Таунхаусы Al Deem Townhomes by Aldar
AED
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 3 100 000
от
10 131 AED / м²
Площадь в:
м²
ft²
Город
Abu Dhabi
Район
Yas Island
Тип
Таунхаус
Спален
3
Площадь
306 м²
До воды
0.2 км
До аэропорта
116.5 км
Добавить в избранное
Расположение
- Близко к торговым центрам
- Близко к школе
- Возле больницы
- Красивый вид
- Панорамный вид
- Престижный район
- Рядом с ресторанами
- Вид на парк/сад
- Рядом с общественным транспортом
- Рядом с интернациональными школами
- Рядом с полем для гольфа
Особенности
- 24-часовой консьерж
- Терасса
- Близко к торговым центрам
- Красивый вид
- Лобби в здании
- Панорамные окна
- Парковка для авто
- Пейзажный бассейн
- Частный бассейн
- Частный пляж
- Балкон
- Дизайнерский ремонт
- 24-часовая охрана
- Рассрочка
- Услуги по аренде
- Новый жилой комплекс
- Бизнес класс
- Обслуживающая компания
Встроенная инфраструктура
- Детский бассейн
- Детская игровая комната
- Крытая парковка
- Бассейн
- Фитнес-зал
- Лифт
- Красивый вид
- Зона барбекю
- Медицинские учреждения
- Собственный тренажерный зал
- Благоустроенная зеленая территория
- Зона отдыха
- Магазин
- Ресторан
- Бар
- Спортивная площадка
Внешняя инфраструктура
- Детская игровая площадка
- Тренажерный зал
- Социальная и коммерческая инфраструктура
- Ландшафтный дизайн
- Доступ к общественному транспорту
- Ландшафтные сады
- Развитая инфраструктура
- Парк
- Торговый центр
- Благоустроенная зеленая территория
- Теннисный корт
Надежность застройщика
Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.
Безопасность сделок
Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.
Бесплатное сопровождение
Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.
Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае
Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.
Таунхаус с 3 спальнями в Al Deem Townhomes by Aldar, Yas Island — купить недвижимость в Абу-Даби
Al Deem Townhomes by Aldar — таунхаус с 3 спальнями на Yas Island в Абу-Даби. Площадь объекта составляет 305,9 м² (3 293 ft²), цена начинается от 3 100 000 AED. Это новостройка на первой линии: до воды — 0,2 км. В лоте предусмотрены балкон, терраса и парковка; объект частично меблирован. Формат подойдёт тем, кто ищет просторное жильё у воды с пляжной и гольф-инфраструктурой острова.
Ключевые характеристики
Чем интересен этот лот
Инвестиционный потенциал
Для решения о покупке запросите у специалиста индивидуальный расчёт: он учитывает возможную арендную доходность, сервисный сбор, расходы на меблировку и предполагаемый денежный поток. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Все цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.
О районе
Yas Island — островной район Абу-Даби, где сочетаются пляжные зоны, гольф, торговая и событийная инфраструктура. Здесь находятся Yas Mall, Yas Marina, Yas Marina Circuit, тематические парки Ferrari World Abu Dhabi, Yas Waterworld, Warner Bros. World Abu Dhabi и SeaWorld Abu Dhabi. Локация подходит тем, кому важны активный городской ритм, отдых у воды и удобный доступ к досугу в пределах одного острова. Больше вариантов для сравнения представлено в разделе Новостройки в Yas Island.
Кому подходит
Частые вопросы
Сколько стоит таунхаус в Al Deem Townhomes by Aldar?
Цена этого лота начинается от 3 100 000 AED. Итоговая стоимость зависит от доступности конкретного объекта и условий сделки на момент обращения.
Какая площадь и планировка у объекта?
Это таунхаус с 3 спальнями площадью 305,9 м², или 3 293 ft². Количество санузлов в характеристиках объекта не указано.
Какие особенности предусмотрены в лоте?
В карточке указаны первая линия, расстояние до воды 0,2 км, наличие пляжа и гольф-поля, а также балкон, терраса, парковка и частичная меблировка.
Можно ли купить этот объект на этапе строительства?
Да, статус объекта — новостройка, поэтому покупка относится к формату покупки на этапе строительства. Детали оплаты, график платежей и срок передачи объекта необходимо уточнить у специалиста до бронирования.
Можно ли получить визу при покупке недвижимости в Абу-Даби?
Для Golden Visa ориентир составляет от 2 млн AED по оценке земельного ведомства эмирата Абу-Даби; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Для 2-летней визы инвестора с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта отменён, при совместном владении доля — от 400 тыс. AED. Условия меняются, уточняйте актуальные.
Связанные темы
Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.