Квартиры Wedyan The Canal
AED
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 26 000 000
от
41 868 AED / м²
Площадь в:
м²
ft²
Ближайшее метро Business Bay
Город
Dubai
Тип
Квартира
Спален
3
Площадь
621 м²
Дата сдачи
I квартал, 2030
До воды
1 км
До метро
1.5 км
До аэропорта
14 км
Добавить в избранное
Расположение
- Близко к торговым центрам
- Близко к школе
- Возле больницы
- Красивый вид
- Панорамный вид
- Престижный район
- Рядом с ресторанами
- Вид на парк/сад
- Рядом с общественным транспортом
- Рядом с интернациональными школами
- Рядом с полем для гольфа
Особенности
- 24-часовой консьерж
- Терасса
- Близко к торговым центрам
- Красивый вид
- Лобби в здании
- Панорамные окна
- Парковка для авто
- Пейзажный бассейн
- Частный бассейн
- Частный пляж
- Балкон
- Дизайнерский ремонт
- 24-часовая охрана
- Рассрочка
- Услуги по аренде
- Новый жилой комплекс
- Бизнес класс
- Обслуживающая компания
- Рабочий кабинет
Встроенная инфраструктура
- Детский бассейн
- Детская игровая комната
- Крытая парковка
- Бассейн
- Фитнес-зал
- Лифт
- Красивый вид
- Зона барбекю
- Медицинские учреждения
- Собственный тренажерный зал
- Благоустроенная зеленая территория
- Спортивная площадка
- Зал для пилатес и йоги
- Игровая комната с приставкой PlayStation
- Кинотеатр
- Зона отдыха
Внешняя инфраструктура
- Детская игровая площадка
- Тренажерный зал
- Социальная и коммерческая инфраструктура
- Ландшафтный дизайн
- Доступ к общественному транспорту
- Ландшафтные сады
- Развитая инфраструктура
- Парк
- Торговый центр
- Благоустроенная зеленая территория
- Теннисный корт
Надежность застройщика
Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.
Безопасность сделок
Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.
Бесплатное сопровождение
Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.
Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае
Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.
Квартира с 3 спальнями в Wedyan The Canal, Business Bay — купить недвижимость в Дубае
Wedyan The Canal — просторная квартира с 3 спальнями в районе Business Bay, Дубай. Площадь лота составляет 621 м² (6 684 ft²), предусмотрены частичная меблировка и балкон. Проект относится к новостройкам, передача объекта запланирована на I квартал 2030 года. Стоимость начинается от 26 000 000 AED. До станции Business Bay — 1,5 км, до воды — 1 км, до аэропорта — 14 км.
Ключевые характеристики
Чем интересен этот лот
Инвестиционный потенциал
Для покупки с инвестиционной целью запросите у специалиста индивидуальный расчёт: он поможет оценить возможную арендную доходность, сервисный сбор и денежный поток с учётом конкретной планировки и сценария использования. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка и не гарантией результата.
О районе
Business Bay — центральный деловой и жилой район Дубая, расположенный рядом с ключевыми городскими магистралями и Dubai Canal. Здесь сочетаются офисные здания, жилые проекты, рестораны, сервисы и прогулочные маршруты вдоль воды. Для повседневной мобильности важна близость станции: в 1,5 км находится Недвижимость у метро Business Bay. Такая локация удобна тем, кто работает в центральной части Дубая, ценит быстрый доступ к городской инфраструктуре и предпочитает жить рядом с каналом.
Кому подходит
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в Wedyan The Canal?
Цена квартиры с 3 спальнями начинается от 26 000 000 AED. Актуальную стоимость, наличие и условия бронирования уточняйте у специалиста.
Какая площадь у квартиры?
Площадь объекта составляет 621 м², или 6 684 ft².
Когда запланирована передача объекта?
Проект находится в статусе новостройки. Передача объекта запланирована на I квартал 2030 года.
Как далеко находится метро Business Bay?
Ближайшая станция метро Business Bay расположена в 1,5 км от проекта.
Можно ли получить визу при покупке недвижимости?
Golden Visa доступна при оценке недвижимости от 2 млн AED по данным DLD; с февраля 2026 года требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 года порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён; при совместном владении ориентир — доля от 400 тыс. AED. Условия меняются, уточняйте актуальные требования перед подачей документов.
Какие дополнительные расходы важно учесть при сделке?
Регистрационный сбор DLD в размере 4% на практике платит покупатель. Также при владении квартирой следует учитывать сервисный сбор; его размер и состав расходов необходимо уточнять по конкретному объекту перед сделкой.
Связанные темы
Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.