Квартиры Yas Park Place

Name: Flatmarket - Агентство недвижимости
Address: Dimond Business Center B Office 214B, Al Barsha South, Dubai, 25314, AE
Telephone: +7 (495) 128-52-03
Price range: 278000-350000000AED

Оцените ЖК:

Добавлено 18.09.2026 (обновлено 18.09.2026)

Просмотров (1)

28038

AED

EUR

USD

RUB

GBP

от 1 390 000 от 30 218 AED / м²

Площадь в:

м²

ft²

Город Abu Dhabi

Район Yas Island

Тип Квартира

Спален 1

Площадь 46 м²

Дата сдачи I квартал, 2030

До воды 0.2 км

До аэропорта 116.5 км

Добавить в избранное

Расположение

Близко к торговым центрам
Близко к школе
Возле больницы
Красивый вид
Панорамный вид
Престижный район
Рядом с ресторанами
Вид на парк/сад
Рядом с общественным транспортом
Рядом с интернациональными школами
Рядом с полем для гольфа

Особенности

24-часовой консьерж
Терасса
Близко к торговым центрам
Красивый вид
Лобби в здании
Панорамные окна
Парковка для авто
Пейзажный бассейн
Частный бассейн
Частный пляж
Балкон
Дизайнерский ремонт
24-часовая охрана
Рассрочка
Услуги по аренде
Новый жилой комплекс
Бизнес класс
Обслуживающая компания
Рабочий кабинет

Встроенная инфраструктура

Детский бассейн
Детская игровая комната
Крытая парковка
Бассейн
Фитнес-зал
Лифт
Красивый вид
Зона барбекю
Медицинские учреждения
Собственный тренажерный зал
Благоустроенная зеленая территория
Парк
Кинотеатр
Конференс-зал
Спа
Магазин

Внешняя инфраструктура

Детская игровая площадка
Тренажерный зал
Социальная и коммерческая инфраструктура
Ландшафтный дизайн
Доступ к общественному транспорту
Ландшафтные сады
Развитая инфраструктура
Парк
Торговый центр
Благоустроенная зеленая территория
Теннисный корт

Описание объекта

Квартира с 1 спальней в Yas Park Place, Yas Island — купить недвижимость в Абу-Даби

Yas Park Place — квартира в строящемся проекте Aldar на острове Yas Island, в Абу-Даби. Лот с 1 спальней площадью 46 м² (495 ft²) предлагается от 1 390 000 AED. Передача объекта запланирована на I квартал 2030 года. В квартире предусмотрены балкон и терраса, мебель представлена частично; формат комплекса дополнен бассейном, лифтом и парковкой.

Ключевые характеристики

Тип: квартира с 1 спальней.
Площадь: 46 м² / 495 ft².
Цена: от 1 390 000 AED.
Статус: новостройка, передача объекта — I квартал 2030 года.
Город и район: Абу-Даби, Yas Island.
Расположение: первая линия, до воды — 0,2 км, до аэропорта — 116,5 км.
Девелопер: Aldar.
Особенности: частичная меблировка, балкон, терраса, бассейн, лифт, парковка, формат с пляжем, гольф-полем и расположением на островах.

Чем интересен этот лот

Компактная площадь для понятного сценария покупки. Планировка с 1 спальней и площадью 46 м² может подойти одному собственнику, паре или инвестору, ориентированному на востребованный формат квартиры.
Островная локация в Абу-Даби. Yas Island объединяет жилую среду, набережные, пляжный отдых, спортивную и развлекательную инфраструктуру, поэтому объект не привязан только к одному формату использования.
Близость к воде. До воды заявлено 0,2 км, при этом лот относится к первой линии и категории объектов с пляжем.
Приватное открытое пространство. Балкон и терраса расширяют жилую зону и позволяют использовать квартиру не только как закрытое внутреннее пространство.
Базовая инфраструктура дома. Наличие бассейна, лифта и парковки важно для ежедневного комфорта, а также для дальнейшего позиционирования квартиры на арендном рынке.
Покупка на этапе строительства. Передача объекта ожидается в I квартале 2030 года, что позволяет рассматривать лот как долгосрочный вариант для собственного проживания или формирования портфеля недвижимости.

Инвестиционный потенциал

Квартира с 1 спальней относится к универсальному формату: её можно рассматривать для долгосрочной аренды, личного использования после передачи объекта или последующей продажи.
Yas Island — островной район Абу-Даби с досуговой, торговой, спортивной и пляжной средой, что поддерживает интерес к жилью со стороны арендаторов и покупателей.
Сочетание первой линии, расстояния до воды 0,2 км, балкона, террасы и бассейна формирует понятный набор параметров для сравнения с другими квартирами в районе.
Покупка до завершения строительства предполагает оценку будущего бюджета: кроме цены лота, важно заранее учитывать расходы на оформление, содержание объекта и выбранную стратегию владения.

Для персонального сценария попросите специалиста подготовить расчёт арендной доходности, сервисного сбора и денежного потока с учётом срока владения. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.

О районе

Yas Island — островной район Абу-Даби, известный сочетанием жилых кварталов, пляжных зон, торговых центров, спортивных площадок и крупных развлекательных направлений. Здесь находятся Yas Mall, Yas Marina Circuit, Ferrari World Abu Dhabi, SeaWorld Abu Dhabi, Warner Bros. World Abu Dhabi, Yas Waterworld и гольф-инфраструктура Yas Links. Проект расположен в среде, где островной образ жизни сочетается с быстрым доступом к ключевым точкам района. Больше вариантов для сравнения смотрите в разделе Новостройки в Yas Island.

Кому подходит

Для жизни. Покупателям, которые ищут квартиру с 1 спальней на Yas Island, рядом с водой, пляжной средой и инфраструктурой для отдыха в Абу-Даби.
Для инвестиций. Тем, кто рассматривает покупку на этапе строительства и хочет оценить перспективы последующей аренды компактной квартиры в островном районе.
Для перепродажи. Инвесторам, для которых важны ликвидные параметры лота: 1 спальня, площадь 46 м², первая линия, балкон, терраса, бассейн и парковка.

Частые вопросы

Сколько стоит квартира в Yas Park Place?

Цена этой квартиры с 1 спальней начинается от 1 390 000 AED. Финальная стоимость зависит от доступности конкретного лота и условий сделки, поэтому её следует уточнить у специалиста перед бронированием.

Когда запланирована передача объекта?

Передача квартиры в Yas Park Place заявлена на I квартал 2030 года. Это новостройка, поэтому покупка рассматривается как приобретение на этапе строительства.

Какая площадь у квартиры?

Площадь лота составляет 46 м², или 495 ft². Квартира рассчитана на формат проживания с 1 спальней.

Что предусмотрено в квартире и комплексе?

В лоте есть балкон и терраса, мебель представлена частично. В комплексе заявлены бассейн, лифт и парковка. Объект также относится к первой линии, категории с пляжем и гольф-полем.

Как оценить расходы и будущую аренду?

До покупки стоит запросить индивидуальный расчёт с предполагаемой арендной ставкой, сервисным сбором, расходами на содержание и прогнозом денежного потока. Результат зависит от выбранной стратегии, состояния рынка и периода сдачи в аренду.

Связанные темы

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.