении доля должна составлять от 400 тыс. AED. Условия меняются, уточняйте актуальные требования до подачи заявления. Для новостройки возможность оформления визы и момент возникновения права следует проверить по конкретной сделке.
Связанные темы
При покупке недвижимости в Дубае регистрационный сбор DLD в размере 4% на практике платит покупатель. Дополнительно перед сделкой рекомендуется уточнить схему оплаты, порядок работы эскроу-счёта, сроки передачи объекта и будущий сервисный сбор.
Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.