Квартиры Vista 3

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

Оцените ЖК:

Добавлено 18.09.2026 (обновлено 18.09.2026)

Просмотров (0)

27990

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 915 000 от 19 892 AED / м²

Площадь в:

м²

ft²

Город Abu Dhabi

Тип Квартира

Спален 1

Площадь 46 м²

Дата сдачи IV квартал, 2027

До воды 0.2 км

До аэропорта 127.9 км

Добавить в избранное

Расположение

Близко к торговым центрам
Близко к школе
Возле больницы
Красивый вид
Панорамный вид
Престижный район
Рядом с ресторанами
Вид на парк/сад
Рядом с общественным транспортом
Рядом с интернациональными школами
Рядом с полем для гольфа

Особенности

24-часовой консьерж
Терасса
Близко к торговым центрам
Красивый вид
Лобби в здании
Панорамные окна
Парковка для авто
Пейзажный бассейн
Частный бассейн
Частный пляж
Балкон
Дизайнерский ремонт
24-часовая охрана
Рассрочка
Услуги по аренде
Новый жилой комплекс
Бизнес класс
Обслуживающая компания

Встроенная инфраструктура

Детский бассейн
Детская игровая комната
Крытая парковка
Бассейн
Фитнес-зал
Лифт
Красивый вид
Зона барбекю
Медицинские учреждения
Собственный тренажерный зал
Благоустроенная зеленая территория

Внешняя инфраструктура

Детская игровая площадка
Тренажерный зал
Социальная и коммерческая инфраструктура
Ландшафтный дизайн
Доступ к общественному транспорту
Ландшафтные сады
Развитая инфраструктура
Парк
Торговый центр
Благоустроенная зеленая территория
Теннисный корт

Описание объекта

Квартира с 1 спальней в Vista 3, Al Reem Island — купить недвижимость в Абу-Даби

В продаже представлена квартира с 1 спальней в новостройке Vista 3 от Reportage Properties на острове Al Reem Island в Абу-Даби. Площадь лота составляет 46 м² (495 ft²), цена начинается от 915 000 AED. Объект расположен на первой линии, в 0.2 км от воды, предусматривает балкон и террасу, а передача объекта запланирована на IV квартал 2027 года.

Ключевые характеристики

Тип: квартира с 1 спальней.
Площадь: 46 м² (495 ft²).
Цена: от 915 000 AED.
Статус: новостройка; передача объекта — IV квартал 2027 года.
Район: Al Reem Island, Абу-Даби.
До воды: 0.2 км; до аэропорта: 127.9 км.
Девелопер: Reportage Properties.
Особенности: первая линия, расположение на островах, наличие пляжа, балкон, терраса, лифт, парковка, частичная меблировка.

Чем интересен этот лот

Компактная площадь 46 м² подойдёт для покупателя, который выбирает функциональный формат с 1 спальней без избыточного метража.
Vista 3 расположен на Al Reem Island — островной части Абу-Даби с прямой связью с центральными районами города по мостам.
Первая линия и расстояние 0.2 км до воды формируют выраженный водный контекст локации.
Балкон и терраса расширяют приватное пространство квартиры и дают возможность использовать открытые зоны в повседневном сценарии проживания.
Парковка и лифт предусмотрены в характеристиках объекта, что важно для регулярного использования квартиры собственником или арендатором.
Частичная меблировка может сократить объём первичного обустройства после передачи объекта.

Инвестиционный потенциал

Покупка на этапе строительства позволяет зафиксировать выбранный лот в проекте с передачей в IV квартале 2027 года.
Формат с 1 спальней ориентирован на широкий круг потенциальных арендаторов и покупателей, рассматривающих квартиру для личного проживания в Абу-Даби.
Островная локация Al Reem Island, близость к воде и первая линия являются характеристиками, которые следует учитывать при сравнении объекта с другими предложениями района.
При стратегии последующей продажи значение будут иметь стадия готовности Vista 3, рыночный спрос, параметры конкретной квартиры и актуальные предложения в проекте на момент выхода на рынок.

Для решения о покупке запросите у специалиста индивидуальный расчёт: он поможет сопоставить возможную арендную доходность, сервисный сбор и прогнозируемый денежный поток. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Все цифры являются оценкой рынка и не гарантируют результат.

О районе

Al Reem Island расположен у северо-восточного побережья Абу-Даби и соединён с центральной частью столицы несколькими мостами. Район сочетает жилую застройку у воды с доступом к деловой зоне Al Maryah Island и городским маршрутам. В окружении представлены торговые центры, общественные пространства, учебные учреждения и набережные, поэтому локация удобна как для постоянного проживания, так и для выбора квартиры в инвестиционных целях.

Кому подходит

Для жизни. Покупателям, которым нужна квартира с 1 спальней, балконом, террасой и расположением рядом с водой в Абу-Даби.
Для инвестиций. Тем, кто рассматривает покупку на этапе строительства в Vista 3 и хочет оценить будущую аренду с учётом сервисного сбора и выбранной стратегии владения.
Для перепродажи. Инвесторам, планирующим анализировать спрос на квартиры с 1 спальней в островной локации ближе к передаче объекта в IV квартале 2027 года.

Частые вопросы

Сколько стоит квартира с 1 спальней в Vista 3?

Цена данного лота начинается от 915 000 AED. Итоговая стоимость зависит от наличия конкретной квартиры на момент обращения и условий сделки.

Какая площадь у квартиры?

Площадь составляет 46 м², или 495 ft². Это квартира с 1 спальней в проекте Vista 3.

Когда запланирована передача объекта?

Vista 3 относится к новостройкам. Передача объекта заявлена на IV квартал 2027 года.

Какие особенности предусмотрены у лота?

В характеристиках указаны первая линия, расстояние 0.2 км до воды, наличие пляжа, балкон, терраса, лифт, парковка и частичная меблировка.

Можно ли рассматривать квартиру для аренды?

Да, такой сценарий можно рассмотреть после передачи объекта. Перед покупкой стоит запросить индивидуальную финансовую модель с учётом предполагаемой арендной ставки, сервисного сбора, периода простоя и расходов собственника.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.