Квартиры Radiant Garden

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

Оцените ЖК:

Добавлено 18.09.2026 (обновлено 18.09.2026)

Просмотров (1)

27641

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 998 000 от 18 146 AED / м²

Площадь в:

м²

ft²

Город Abu Dhabi

Тип Квартира

Спален Студия

Площадь 55 м²

До воды 0.2 км

До аэропорта 127.9 км

Добавить в избранное

Расположение

Близко к торговым центрам
Близко к школе
Возле больницы
Красивый вид
Панорамный вид
Престижный район
Рядом с ресторанами
Вид на парк/сад
Рядом с общественным транспортом
Рядом с интернациональными школами
Рядом с полем для гольфа

Особенности

24-часовой консьерж
Терасса
Близко к торговым центрам
Красивый вид
Лобби в здании
Панорамные окна
Парковка для авто
Пейзажный бассейн
Частный бассейн
Частный пляж
Балкон
Дизайнерский ремонт
24-часовая охрана
Рассрочка
Услуги по аренде
Новый жилой комплекс
Бизнес класс
Обслуживающая компания

Встроенная инфраструктура

Детский бассейн
Детская игровая комната
Крытая парковка
Бассейн
Фитнес-зал
Лифт
Красивый вид
Зона барбекю
Медицинские учреждения
Собственный тренажерный зал
Благоустроенная зеленая территория

Внешняя инфраструктура

Детская игровая площадка
Тренажерный зал
Социальная и коммерческая инфраструктура
Ландшафтный дизайн
Доступ к общественному транспорту
Ландшафтные сады
Развитая инфраструктура
Парк
Торговый центр
Благоустроенная зеленая территория
Теннисный корт

Описание объекта

Студия в Radiant Garden, остров Аль-Рим — купить недвижимость в Абу-Даби

Предлагается студия в новостройке Radiant Garden на острове Аль-Рим в Абу-Даби. Площадь квартиры составляет 55,6 м² (598 ft²), цена — от 998 000 AED. Лот расположен на первой линии, в 0,2 км от воды, с доступом к пляжу. В планировке предусмотрены балкон и терраса, также предусмотрены лифт и парковка. Квартира продаётся с частичной меблировкой и подойдёт покупателю, который рассматривает современное островное жильё у побережья Абу-Даби.

Ключевые характеристики

Тип: квартира, студия.
Площадь: 55,6 м² / 598 ft².
Цена: от 998 000 AED.
Статус: новостройка; срок передачи объекта уточняйте у специалиста.
Расположение: остров Аль-Рим, Абу-Даби; станция метро для лота не указана.
До воды: 0,2 км; первая линия, доступ к пляжу.
До аэропорта: 127,9 км.
Девелопер: Radiant Enterprises.
Особенности: частичная меблировка, балкон, терраса, лифт и парковка.
Санузлы: количество уточняйте у специалиста.

Чем интересен этот лот

Студия площадью 55,6 м² даёт достаточно пространства для полноценной жилой зоны, кухни и отдыха без переплаты за лишние метры.
Расположение на острове Аль-Рим сочетает островную атмосферу с близостью к деловым, образовательным и городским точкам Абу-Даби.
Первая линия и расстояние 0,2 км до воды делают лот особенно интересным для тех, кому важны прогулочные маршруты у побережья и пляжный формат отдыха.
Балкон и терраса расширяют приватное пространство квартиры: ими можно пользоваться как зоной отдыха, местом для утреннего кофе или работы на свежем воздухе.
Наличие парковки и лифта добавляет повседневного комфорта, а частичная меблировка помогает сократить объём обустройства после покупки.
Цена от 998 000 AED позволяет рассматривать объект как точку входа в сегмент новостроек на острове в Абу-Даби.

Инвестиционный потенциал

Студийный формат традиционно удобен для широкого круга арендаторов: одного жильца, пары, специалистов, работающих в Абу-Даби, и покупателей, которым нужна городская квартира у воды.
Первая линия, близость воды и островная локация могут поддерживать интерес к объекту как при долгосрочной аренде, так и при последующей продаже — при условии конкурентной цены и востребованного состояния квартиры.
Новостройка позволяет заранее планировать стратегию владения: личное использование, аренду после передачи объекта либо продажу на этапе строительства или после завершения проекта.
Для оценки ликвидности важно сравнивать доступные предложения аналогичной площади, комплектацию, условия покупки и будущие расходы на содержание.

Закажите у специалиста индивидуальный расчёт: он поможет оценить арендную доходность, сервисный сбор и предполагаемый денежный поток. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.

О районе

Radiant Garden расположен на острове Аль-Рим — островном районе Абу-Даби, связанном с основной частью города мостами. В окружении проекта находятся Al Fay Park, Gateway Park и Sorbonne University Abu Dhabi, что формирует удобную среду для прогулок, учёбы и повседневных маршрутов. Район выбирают за сочетание современной застройки, близости к воде и городской инфраструктуры столицы ОАЭ.

Кому подходит

Для жизни: покупателям, которым нужна компактная квартира в новостройке на острове, рядом с водой, пляжем и прогулочными пространствами.
Для инвестиций: тем, кто рассматривает студию как формат для последующей аренды и хочет оценить спрос на жильё в районе Аль-Рим.
Для перепродажи: инвесторам, ориентированным на ликвидность небольшой площади, первую линию, балкон, террасу и островную локацию в Абу-Даби.

Частые вопросы

Сколько стоит студия в Radiant Garden?

Цена на этот лот начинается от 998 000 AED. Финальная стоимость зависит от актуальной доступности и условий конкретного предложения, поэтому перед бронированием её следует подтвердить у специалиста.

Какая площадь квартиры?

Площадь студии составляет 55,6 м², или 598 ft². Это квартира студийного формата в статусе новостройки.

Есть ли у квартиры балкон, терраса и парковка?

Да, в характеристиках лота указаны балкон, терраса и парковка. Также в здании предусмотрен лифт, а квартира предлагается с частичной меблировкой.

Насколько близко расположен пляж и вода?

Лот находится на первой линии, имеет доступ к пляжу, а расстояние до воды составляет 0,2 км. Это важное преимущество для собственного проживания и для оценки арендной привлекательности.

Можно ли рассматривать покупку для оформления визы ОАЭ?

Визовые основания зависят от статуса объекта, структуры владения и актуальных требований. Golden Visa — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён, при совместном владении доля — от 400 тыс. AED. Условия меняются, уточняйте актуальные у специалиста перед сделкой.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.