Квартиры Odessa by Nshama

Квартира с 1 спальней в Odessa by Nshama, Town Square — купить недвижимость в Дубае

Odessa by Nshama — новостройка в районе Town Square, Дубай, для покупки квартиры с 1 спальней. Площадь лота составляет 61,3 м² (660 ft²), предусмотрены балкон, частичная меблировка, бассейн, лифт и парковка. Стоимость начинается от 951 000 AED, передача объекта запланирована на IV квартал 2027 года.

Чем интересен этот лот

• Квартира с 1 спальней подходит для одного покупателя, пары или последующей сдачи в аренду.
• Площадь 61,3 м² позволяет рассматривать объект как полноценную жилую планировку, а не компактный формат для краткого проживания.
• Балкон добавляет приватное внешнее пространство и делает квартиру более удобной для повседневного использования.
• Бассейн в составе проекта расширяет сценарии отдыха рядом с домом без необходимости выезжать в другие части Дубая.
• Наличие лифта и парковки важно как для собственного проживания, так и для оценки объекта будущими арендаторами.
• Покупка на этапе строительства даёт возможность выбрать объект с передачей в IV квартале 2027 года и заранее спланировать бюджет сделки.

Инвестиционный потенциал

• Формат с 1 спальней имеет понятную целевую аудиторию: арендаторы, которым важны отдельная спальня, функциональная площадь и инфраструктура жилого сообщества.
• Town Square развивается как крупный мастер-план с зелёными зонами, торговыми точками, кафе, прогулочными и спортивными пространствами, что поддерживает интерес к району со стороны жителей.
• Для сравнения сценариев аренды, сроков владения и расходов полезен разбор доходности Town Square на реальных сделках: его можно использовать как отправную точку для анализа, но параметры конкретной квартиры рассчитываются отдельно.
• Потенциал перепродажи после передачи объекта зависит от состояния рынка, спроса на аналогичные планировки, условий покупки и расходов собственника.

О районе

Town Square — жилое сообщество в Дубае, созданное Nshama Group вокруг парков, озеленённых общественных пространств, магазинов, кафе, зон для спорта и прогулок. Район ориентирован на ежедневную инфраструктуру внутри мастер-плана и спокойный семейный ритм жизни. Посмотреть другие предложения можно в разделе Новостройки в Town Square. Ближайшая к проекту станция — Jumeirah Golf Estates: расстояние до неё составляет 13,6 км; доступные варианты рядом со станцией собраны в разделе Недвижимость у метро Jumeirah Golf Estates.

Кому подходит

• Для жизни. Покупателям, которым нужна квартира с 1 спальней, балконом, парковкой и доступом к бассейну в районе Town Square.
• Для инвестиций. Тем, кто рассматривает покупку на этапе строительства в Дубае с передачей объекта в IV квартале 2027 года и планирует заранее оценить будущие расходы.
• Для перепродажи. Инвесторам, выбирающим ликвидный формат с 1 спальней и понятными характеристиками для дальнейшего предложения на вторичном рынке после передачи объекта.

Частые вопросы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.