Квартиры Tresora by Wadan

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

Оцените ЖК:

Добавлено 18.09.2026 (обновлено 18.09.2026)

Просмотров (4)

27947

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 748 000 от 17 810 AED / м²

Площадь в:

м²

ft²

Ближайшее метро Dubai Internet City

Город Dubai

Район Jumeirah Village Circle (JVC)

Тип Квартира

Спален Студия

Площадь 42 м²

Дата сдачи I квартал, 2028

До воды 7.5 км

До метро 6 км

До аэропорта 26.9 км

Добавить в избранное

Расположение

Близко к торговым центрам
Близко к школе
Возле больницы
Красивый вид
Панорамный вид
Престижный район
Рядом с ресторанами
Вид на парк/сад
Рядом с общественным транспортом
Рядом с интернациональными школами
Рядом с полем для гольфа

Особенности

24-часовой консьерж
Терасса
Близко к торговым центрам
Красивый вид
Лобби в здании
Панорамные окна
Парковка для авто
Пейзажный бассейн
Частный бассейн
Частный пляж
Балкон
Дизайнерский ремонт
24-часовая охрана
Рассрочка
Услуги по аренде
Новый жилой комплекс
Бизнес класс
Обслуживающая компания
Джакузи
Рабочий кабинет

Встроенная инфраструктура

Детский бассейн
Детская игровая комната
Крытая парковка
Бассейн
Фитнес-зал
Лифт
Красивый вид
Зона барбекю
Медицинские учреждения
Собственный тренажерный зал
Благоустроенная зеленая территория
Спа
Магазин

Внешняя инфраструктура

Детская игровая площадка
Тренажерный зал
Социальная и коммерческая инфраструктура
Ландшафтный дизайн
Доступ к общественному транспорту
Ландшафтные сады
Развитая инфраструктура
Парк
Торговый центр
Благоустроенная зеленая территория
Теннисный корт

Описание объекта

Студия в Tresora by Wadan, Jumeirah Village Circle (JVC) — купить недвижимость в Дубае

Tresora by Wadan — квартира-студия в строящемся проекте в районе Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай. Площадь лота составляет 42,2 м² (454 ft²), предусмотрены балкон, частичная меблировка, бассейн, лифт и парковка. Купить квартиру можно по цене от 748 000 AED, передача объекта запланирована на I квартал 2028 года.

Ключевые характеристики

Тип и планировка: квартира, студия.
Площадь: 42,2 м² (454 ft²).
Цена: от 748 000 AED.
Статус и срок сдачи: новостройка, I квартал 2028 года.
Локация: Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай.
Ближайшее метро: Dubai Internet City — 6 км.
Расстояние до воды: 7,5 км; до аэропорта: 26,9 км.
Девелопер: WADAN Developments.
Особенности: частичная меблировка, балкон, бассейн, лифт, парковка.

Чем интересен этот лот

Студия площадью 42,2 м² подойдёт для компактного городского формата проживания или последующей аренды.
Стоимость от 748 000 AED позволяет заранее оценить бюджет покупки на этапе строительства.
Передача в I квартале 2028 года даёт понятный горизонт для планирования сделки и будущего использования квартиры.
Балкон расширяет приватное пространство квартиры и может стать практичным дополнением к студийной планировке.
Бассейн, лифт и парковка предусмотрены в характеристиках объекта, что важно для повседневного комфорта жителей.
Локация в Jumeirah Village Circle (JVC) сочетает жилую среду района с доступом к станции Dubai Internet City в 6 км.

Инвестиционный потенциал

Покупка на этапе строительства позволяет рассматривать квартиру с учётом срока передачи в I квартале 2028 года и личной инвестиционной стратегии.
Студийный формат с балконом может быть удобен для формирования предложения на рынке долгосрочной аренды после передачи объекта.
Для оценки сценария владения полезно сопоставить цену входа от 748 000 AED, будущие расходы на содержание и предполагаемый срок удержания актива.
Перед принятием решения изучите разбор доходности Jumeirah Village Circle на реальных сделках: показатели по конкретной квартире зависят от параметров лота и ситуации на рынке.

Запросите у специалиста индивидуальный расчёт арендной доходности, сервисного сбора и денежного потока по квартире. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.

О районе

Jumeirah Village Circle (JVC) — крупный жилой район Дубая с парками, детскими площадками, спортивными зонами и повседневной инфраструктурой. Здесь представлены разные форматы жилья, а сама среда ориентирована на постоянное проживание. Посмотрите Новостройки в Jumeirah Village Circle (JVC), чтобы сравнить Tresora by Wadan с другими проектами района. Ближайшая к объекту станция — Недвижимость у метро Dubai Internet City; расстояние до неё составляет 6 км.

Кому подходит

Для жизни: покупателям, которым нужна компактная квартира-студия в Дубае с балконом, парковкой, лифтом и бассейном.
Для инвестиций: тем, кто рассматривает покупку на этапе строительства и планирует использовать студию для аренды после передачи объекта.
Для перепродажи: инвесторам, готовым оценивать перспективы выхода из сделки ближе к сдаче проекта с учётом спроса, конкурирующих предложений и условий рынка.

Частые вопросы

Сколько стоит студия в Tresora by Wadan?

Цена квартиры-студии в Tresora by Wadan начинается от 748 000 AED. Актуальную стоимость, доступность конкретного лота и условия покупки уточняйте у специалиста.

Когда запланирована передача объекта?

Tresora by Wadan относится к новостройкам. Передача объекта заявлена на I квартал 2028 года.

Какие характеристики предусмотрены у квартиры?

Площадь студии — 42,2 м² (454 ft²). В данных объекта указаны частичная меблировка, балкон, бассейн, лифт и парковка.

Как добираться до метро и ключевых точек Дубая?

Ближайшая станция метро — Dubai Internet City, она расположена в 6 км от объекта. Расстояние до воды составляет 7,5 км, до аэропорта — 26,9 км.

Можно ли рассчитывать на визу при покупке недвижимости?

Golden Visa — от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. 2-летняя виза инвестора — с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта ОТМЕНЁН (при совместном владении доля от 400 тыс. AED). Условия меняются, уточняйте актуальные требования перед сделкой. Регистрационный сбор DLD 4% на практике платит покупатель.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.