Квартиры Rivage by Deyaar

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

Оцените ЖК:

Добавлено 18.09.2026 (обновлено 18.09.2026)

Просмотров (2)

27664

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 1 180 000 от 14 750 AED / м²

Площадь в:

м²

ft²

Город Abu Dhabi

Тип Квартира

Спален 1

Площадь 80 м²

Дата сдачи IV квартал, 2027

До воды 0.2 км

До аэропорта 127.9 км

Добавить в избранное

Расположение

Близко к торговым центрам
Близко к школе
Возле больницы
Красивый вид
Панорамный вид
Престижный район
Рядом с ресторанами
Вид на парк/сад
Рядом с общественным транспортом
Рядом с интернациональными школами
Рядом с полем для гольфа

Особенности

24-часовой консьерж
Терасса
Близко к торговым центрам
Красивый вид
Лобби в здании
Панорамные окна
Парковка для авто
Пейзажный бассейн
Частный бассейн
Частный пляж
Балкон
Дизайнерский ремонт
24-часовая охрана
Рассрочка
Услуги по аренде
Новый жилой комплекс
Бизнес класс
Обслуживающая компания

Встроенная инфраструктура

Детский бассейн
Детская игровая комната
Крытая парковка
Бассейн
Фитнес-зал
Лифт
Красивый вид
Зона барбекю
Медицинские учреждения
Собственный тренажерный зал
Благоустроенная зеленая территория

Внешняя инфраструктура

Детская игровая площадка
Тренажерный зал
Социальная и коммерческая инфраструктура
Ландшафтный дизайн
Доступ к общественному транспорту
Ландшафтные сады
Развитая инфраструктура
Парк
Торговый центр
Благоустроенная зеленая территория
Теннисный корт

Описание объекта

Квартира с 1 спальней в Rivage by Deyaar, остров Аль-Рим — купить недвижимость в Абу-Даби

Rivage by Deyaar — квартира с 1 спальней в новостройке на острове Аль-Рим в Абу-Даби. Площадь резиденции составляет 80,3 м² (864 ft²), предусмотрены балкон и терраса. Лот расположен на первой линии, до воды — 0,2 км; в проекте заявлен доступ к пляжу. Стоимость покупки начинается от 1 180 000 AED, передача объекта запланирована на IV квартал 2027 года.

Ключевые характеристики

Тип: квартира с 1 спальней.
Площадь: 80,3 м² (864 ft²).
Цена: от 1 180 000 AED.
Статус: новостройка; сдача — IV квартал 2027 года.
Район: остров Аль-Рим, Абу-Даби.
До воды: 0,2 км; до аэропорта: 127,9 км.
Девелопер: Deyaar.
Особенности: частичная меблировка, балкон, терраса, лифт, парковка, первая линия, доступ к пляжу и островное расположение.

Чем интересен этот лот

Формат с 1 спальней подойдёт для одного владельца, пары или инвестиционной покупки с расчётом на последующую аренду.
Площадь 80,3 м² даёт более свободный сценарий организации пространства, чем компактные городские форматы.
Балкон и терраса расширяют приватную жилую зону и позволяют использовать пространство на открытом воздухе.
Первая линия и расстояние до воды 0,2 км формируют прибрежный характер резиденции.
Наличие парковки и лифта добавляет удобства для ежедневного проживания и будущих арендаторов.
Покупка на этапе строительства позволяет зафиксировать выбранный лот до передачи объекта в IV квартале 2027 года.

Инвестиционный потенциал

Остров Аль-Рим объединяет жилую застройку, набережные и городскую инфраструктуру, поэтому квартиры здесь могут рассматриваться как для долгосрочной, так и для краткосрочной стратегии владения.
Планировка с 1 спальней относится к востребованным форматам для аренды: такой объект проще сопоставлять с запросами специалистов, пар и арендаторов, которым важна отдельная спальня.
Расположение на первой линии, наличие балкона, террасы и пляжного формата выделяют лот при сравнении с квартирами без открытых пространств.
Потенциал перепродажи зависит от стадии строительства, спроса на конкретные планировки, условий оплаты и ситуации на рынке к моменту передачи объекта.

Для индивидуального расчёта запросите у специалиста оценку арендной доходности, сервисного сбора и денежного потока с учётом выбранной стратегии. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Все цифры являются оценкой рынка и не гарантируют результат.

О районе

Rivage by Deyaar расположен на острове Аль-Рим в Абу-Даби — островной жилой локации рядом с городской частью эмирата. Район сочетает высотную жилую застройку, прогулочные маршруты у воды и повседневную инфраструктуру. Девелопер указывает близость проекта к Reem Central Park, природным зонам и прибрежным ресторанам, что поддерживает формат жизни у воды без отказа от городского ритма.

Кому подходит

Для жизни: покупателям, которым важны островное расположение, близость воды, собственные балкон и терраса, а также парковка в комплексе.
Для инвестиций: тем, кто рассматривает квартиру с 1 спальней в строящемся проекте Абу-Даби для будущей аренды или сохранения капитала в недвижимости.
Для перепродажи: инвесторам, выбирающим ликвидный формат квартиры с 1 спальней, первой линией и передачей объекта в IV квартале 2027 года.

Частые вопросы

Сколько стоит квартира в Rivage by Deyaar?

Цена представленного лота начинается от 1 180 000 AED. Итоговая стоимость зависит от доступности конкретной квартиры и условий сделки на момент обращения.

Какая площадь у квартиры?

Площадь составляет 80,3 м², или 864 ft². Это квартира с 1 спальней.

Когда запланирована передача объекта?

Rivage by Deyaar относится к новостройкам. Передача объекта заявлена на IV квартал 2027 года.

Есть ли у квартиры открытое пространство?

Да, в характеристиках лота указаны балкон и терраса. Также объект расположен на первой линии, а расстояние до воды составляет 0,2 км.

Какую комплектацию предусматривает лот?

Квартира предлагается с частичной меблировкой. Для уточнения состава комплектации, доступной планировки и условий покупки на этапе строительства обратитесь к специалисту.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.