Таунхаусы Al Ghadeer Gardens
AED
AED
EUR
USD
RUB
GBP
от 1 700 000
от
0 AED / м²
Площадь в:
м²
ft²
Город
Abu Dhabi
Тип
Таунхаус
Спален
2
Дата сдачи
IV квартал, 2029
Добавить в избранное
Расположение
- Близко к торговым центрам
- Близко к школе
- Возле больницы
- Красивый вид
- Панорамный вид
- Престижный район
- Рядом с ресторанами
- Вид на парк/сад
- Рядом с общественным транспортом
- Рядом с интернациональными школами
- Рядом с полем для гольфа
Особенности
- 24-часовой консьерж
- Терасса
- Близко к торговым центрам
- Красивый вид
- Лобби в здании
- Панорамные окна
- Парковка для авто
- Пейзажный бассейн
- Частный бассейн
- Частный пляж
- Балкон
- Дизайнерский ремонт
- 24-часовая охрана
- Рассрочка
- Услуги по аренде
- Новый жилой комплекс
- Бизнес класс
- Обслуживающая компания
Встроенная инфраструктура
- Детский бассейн
- Детская игровая комната
- Крытая парковка
- Бассейн
- Фитнес-зал
- Лифт
- Красивый вид
- Зона барбекю
- Медицинские учреждения
- Собственный тренажерный зал
- Благоустроенная зеленая территория
- Спортивная площадка
Внешняя инфраструктура
- Детская игровая площадка
- Тренажерный зал
- Социальная и коммерческая инфраструктура
- Ландшафтный дизайн
- Доступ к общественному транспорту
- Ландшафтные сады
- Развитая инфраструктура
- Парк
- Торговый центр
- Благоустроенная зеленая территория
- Теннисный корт
Надежность застройщика
Проверяем застройщиков по уникальному списку критериев оценки и истории его работ.
Безопасность сделок
Мы всегда держим руку на пульсе, изучаем рынок и взвешиваем любые риски и потенциальные возможности.
Бесплатное сопровождение
Не берем с клиентов никакой комиссии, работая по компенсационной программе от застрощиков, организуем вашу поездку и ряд встреч с застройщиками.
Нужна консультация специалиста?
Александр Ильин
Сертифицированный брокер по недвижимости в Дубае
Официальные партнеры основной части застройщиков Дубая, мы обеспечим вас лучшими и актуальными предложениями рынка недвижимости.
Таунхаус с 2 спальнями в Al Ghadeer Gardens, Al Ghadeer — купить недвижимость в Абу-Даби
Al Ghadeer Gardens — новый проект Aldar в районе Al Ghadeer, Абу-Даби. К покупке предлагается таунхаус с 2 спальнями, частичной мебелью, балконом, бассейном и парковкой. Передача объекта запланирована на IV квартал 2029 года. Стоимость начинается от 1 700 000 AED. Формат подойдёт тем, кто рассматривает собственный дом в спокойном малоэтажном окружении с инфраструктурой для повседневной жизни.
Ключевые характеристики
Чем интересен этот лот
Инвестиционный потенциал
Для индивидуального расчёта обратитесь к специалисту: он поможет сопоставить возможную арендную доходность, сервисный сбор, график платежей и предполагаемый денежный поток. Любые цифры являются оценкой рынка, а не гарантией; ставки и фактическая доходность зависят от планировки, отделки и сезона — точный расчёт запросите у специалиста.
О районе
Al Ghadeer — развивающееся жилое направление в Абу-Даби, расположенное у границы с соседним эмиратом. Район ориентирован на более спокойный, семейный ритм жизни: здесь формируется среда с зелёными зонами, прогулочными маршрутами, общественными пространствами и сервисами для резидентов. Из Al Ghadeer удобно добираться до ключевых транспортных и деловых направлений, включая Yas Island, Expo City Dubai и аэропорты Al Maktoum International Airport и Zayed International Airport. В составе сообщества развивается образовательная инфраструктура, включая Al Ghadeer British School.
Кому подходит
Частые вопросы
Сколько стоит таунхаус в Al Ghadeer Gardens?
Цена таунхауса с 2 спальнями в Al Ghadeer Gardens начинается от 1 700 000 AED. Актуальную стоимость конкретного лота, доступность и условия оплаты уточняйте у специалиста.
Когда запланирована передача объекта?
Передача таунхауса заявлена на IV квартал 2029 года. Сроки строительства и порядок передачи рекомендуется дополнительно подтвердить перед бронированием.
Что предусмотрено в комплектации таунхауса?
Для этого лота указаны частичная мебель, балкон, бассейн и парковка. Детали комплектации, перечень мебели и условия доступа к инфраструктуре уточняйте по выбранному объекту.
Можно ли получить Golden Visa при покупке?
Golden Visa доступна от 2 млн AED по оценке DLD; с февраля 2026 требование оплатить половину стоимости отменено. Условия меняются, уточняйте актуальные требования и применимость программы к конкретной сделке у специалиста.
Какие расходы учитывать при оформлении покупки?
Помимо цены объекта, важно заранее рассчитать сопутствующие платежи. Регистрационный сбор DLD 4% на практике платит покупатель. Для готового объекта 2-летняя виза инвестора: с апреля 2026 порог 750 тыс. AED для единственного собственника готового объекта ОТМЕНЁН; при совместном владении доля от 400 тыс. AED. Условия меняются, уточняйте актуальные требования.
Связанные темы
Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, планировки и условия уточняйте у специалиста.