Квартиры SOMA Residences
AED
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 1 670 000
от
21 411 AED / м²
Площадь в:
м²
ft²
Ближайшее метро Salah Al Din
Город
Dubai
Район
Dubai Islands
Тип
Квартира
Спален
1
Площадь
78 м²
Дата сдачи
IV квартал, 2028
До воды
0.2 км
До метро
2.9 км
До аэропорта
7.6 км
Добавить в избранное
Расположение
- Близко к торговым центрам
- Близко к школе
- Возле больницы
- Красивый вид
- Панорамный вид
- Престижный район
- Рядом с ресторанами
- Вид на парк/сад
- Рядом с общественным транспортом
- Рядом с интернациональными школами
- Рядом с полем для гольфа
Особенности
- 24-часовой консьерж
- Терасса
- Близко к торговым центрам
- Красивый вид
- Лобби в здании
- Панорамные окна
- Парковка для авто
- Пейзажный бассейн
- Частный бассейн
- Частный пляж
- Балкон
- Дизайнерский ремонт
- 24-часовая охрана
- Рассрочка
- Услуги по аренде
- Новый жилой комплекс
- Бизнес класс
- Обслуживающая компания
- Рабочий кабинет
Встроенная инфраструктура
- Детский бассейн
- Детская игровая комната
- Крытая парковка
- Бассейн
- Фитнес-зал
- Лифт
- Красивый вид
- Зона барбекю
- Медицинские учреждения
- Собственный тренажерный зал
- Благоустроенная зеленая территория
- Зона отдыха
- Бар
- Зал для пилатес и йоги
- Сауна
Внешняя инфраструктура
- Детская игровая площадка
- Тренажерный зал
- Социальная и коммерческая инфраструктура
- Ландшафтный дизайн
- Доступ к общественному транспорту
- Ландшафтные сады
- Развитая инфраструктура
- Парк
- Торговый центр
- Благоустроенная зеленая территория
- Теннисный корт
Надежность застройщика
Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.
Безопасность сделок
Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.
Бесплатное сопровождение
Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.
Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае
Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.
Квартира с 1 спальней в SOMA Residences, Dubai Islands — купить недвижимость в Дубае
SOMA Residences — новостройка в Dubai Islands, Дубай, для покупки квартиры с 1 спальней площадью 78,8 м² (848 ft²). Лот расположен на первой линии, в 0,2 км от воды, с доступом к пляжу. В квартире предусмотрены балкон и терраса, частичная меблировка; в комплексе заявлены бассейн, лифт и парковка. Передача объекта запланирована на IV квартал 2028 года. Цена — от 1 670 000 AED.
Ключевые характеристики
Чем интересен этот лот
Инвестиционный потенциал
Для решения о покупке запросите у специалиста индивидуальный расчёт: он поможет сопоставить арендную доходность, сервисный сбор и прогнозируемый денежный поток. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.
О районе
Dubai Islands — островный прибрежный район на севере Дубая, который развивается как масштабная waterfront-локация с пляжами, прогулочными зонами, парками, маринами, гостиничной и жилой инфраструктурой. Район объединяет несколько островов и ориентирован на сочетание курортного образа жизни с доступом к городской инфраструктуре Дубая. Актуальные предложения в этой части эмирата смотрите в разделе Новостройки в Dubai Islands.
Кому подходит
Частые вопросы
Сколько стоит квартира с 1 спальней в SOMA Residences?
Цена квартиры в SOMA Residences начинается от 1 670 000 AED. Итоговая стоимость зависит от доступности конкретного лота и условий сделки на момент обращения.
Когда планируется передача объекта?
Дата сдачи SOMA Residences указана как IV квартал 2028 года. Передача объекта — это этап, на котором покупатель принимает квартиру у девелопера по процедуре, предусмотренной договором.
Есть ли у квартиры доступ к пляжу и инфраструктуре для отдыха?
Да. Для лота указаны первая линия, пляж, расстояние до воды 0,2 км, а также бассейн. В самой квартире предусмотрены балкон и терраса.
Как добираться от SOMA Residences до метро и аэропорта?
Ближайшая станция метро — Salah Al Din, расстояние до неё составляет 2,9 км. До аэропорта — 7,6 км. При выборе способа передвижения следует учитывать фактический маршрут и дорожную ситуацию.
Можно ли оформить инвесторскую визу при покупке?
Условия меняются, уточняйте актуальные. Для Golden Visa ориентир составляет от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён, а при совместном владении действует доля от 400 тыс. AED. Поскольку SOMA Residences является новостройкой, применимость визовых оснований и состав документов нужно подтверждать индивидуально. Регистрационный сбор DLD 4% на практике платит покупатель.
Связанные темы
Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.