Таунхаусы Al Ghadeer Gardens New Release

Оцените ЖК:
Добавлено 17.09.2026 (обновлено 17.09.2026)
Просмотров (2)
27092
AED
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 1 850 000 от 0 AED / м²
Площадь в:
м²
ft²
Город Abu Dhabi
Тип Таунхаус
Спален 2
Дата сдачи IV квартал, 2030
Добавить в избранное

Расположение

  • Близко к торговым центрам
  • Близко к школе
  • Возле больницы
  • Красивый вид
  • Панорамный вид
  • Престижный район
  • Рядом с ресторанами
  • Вид на парк/сад
  • Рядом с общественным транспортом
  • Рядом с интернациональными школами
  • Рядом с полем для гольфа

Особенности

  • 24-часовой консьерж
  • Терасса
  • Близко к торговым центрам
  • Красивый вид
  • Лобби в здании
  • Панорамные окна
  • Парковка для авто
  • Пейзажный бассейн
  • Частный бассейн
  • Частный пляж
  • Балкон
  • Дизайнерский ремонт
  • 24-часовая охрана
  • Рассрочка
  • Услуги по аренде
  • Новый жилой комплекс
  • Бизнес класс
  • Обслуживающая компания

Встроенная инфраструктура

  • Детский бассейн
  • Детская игровая комната
  • Крытая парковка
  • Бассейн
  • Фитнес-зал
  • Лифт
  • Красивый вид
  • Зона барбекю
  • Медицинские учреждения
  • Собственный тренажерный зал
  • Благоустроенная зеленая территория
  • Спортивная площадка
  • Магазин
  • Бар
  • Зона отдыха

Внешняя инфраструктура

  • Детская игровая площадка
  • Тренажерный зал
  • Социальная и коммерческая инфраструктура
  • Ландшафтный дизайн
  • Доступ к общественному транспорту
  • Ландшафтные сады
  • Развитая инфраструктура
  • Парк
  • Торговый центр
  • Благоустроенная зеленая территория
  • Теннисный корт
Описание объекта

Таунхаус с 2 спальнями в Al Ghadeer Gardens New Release, Al Ghadeer — купить недвижимость в Абу-Даби

Al Ghadeer Gardens New Release — новостройка от Aldar в Абу-Даби для покупки на этапе строительства. В продаже представлен таунхаус с 2 спальнями, балконом, парковкой и частичной меблировкой. Передача объекта запланирована на IV квартал 2030 года, цена начинается от 1 850 000 AED.

Ключевые характеристики

  • Тип: таунхаус.
  • Планировка: с 2 спальнями.
  • Санузлы: количество не указано.
  • Площадь: данные по площади в м² и ft² не указаны.
  • Цена: от 1 850 000 AED.
  • Статус: новостройка; передача объекта — IV квартал 2030 года.
  • Район: Al Ghadeer, Абу-Даби; данные о ближайшей станции метро не указаны.
  • Расстояние до моря: не указано; до аэропорта Аль-Мактум — около 20 минут на автомобиле.
  • Девелопер: Проекты застройщика Aldar.
  • Особенности: частичная мебель, балкон и парковка.

Чем интересен этот лот

  • Таунхаус с 2 спальнями подойдёт для семейного сценария проживания, когда важны отдельные приватные комнаты и собственное пространство.
  • Покупка на этапе строительства позволяет выбрать объект в новом этапе проекта с передачей в IV квартале 2030 года.
  • Балкон расширяет полезное пространство дома и создаёт отдельную зону для отдыха на свежем воздухе.
  • Наличие парковки особенно практично для загородного формата и ежедневных поездок по Абу-Даби и за его пределы.
  • Частичная меблировка помогает сократить объём базового обустройства после передачи объекта.
  • Al Ghadeer Gardens развивается как зелёное пешеходное сообщество: в концепции предусмотрены озеленённые пространства, спортивные и семейные зоны, общественный хаб и места для отдыха.

Инвестиционный потенциал

  • Лот расположен в Al Ghadeer — районе Абу-Даби на направлении между столицей и соседним эмиратом, что формирует интерес со стороны арендаторов, работающих в разных деловых и логистических кластерах.
  • Формат таунхауса с 2 спальнями может быть востребован у семей и специалистов, которым нужен более приватный тип жилья по сравнению с квартирой.
  • Будущая передача в 2030 году предполагает долгосрочное планирование капитала: покупатель может рассматривать объект для последующей аренды, собственного проживания или перепродажи после развития нового этапа.
  • На стоимость в будущем будут влиять фактические темпы развития района, состояние рынка, конкуренция среди аналогичных домов и параметры конкретной планировки.

Для индивидуального расчёта обратитесь к специалисту: он поможет оценить возможную арендную доходность, сервисный сбор и денежный поток по объекту. Ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией результата.

О районе

Al Ghadeer находится в эмирате Абу-Даби, на границе между Абу-Даби и Дубаем, в развивающемся транспортном коридоре. Район сочетает формат малоэтажного семейного сообщества с доступом к основным направлениям двух эмиратов. Для Al Ghadeer Gardens заявлены более 30 000 м² озеленённых открытых пространств, прогулочные маршруты, бассейн, спортивные площадки, игровые зоны и центральный общественный хаб. Также в районе планируется открытие Al Ghadeer British School к учебному году 2030.

Кому подходит

  • Для жизни: покупателям, которые выбирают таунхаус с 2 спальнями, балконом и парковкой в новом семейном сообществе Абу-Даби.
  • Для инвестиций: инвесторам с горизонтом до передачи объекта в IV квартале 2030 года и дальнейшим планом аренды либо удержания актива.
  • Для перепродажи: покупателям, рассматривающим выход из сделки после развития проекта и появления готового предложения в новом этапе Al Ghadeer Gardens.

Частые вопросы

Сколько стоит таунхаус в Al Ghadeer Gardens New Release?

Цена таунхауса начинается от 1 850 000 AED. Итоговая стоимость зависит от доступности конкретного лота на момент обращения.

Когда запланирована передача объекта?

Передача объекта заявлена на IV квартал 2030 года. Сроки и условия покупки рекомендуется дополнительно уточнять у специалиста перед бронированием.

Какая планировка представлена в карточке?

В карточке указан таунхаус с 2 спальнями. Сведения о количестве санузлов и площади в м² и ft² не представлены.

Есть ли у таунхауса балкон и парковка?

Да, для объекта указаны балкон и парковка. Также предусмотрена частичная меблировка.

Подходит ли объект для покупки на этапе строительства?

Да, это новостройка с покупкой на этапе строительства. Такой формат требует учитывать срок до передачи, график платежей и будущие расходы на содержание объекта.

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.

Надежность застройщика
Надежность застройщика

Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.

Безопасность сделок
Безопасность сделок

Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.

Бесплатное сопровождение
Бесплатное сопровождение

Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.

Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае

Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.

Объект на карте

Недавно просмотренные объекты

Индивидуальный подбор
объектов

Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса и подберет подходящие объекты.