Квартиры Nouran Living

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

Оцените ЖК:

Добавлено 15.09.2026 (обновлено 15.09.2026)

Просмотров (2)

26646

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 750 000 от 25 863 AED / м²

Площадь в:

м²

ft²

Город Abu Dhabi

Район Saadiyat Island

Тип Квартира

Спален Студия

Площадь 29 м²

Дата сдачи IV квартал, 2027

До воды 0.2 км

До аэропорта 123.4 км

Добавить в избранное

Расположение

Близко к торговым центрам
Близко к школе
Возле больницы
Красивый вид
Панорамный вид
Престижный район
Рядом с ресторанами
Вид на парк/сад
Рядом с общественным транспортом
Рядом с интернациональными школами
Рядом с полем для гольфа

Особенности

24-часовой консьерж
Терасса
Близко к торговым центрам
Красивый вид
Лобби в здании
Панорамные окна
Парковка для авто
Пейзажный бассейн
Частный бассейн
Частный пляж
Балкон
Дизайнерский ремонт
24-часовая охрана
Рассрочка
Услуги по аренде
Новый жилой комплекс
Бизнес класс
Обслуживающая компания

Встроенная инфраструктура

Детский бассейн
Детская игровая комната
Крытая парковка
Бассейн
Фитнес-зал
Лифт
Красивый вид
Зона барбекю
Медицинские учреждения
Собственный тренажерный зал
Благоустроенная зеленая территория
Спортивная площадка
Парк
Парковка

Внешняя инфраструктура

Детская игровая площадка
Тренажерный зал
Социальная и коммерческая инфраструктура
Ландшафтный дизайн
Доступ к общественному транспорту
Ландшафтные сады
Развитая инфраструктура
Парк
Торговый центр
Благоустроенная зеленая территория
Теннисный корт

Описание объекта

Студия в Nouran Living, Saadiyat Island — купить недвижимость в Абу-Даби

Nouran Living — квартира-студия в новостройке от Aldar на Saadiyat Island в Абу-Даби. Площадь лота составляет 29,9 м² (322 ft²), цена начинается от 750 000 AED. Передача объекта запланирована на IV квартал 2027 года. Формат подойдёт покупателю, который рассматривает компактную островную недвижимость у воды для собственного проживания, сезонного использования или последующей сдачи в аренду.

Ключевые характеристики

Тип недвижимости: квартира, планировка — студия.
Площадь: 29,9 м² (322 ft²).
Стоимость: от 750 000 AED.
Статус: новостройка, покупка на этапе строительства.
Срок сдачи: IV квартал 2027 года.
Локация: Абу-Даби, Saadiyat Island.
До воды: 0,2 км; до аэропорта: 123,4 км.
Девелопер: Aldar.
Особенности: частичная мебель, балкон, терраса, бассейн, лифт, парковка, первая линия, пляжный и островной формат, доступ к гольф-полю.

Чем интересен этот лот

Островная локация у воды: расстояние до воды составляет 0,2 км, а статус первой линии делает объект особенно интересным для тех, кто ценит прибрежное окружение.
Компактная студия: площадь 29,9 м² позволяет рассматривать квартиру как функциональный вариант для одного человека, пары или размещения гостей.
Балкон и терраса: приватное открытое пространство расширяет сценарии повседневного использования квартиры.
Инфраструктура в проекте: для резидентов предусмотрены бассейн, лифт и парковка; это важные базовые параметры для современного жилого комплекса.
Частичная меблировка: квартира может потребовать меньшего объёма стартового обустройства после передачи объекта по сравнению с полностью пустым помещением.
Окружение Saadiyat Island: сочетание пляжного формата, островного образа жизни и близости к гольф-полю формирует понятный сценарий для отдыха и проживания в Абу-Даби.

Инвестиционный потенциал

Покупка на этапе строительства даёт возможность зафиксировать выбранный лот до передачи объекта в IV квартале 2027 года.
Студийный формат обычно удобен для оценки нескольких стратегий: личное использование, долгосрочная аренда или аренда на сезонных условиях.
Saadiyat Island выделяется среди локаций Абу-Даби пляжной атмосферой, культурной средой и островным расположением, что поддерживает интерес к жилью в районе.
Первая линия, близость к воде, балкон и терраса — параметры, которые стоит учитывать при сравнении ликвидности с другими компактными квартирами.

Для решения о покупке запросите у специалиста индивидуальный расчёт: потенциальную арендную доходность, предполагаемый сервисный сбор и денежный поток с учётом выбранной стратегии. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка и не гарантируют финансовый результат.

О районе

Saadiyat Island — островной район Абу-Даби, известный пляжами, Saadiyat Beach Golf Club и культурным кластером с Louvre Abu Dhabi, Manarat Al Saadiyat и другими знаковыми пространствами. Nouran Living расположен в Marina District: локация развивается как часть островной среды с набережными, образовательными учреждениями и инфраструктурой для жизни. Больше вариантов для сравнения смотрите в разделе Новостройки в Saadiyat Island.

Кому подходит

Для жизни: покупателю, которому важны островное окружение, близость к воде, пляжный формат и собственное пространство на балконе или террасе.
Для инвестиций: инвестору, рассматривающему студию в строящемся проекте Абу-Даби с передачей в IV квартале 2027 года и возможностью выбрать модель дальнейшего использования.
Для перепродажи: покупателю, который хочет сформировать позицию в новостройке Aldar на Saadiyat Island и оценивать спрос ближе к передаче объекта.

Частые вопросы

Сколько стоит студия в Nouran Living?

Цена квартиры начинается от 750 000 AED. Финальная стоимость зависит от доступности конкретного лота на момент обращения.

Какая площадь у квартиры?

Площадь студии составляет 29,9 м², или 322 ft².

Когда запланирована передача объекта?

Срок сдачи Nouran Living указан на IV квартал 2027 года.

Есть ли в квартире балкон и мебель?

Для лота заявлены балкон, терраса и частичная мебель. Комплектацию и перечень включённых элементов рекомендуется подтвердить у специалиста перед бронированием.

Какие удобства предусмотрены в комплексе?

В характеристиках указаны бассейн, лифт и парковка. Также объект относится к первой линии, расположен в 0,2 км от воды, на острове и рядом с пляжным и гольф-форматом отдыха.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.