Квартиры The Baltimore by Nshama
AED
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 971 000
от
15 919 AED / м²
Площадь в:
м²
ft²
Ближайшее метро Jumeirah Golf Estates
Город
Dubai
Район
Town Square
Тип
Квартира
Спален
1
Площадь
61 м²
Дата сдачи
III квартал, 2027
До метро
13.6 км
До аэропорта
28.7 км
Добавить в избранное
Расположение
- Близко к торговым центрам
- Близко к школе
- Возле больницы
- Красивый вид
- Панорамный вид
- Престижный район
- Рядом с ресторанами
- Вид на парк/сад
- Рядом с общественным транспортом
- Рядом с интернациональными школами
- Рядом с полем для гольфа
Особенности
- 24-часовой консьерж
- Терасса
- Близко к торговым центрам
- Красивый вид
- Лобби в здании
- Панорамные окна
- Парковка для авто
- Пейзажный бассейн
- Частный бассейн
- Частный пляж
- Балкон
- Дизайнерский ремонт
- 24-часовая охрана
- Рассрочка
- Услуги по аренде
- Новый жилой комплекс
- Бизнес класс
- Обслуживающая компания
Встроенная инфраструктура
- Детский бассейн
- Детская игровая комната
- Крытая парковка
- Бассейн
- Фитнес-зал
- Лифт
- Красивый вид
- Зона барбекю
- Медицинские учреждения
- Собственный тренажерный зал
- Благоустроенная зеленая территория
- Спортивная площадка
- Парк
Внешняя инфраструктура
- Детская игровая площадка
- Тренажерный зал
- Социальная и коммерческая инфраструктура
- Ландшафтный дизайн
- Доступ к общественному транспорту
- Ландшафтные сады
- Развитая инфраструктура
- Парк
- Торговый центр
- Благоустроенная зеленая территория
- Теннисный корт
Надежность застройщика
Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.
Безопасность сделок
Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.
Бесплатное сопровождение
Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.
Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае
Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.
Квартира с 1 спальней в The Baltimore by Nshama, Town Square — купить недвижимость в Дубае
Квартира с 1 спальней в строящемся проекте The Baltimore by Nshama расположена в районе Town Square, Дубай. Площадь лота составляет 61,5 м² (662 ft²); предусмотрены балкон, парковка и лифт, меблировка — частичная. Передача объекта запланирована на III квартал 2027 года. Цену уточняйте у специалиста.
Ключевые характеристики
Чем интересен этот лот
Инвестиционный потенциал
Закажите у специалиста индивидуальный расчёт: он поможет оценить арендную доходность, сервисный сбор и предполагаемый денежный поток с учётом срока покупки и передачи объекта. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Все цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.
О районе
Town Square — развивающееся мастер-сообщество в Дубае, ориентированное на сочетание жилья, зелёных зон, парка, магазинов, ресторанов и спортивных площадок. В районе предусмотрены протяжённые маршруты для прогулок, бега и велопоездок, а также семейная инфраструктура. Подробнее смотрите в разделе Новостройки в Town Square. Ближайшая к объекту станция — Jumeirah Golf Estates, до неё 13,6 км; варианты в этой локации представлены в подборке Недвижимость у метро Jumeirah Golf Estates.
Кому подходит
Частые вопросы
Когда запланирована передача квартиры?
Передача объекта заявлена на III квартал 2027 года. График строительства и условия покупки на этапе строительства уточняйте у специалиста перед бронированием.
Какая площадь у квартиры?
Площадь квартиры составляет 61,5 м², или 662 ft². Это лот с 1 спальней, балконом, частичной меблировкой, лифтом и парковкой.
Какая цена у квартиры в The Baltimore by Nshama?
Цена в данных по лоту не указана. Цену уточняйте у специалиста: она может зависеть от наличия, этапа продаж и условий оплаты.
Можно ли оформить визу при покупке недвижимости?
Для Golden Visa ориентир составляет от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён; при совместном владении действует доля от 400 тыс. AED. Условия меняются, уточняйте актуальные требования у специалиста.
Какие дополнительные расходы учитывать при покупке?
Помимо стоимости объекта следует учитывать регистрационный сбор DLD: на практике его в размере 4% платит покупатель. Для будущего владения также стоит заранее запросить расчёт сервисного сбора и других расходов по сделке.
Связанные темы
Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.