Квартиры Sea Cliff

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

Оцените ЖК:

Добавлено 18.09.2026 (обновлено 18.09.2026)

Просмотров (0)

27720

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 1 990 000 от 29 702 AED / м²

Площадь в:

м²

ft²

Ближайшее метро Salah Al Din

Город Dubai

Район Dubai Islands

Тип Квартира

Спален 1

Площадь 67 м²

Дата сдачи I квартал, 2028

До воды 0.2 км

До метро 2.9 км

До аэропорта 7.6 км

Добавить в избранное

Расположение

Близко к торговым центрам
Близко к школе
Возле больницы
Красивый вид
Панорамный вид
Престижный район
Рядом с ресторанами
Вид на парк/сад
Рядом с общественным транспортом
Рядом с интернациональными школами
Рядом с полем для гольфа

Особенности

24-часовой консьерж
Терасса
Близко к торговым центрам
Красивый вид
Лобби в здании
Панорамные окна
Парковка для авто
Пейзажный бассейн
Частный бассейн
Частный пляж
Балкон
Дизайнерский ремонт
24-часовая охрана
Рассрочка
Услуги по аренде
Новый жилой комплекс
Бизнес класс
Обслуживающая компания
Джакузи

Встроенная инфраструктура

Детский бассейн
Детская игровая комната
Крытая парковка
Бассейн
Фитнес-зал
Лифт
Красивый вид
Зона барбекю
Медицинские учреждения
Собственный тренажерный зал
Благоустроенная зеленая территория
Зона отдыха
Парк

Внешняя инфраструктура

Детская игровая площадка
Тренажерный зал
Социальная и коммерческая инфраструктура
Ландшафтный дизайн
Доступ к общественному транспорту
Ландшафтные сады
Развитая инфраструктура
Парк
Торговый центр
Благоустроенная зеленая территория
Теннисный корт

Описание объекта

Квартира с 1 спальней в Sea Cliff, Dubai Islands — купить недвижимость в Дубае

Sea Cliff — новостройка от Imtiaz Developments в районе Dubai Islands, Дубай. В продаже представлена квартира с 1 спальней площадью 67,8 м² (730 ft²) по цене от 1 990 000 AED. Проект расположен на первой линии, всего в 0,2 км от воды, рядом с пляжем. Передача объекта запланирована на I квартал 2028 года. Квартира подойдёт тем, кто рассматривает покупку прибрежной недвижимости в островной части Дубая для собственного проживания, сезонного использования или формирования инвестиционного портфеля.

Ключевые характеристики

Тип недвижимости: квартира с 1 спальней.
Площадь: 67,8 м² (730 ft²).
Цена: от 1 990 000 AED.
Статус: новостройка, покупка на этапе строительства.
Срок передачи: I квартал 2028 года.
Локация: Dubai Islands, Дубай.
Ближайшее метро: Salah Al Din, расстояние — 2,9 км.
До воды: 0,2 км; до аэропорта — 7,6 км.
Девелопер: Imtiaz Developments.
Особенности: первая линия, пляж, островная локация, балкон, терраса, частичная меблировка, бассейн, лифт и парковка.

Чем интересен этот лот

Квартира находится на первой линии в Dubai Islands: расстояние до воды составляет 0,2 км, что делает локацию особенно удобной для ценителей морского образа жизни.
Площадь 67,8 м² даёт функциональный формат с отдельной спальней — решение для одного собственника, пары или арендаторов, которым важна приватная жилая зона.
Балкон и терраса расширяют сценарии использования квартиры: здесь можно организовать место для отдыха, работы на свежем воздухе или приватную лаунж-зону.
В составе характеристик предусмотрены бассейн, парковка и лифт, а частичная меблировка может упростить подготовку объекта к проживанию после передачи.
Dubai Islands — островная прибрежная территория Дубая с пляжной инфраструктурой и перспективой развития прогулочных пространств, гостиничных и рекреационных форматов.
Близость к аэропорту — 7,6 км — может быть важна для покупателей, которые планируют регулярно прилетать в Дубай или использовать квартиру как второй дом.

Инвестиционный потенциал

Покупка на этапе строительства позволяет зафиксировать выбранную квартиру в проекте с передачей в I квартале 2028 года и планировать дальнейшую стратегию владения заранее.
Первая линия, пляж и островное расположение формируют понятные преимущества для объектов, ориентированных на личное проживание, долгосрочную аренду или краткосрочное размещение — при соблюдении действующих правил.
Квартира с 1 спальней представляет востребованный формат для арендаторов, которым нужна отдельная спальня при более компактной площади по сравнению с многокомнатными вариантами.
Потенциальный рост интереса к району связан с развитием Dubai Islands как прибрежной городской территории с рекреационной и туристической составляющей.

Для принятия решения запросите у специалиста индивидуальный расчёт: он поможет сопоставить предполагаемую арендную доходность, сервисный сбор, график платежей и ожидаемый денежный поток. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка и не гарантируют результат.

О районе

Dubai Islands расположен на северном побережье Дубая и объединяет островные территории, связанные дорожной инфраструктурой. Район развивается как прибрежное направление с пляжами, парками, прогулочными маршрутами, маринами, гостиничными и жилыми проектами. Локация сочетает морское окружение с доступом к городской инфраструктуре Дубая и аэропорту, поэтому подходит покупателям, ищущим баланс между приватностью у воды и мобильностью в пределах эмирата. Больше предложений смотрите в разделе Новостройки в Dubai Islands.

Кому подходит

Для жизни: покупателям, которым важны первая линия, близость к пляжу, балкон, терраса и островная атмосфера Dubai Islands.
Для инвестиций: тем, кто рассматривает квартиру с 1 спальней в строящемся проекте Дубая и хочет оценить варианты последующей аренды или долгосрочного владения.
Для перепродажи: инвесторам, планирующим отслеживать спрос на новые объекты в развивающемся прибрежном районе до передачи проекта в I квартале 2028 года.

Частые вопросы

Сколько стоит квартира с 1 спальней в Sea Cliff?

Стоимость начинается от 1 990 000 AED. Итоговая цена зависит от доступности конкретного лота на момент обращения.

Какая площадь у квартиры?

Площадь составляет 67,8 м², или 730 ft². Это квартира с 1 спальней, балконом и террасой.

Когда ожидается передача объекта?

Передача запланирована на I квартал 2028 года. Sea Cliff относится к новостройкам, поэтому покупка оформляется на этапе строительства.

Какие расходы учитывать при покупке недвижимости в Дубае?

Регистрационный сбор DLD в размере 4% на практике платит покупатель. Помимо этого, перед сделкой следует запросить расчёт всех платежей по выбранному лоту, а после передачи учитывать возможный сервисный сбор.

Подходит ли покупка для оформления визы ОАЭ?

Golden Visa рассматривается при стоимости от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 года требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 года порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён, а при совместном владении доля должна составлять от 400 тыс. AED. Условия меняются, уточняйте актуальные требования перед подачей документов.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.