Таунхаусы Al Ghadeer Gardens New Release
AED
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 1 850 000
от
0 AED / м²
Площадь в:
м²
ft²
Город
Abu Dhabi
Тип
Таунхаус
Спален
2
Дата сдачи
IV квартал, 2030
Добавить в избранное
Расположение
- Близко к торговым центрам
- Близко к школе
- Возле больницы
- Красивый вид
- Панорамный вид
- Престижный район
- Рядом с ресторанами
- Вид на парк/сад
- Рядом с общественным транспортом
- Рядом с интернациональными школами
- Рядом с полем для гольфа
Особенности
- 24-часовой консьерж
- Терасса
- Близко к торговым центрам
- Красивый вид
- Лобби в здании
- Панорамные окна
- Парковка для авто
- Пейзажный бассейн
- Частный бассейн
- Частный пляж
- Балкон
- Дизайнерский ремонт
- 24-часовая охрана
- Рассрочка
- Услуги по аренде
- Новый жилой комплекс
- Бизнес класс
- Обслуживающая компания
Встроенная инфраструктура
- Детский бассейн
- Детская игровая комната
- Крытая парковка
- Бассейн
- Фитнес-зал
- Лифт
- Красивый вид
- Зона барбекю
- Медицинские учреждения
- Собственный тренажерный зал
- Благоустроенная зеленая территория
- Спортивная площадка
- Магазин
- Бар
- Зона отдыха
Внешняя инфраструктура
- Детская игровая площадка
- Тренажерный зал
- Социальная и коммерческая инфраструктура
- Ландшафтный дизайн
- Доступ к общественному транспорту
- Ландшафтные сады
- Развитая инфраструктура
- Парк
- Торговый центр
- Благоустроенная зеленая территория
- Теннисный корт
Надежность застройщика
Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.
Безопасность сделок
Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.
Бесплатное сопровождение
Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.
Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае
Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.
Таунхаус с 2 спальнями в Al Ghadeer Gardens New Release, Al Ghadeer — купить недвижимость в Абу-Даби
Al Ghadeer Gardens New Release — новостройка в районе Al Ghadeer, эмират Абу-Даби, для покупки на этапе строительства. В продаже представлен таунхаус с 2 спальнями, частичной меблировкой, балконом и парковкой. Передача объекта запланирована на IV квартал 2030 года, стоимость начинается от 1 850 000 AED. Девелопер проекта — Проекты застройщика Aldar.
Ключевые характеристики
Чем интересен этот лот
Инвестиционный потенциал
Для индивидуального расчёта запросите у специалиста оценку арендного дохода, сервисного сбора и будущего денежного потока по конкретному лоту. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.
О районе
Al Ghadeer находится в эмирате Абу-Даби, рядом с границей между Абу-Даби и Дубаем. Район выбирают за спокойный формат малоэтажной застройки, открытые пространства и удобный выезд в сторону деловых, развлекательных и аэропортовых направлений двух эмиратов. Отсюда можно планировать поездки к острову Yas, в город Абу-Даби, к Expo City Dubai, Dubai Parks and Resorts и международному аэропорту Al Maktoum. Внутри более широкой территории Al Ghadeer уже формируется инфраструктура для повседневной жизни, поэтому новая очередь развивается не изолированно, а в контексте существующего района.
Кому подходит
Частые вопросы
Сколько стоит таунхаус в Al Ghadeer Gardens New Release?
Стоимость этого лота начинается от 1 850 000 AED. Финальная цена зависит от доступности конкретного предложения на момент обращения.
Когда запланирована передача объекта?
Передача объекта заявлена на IV квартал 2030 года. Сроки и условия покупки рекомендуется дополнительно подтвердить у специалиста перед бронированием.
Что входит в характеристики таунхауса?
В лоте предусмотрены 2 спальни, частичная меблировка, балкон и парковка. Площадь и количество санузлов в исходных данных не указаны, поэтому их необходимо уточнить по выбранной планировке.
Подходит ли объект для Golden Visa?
Для Golden Visa ориентир составляет от 2 млн AED по оценке земельного ведомства эмирата Абу-Даби; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Цена этого лота начинается от 1 850 000 AED, поэтому соответствие визовым критериям нужно проверять по оценке и условиям конкретной сделки. Условия меняются, уточняйте актуальные.
Можно ли получить 2-летнюю визу инвестора при покупке?
Для готового объекта с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника отменён; при совместном владении ориентир составляет доля от 400 тыс. AED. Поскольку данный лот является новостройкой с передачей в IV квартале 2030 года, порядок оформления визы следует уточнять на дату сделки. Условия меняются, уточняйте актуальные.
Связанные темы
Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.