Квартиры Solea

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

Оцените ЖК:

Добавлено 18.09.2026 (обновлено 18.09.2026)

Просмотров (1)

27800

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 1 750 000 от 17 157 AED / м²

Площадь в:

м²

ft²

Город Abu Dhabi

Район Saadiyat Island

Тип Квартира

Спален 1

Площадь 102 м²

До воды 0.2 км

До аэропорта 123.4 км

Добавить в избранное

Расположение

Близко к торговым центрам
Близко к школе
Возле больницы
Красивый вид
Панорамный вид
Престижный район
Рядом с ресторанами
Вид на парк/сад
Рядом с общественным транспортом
Рядом с интернациональными школами
Рядом с полем для гольфа

Особенности

24-часовой консьерж
Терасса
Близко к торговым центрам
Красивый вид
Лобби в здании
Панорамные окна
Парковка для авто
Пейзажный бассейн
Частный бассейн
Частный пляж
Балкон
Дизайнерский ремонт
24-часовая охрана
Рассрочка
Услуги по аренде
Новый жилой комплекс
Бизнес класс
Обслуживающая компания

Встроенная инфраструктура

Детский бассейн
Детская игровая комната
Крытая парковка
Бассейн
Фитнес-зал
Лифт
Красивый вид
Зона барбекю
Медицинские учреждения
Собственный тренажерный зал
Благоустроенная зеленая территория

Внешняя инфраструктура

Детская игровая площадка
Тренажерный зал
Социальная и коммерческая инфраструктура
Ландшафтный дизайн
Доступ к общественному транспорту
Ландшафтные сады
Развитая инфраструктура
Парк
Торговый центр
Благоустроенная зеленая территория
Теннисный корт

Описание объекта

Квартира с 1 спальней в Solea, Saadiyat Island — купить недвижимость в Абу-Даби

Solea — новостройка на Saadiyat Island в Абу-Даби для тех, кто рассматривает островной формат жизни у воды. В продаже представлена квартира с 1 спальней площадью 102,2 м² (1 100 ft²), с частичной меблировкой, балконом и террасой. Лот расположен на первой линии, всего в 0,2 км от воды, а стартовая цена составляет от 1 750 000 AED.

Ключевые характеристики

Тип недвижимости: квартира с 1 спальней.
Площадь: 102,2 м² (1 100 ft²).
Цена: от 1 750 000 AED.
Статус: новостройка.
Район: Saadiyat Island, Абу-Даби.
До воды: 0,2 км; первая линия и доступ к пляжу.
До аэропорта: 123,4 км.
Застройщик: Taraf Group.
Частичная меблировка, балкон, терраса, лифт и парковка.
Островная локация рядом с пляжем и гольф-полем.

Чем интересен этот лот

Просторная для формата с 1 спальней площадь 102,2 м² позволяет рассмотреть квартиру и для собственного проживания, и для аренды.
Первая линия и расстояние до воды 0,2 км формируют выраженный прибрежный сценарий жизни на Saadiyat Island.
Балкон и терраса расширяют жилое пространство и дают больше вариантов для отдыха на свежем воздухе.
Частичная меблировка может сократить объём первичного обустройства после передачи объекта.
Наличие лифта и парковки делает ежедневное использование квартиры более практичным.
Расположение на острове рядом с пляжем и гольф-полем объединяет курортную среду с городской инфраструктурой Абу-Даби.

Инвестиционный потенциал

Квартиры с 1 спальней подходят для широкой аудитории арендаторов: одного резидента, пары, специалистов, работающих в Абу-Даби, и гостей, выбирающих проживание у побережья.
Saadiyat Island сочетает пляжную среду, культурные пространства и гольф-инфраструктуру, что поддерживает интерес к островной недвижимости со стороны покупателей и арендаторов.
Новостройка позволяет рассматривать покупку на этапе строительства как вариант формирования будущего актива в прибрежной части Абу-Даби.
Площадь 102,2 м², балкон и терраса могут быть важными параметрами при сравнении лота с другими квартирами с 1 спальней в районе.

Для индивидуального расчёта обратитесь к специалисту: он оценит возможную арендную доходность, сервисный сбор, предполагаемый денежный поток и сценарий выхода из актива. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией.

О районе

Saadiyat Island — островной район Абу-Даби, известный пляжами с белым песком, культурными площадками, отелями и гольф-клубом. Здесь формируется среда для постоянного проживания и отдыха: побережье сочетается с музеями и общественными пространствами, а островная локация остаётся частью городской структуры эмирата. Посмотрите другие Новостройки в Saadiyat Island, чтобы сравнить форматы, площади и расположение объектов в районе.

Кому подходит

Для жизни: покупателям, которым важны близость воды, первая линия, балкон, терраса и спокойный островной ритм Абу-Даби.
Для инвестиций: тем, кто собирает портфель в прибрежной локации и рассматривает квартиру с 1 спальней для последующей аренды.
Для перепродажи: инвесторам, для которых имеют значение площадь 102,2 м², новостройка, расположение на Saadiyat Island и формат квартиры у пляжа.

Частые вопросы

Сколько стоит квартира с 1 спальней в Solea?

Цена начинается от 1 750 000 AED. Итоговая стоимость зависит от выбранного предложения и условий сделки, поэтому её следует подтвердить у специалиста перед бронированием.

Какая площадь у квартиры?

Площадь составляет 102,2 м², или 1 100 ft². Это квартира с 1 спальней, балконом и террасой.

Где расположен проект Solea?

Проект находится на Saadiyat Island в Абу-Даби. Лот расположен на первой линии, до воды — 0,2 км; в характеристиках также указаны пляжная и гольф-локация.

Есть ли в квартире мебель и парковка?

Предусмотрена частичная меблировка. Также в характеристиках лота указаны парковка и лифт.

Можно ли оформить визу при покупке недвижимости?

Условия меняются, уточняйте актуальные. Golden Visa — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. 2-летняя виза инвестора — с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта ОТМЕНЁН (при совместном владении доля от 400 тыс. AED). Регистрационный сбор DLD 4% на практике платит покупатель.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.