Квартиры South Garden Tower 3 by Wasl

Студия в South Garden Tower 3 by Wasl, Jebel Ali — купить недвижимость в Дубае

South Garden Tower 3 by Wasl — студия в строящемся проекте в районе Jebel Ali, Дубай. Площадь квартиры составляет 37,1 м² (399 ft²), предусмотрены балкон, лифт и парковка, меблировка — частичная. Передача объекта запланирована на IV квартал 2028 года. Стоимость — от 1 547 000 AED. Ближайшая станция метро The Gardens Metro Station находится в 1,4 км.

Чем интересен этот лот

• Студия площадью 37,1 м² подойдёт покупателю, который рассматривает компактный формат недвижимости в Дубае без избыточной площади.
• Балкон добавляет приватное открытое пространство и расширяет сценарии ежедневного использования квартиры.
• Частичная меблировка позволяет сократить объём первоначального обустройства после передачи объекта и при этом оставить возможность дополнить интерьер под собственные задачи.
• Наличие лифта и парковки — практичные параметры для будущего проживания, сдачи в аренду или последующей продажи.
• До The Gardens Metro Station — 1,4 км: это важный ориентир для тех, кто планирует пользоваться общественным транспортом.
• Передача в IV квартале 2028 года делает объект вариантом покупки на этапе строительства с горизонтом планирования до получения ключей.

Инвестиционный потенциал

• Покупка на этапе строительства позволяет заранее определить бюджет входа: для этой студии цена начинается от 1 547 000 AED, а передача объекта ожидается в IV квартале 2028 года.
• Формат студии обычно рассматривают для долгосрочной аренды, краткосрочного размещения при соответствии правилам и для последующей перепродажи. Выбор стратегии стоит сопоставлять со сроком владения и расходами после передачи объекта.
• Расположение в Jebel Ali и близость метро могут быть значимыми факторами при оценке спроса со стороны арендаторов. Контекст рынка и динамику сделок удобно изучить в материале разбор доходности Jebel Ali на реальных сделках.
• При расчёте инвестиционной модели важно учитывать стоимость покупки, регистрационный сбор DLD 4%, который на практике платит покупатель, а также будущие расходы на содержание квартиры.

О районе

Jebel Ali — крупный район на юго-западе Дубая, где сочетаются жилые кварталы, торговая и деловая инфраструктура, логистические зоны и выезды к основным транспортным магистралям. Район связан с Sheikh Zayed Road и развивается в направлении Dubai South, свободных экономических зон и деловых кластеров. Посмотреть предложения в локации можно в разделе Новостройки в Jebel Ali. Для поездок по городу удобна Недвижимость у метро The Gardens Metro Station: станция входит в сеть Dubai Metro, а расстояние от South Garden Tower 3 by Wasl до неё составляет 1,4 км.

Кому подходит

• Для жизни. Покупателям, которым нужна компактная студия в Дубае с балконом, парковкой и ориентиром на метро в пешей или короткой транспортной доступности.
• Для инвестиций. Тем, кто рассматривает квартиру в Jebel Ali для будущей аренды и готов оценивать спрос, сервисный сбор, период до передачи объекта и сценарий управления недвижимостью.
• Для перепродажи. Инвесторам, планирующим приобрести объект на этапе строительства и принять решение о продаже ближе к передаче объекта либо после неё с учётом текущих условий рынка.

Частые вопросы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.